关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝莱尔（Bel Air），这是毗邻埃斯特波纳的一个城区，距离太阳海岸海岸线仅咫尺之遥。周边环境由住宅区与便利设施交织而成，方便日常生活，运动中心和高尔夫球场近在咫尺。这一位置既可通达海岸，也可深入内陆腹地。
Los Miradores del Sol 专为追求太阳海岸实用舒适居所的买家打造。公寓提供现代化的居住空间，并可享用泳池和花园等公共设施。超市、餐厅等生活配套近在身边，支持便捷的日常生活，同时该位置也适合各类休闲活动。因此，该项目非常适合追求便利与休闲的人士。
Los Miradores del Sol 的施工已经完成。公寓拎包入住，意味着建设阶段已经结束，交房以现有建筑为准。这为买家提供了新房房产的确定性，且无需承受期房项目所需的等待期。
Los Miradores del Sol 的位置依赖汽车出行，即为了充分利用该区域并前往较远的设施，私家车是理想选择。此外，附近高速公路可能带来噪音干扰，或对居住舒适度产生影响。
Ref: VL180257
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Miradores del Sol 的这套公寓适合多种买家群体。对于追求太阳海岸现房住所的人士，该项目无需等待施工即可即时入住。对于希望拥有舒适落脚点、邻近海滩和城市配套设施的情侣或小家庭而言，这是一个极具吸引力的选择。周边的运动设施和高尔夫球场，也让该位置对活跃人士或情侣颇具吸引力。投资者则可能青睐其即刻可用的房源和扎实的建造质量，这对于出租用途十分有利。当地年均气温 12-27°C、每年 3,845 小时日照的环境，非常适合追求阳光生活方式、偏爱地中海气候的人士。
Los Miradores del Sol 以现代化建筑风格著称，配备宽敞露台，呈现简约前卫的美学设计。建筑采用钢筋混凝土结构，混凝土柱和楼板均符合现行标准。外立面以平滑水泥砂浆抹灰，并涂刷白色和灰色外墙乳胶漆，配以葡萄架上的仿木元素。住宅之间的隔墙采用钢龙骨石膏板结构，填充岩棉隔音材料，并设有 15 厘米厚的陶瓷内墙。内墙同样采用钢龙骨石膏板。楼层之间设有隔音处理，底层设有挤塑聚苯乙烯保温层。室内涂刷平滑乳胶漆，全屋配备吊顶。露台和屋顶露台铺设防滑瓷砖。室内铺设大规格瓷砖地板；卫生间墙面铺贴瓷砖，厨房则结合涂料与瓷砖装饰。外门窗采用塑钢（PVC）框架配双层玻璃。
Los Miradores del Sol 项目提供起价 540,000 欧元的公寓。在售户型配置各异，本套公寓拥有 2 间卧室和 2 间卫生间，居住面积为 90 平方米。所示价格为该房产类型的起价。鉴于项目已全面竣工并可拎包入住，该价格体现了太阳海岸成熟区域内现房新房的价值。具体户型的确切供应情况和价格详情可到现场咨询获取。
贝莱尔（Bel Air）位于埃斯特波纳区域内，提供一个充满活力的居住环境。Los Miradores del Sol 项目坐落的城市区域中，各类设施步行即可到达。超市（314 米）和药店（429 米）近在咫尺，让日常采购变得轻松。该区域运动设施丰富，网球俱乐部及高尔夫球场（如 Flamingos Golf）距离约 1.4 公里。对于海滩爱好者而言，Playa del Saladillo 海滩直线距离仅 813 米，步行片刻即可抵达海岸。海拔 32 米的位置以及年均 19.2°C 的气温，造就了每年 3,845 小时日照的宜人地中海气候。游泳季节长达六个月。每年 32 个当地节假日则体现了该地区丰富的文化活力。
埃斯特波纳贝莱尔（Bel Air）的生活以城市便利与毗邻海岸为特色。超市距此仅 314 米，药店 429 米，日常所需触手可及。该区域提供丰富的休闲娱乐选择，包括 21 家餐厅以及各类运动设施，例如 0.5 公里外的网球俱乐部。多个高尔夫球场近在咫尺，如 1.4 公里外的 Flamingos Golf，深受高尔夫爱好者青睐。最近的海滩 Playa del Saladillo 直线距离 813 米，通往海岸的坡度平缓，仅为 3.1%。城市便利设施与休闲选择的完美结合，加之阳光充沛的地中海气候，为您呈现太阳海岸完整的居住体验。
该项目位于贝莱尔（Bel Air）地区，毗邻埃斯特波纳。地图展示了其相对于海滩、高尔夫球场以及马贝拉和 Puerto Banús 等城市中心的位置。地图直观呈现了其与海岸线的邻近程度以及周边设施的便捷可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Miradores del Sol 位于贝莱尔（Bel Air），这是埃斯特波纳的一个城区，地处太阳海岸西段。该位置在海岸的活力与住宅区的宁静之间取得了平衡。埃斯特波纳本身以其迷人的老城区和游艇码头而闻名。毗邻 Puerto Banús（8.4 公里）和马贝拉，可尽享高端配套与娱乐场所。同时，该位置也让居民能够感受周边住宅区的静谧。项目在更广泛区域中占据战略位置，通往马拉加和直布罗陀机场的交通连接相对便利。
Los Miradores del Sol 地理位置优越，毗邻各类设施和交通选择。最近的海滩 Playa del Saladillo 直线距离 813 米。马拉加机场（AGP）距离项目 43 公里，直布罗陀（GIB）约 44 公里。驾车出行便捷，但该位置被认为依赖汽车。周边设有 32 个公共交通站点和 6 条公共交通线路，为私家车出行提供了一定替代选择。高尔夫球场如 Flamingos Golf（1.4 公里）和 El Paraíso Golf Club（1.7 公里）均近在咫尺。多家餐厅、药店和银行均步行可达。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Miradores del Sol 所在的贝莱尔（Bel Air）属地中海气候，平均气温介于 12°C 至 27°C 之间，年均气温为 19.2°C。历史数据显示每年日照时间达 3,845 小时，游泳季节长达六个月（水温 ≥20°C），该位置为户外活动提供了充足的机会。项目海拔 32 米，通往最近海滩的坡度平缓，仅为 3.1%。这些气候条件支持积极的生活方式，让您全年都能享受户外时光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Los Miradores del Sol 附近的太阳海岸海岸线提供丰富多样的休闲选择。最近的海滩 Playa del Saladillo 直线距离 813 米，坡度平缓易行，仅为 3.1%。其他海滩如 Playa del Sol Villacana（1.0 公里）和 Playa de Guadalmansa（1.9 公里）也可轻松到达。运动爱好者有众多选择：0.5 公里外的 Club de Tenis 网球中心，以及多个高尔夫球场，包括 1.4 公里外的 Flamingos Golf。项目本身的公共设施包括泳池和按摩浴缸，进一步丰富了社区内的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
与该区域的其他项目相比，例如位于托雷德尔马（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和位于米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元），Los Miradores del Sol 定位于更高的价格区间，起价为 540,000 欧元。位于埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）在价格区间上介于两者与 Los Miradores del Sol 之间。Los Miradores del Sol 较高的定价可归因于其拎包入住的状态（已竣工）、毗邻高尔夫球场和海滩的特定位置，以及地处马贝拉附近更为成熟、可能更高端的区域。Aquamar 和 Lantana Residencial 等项目似乎面向更广泛的市场群体，或位于地块成本较低的新兴区域。项目聚焦“新黄金地段（New Golden Mile）”并毗邻 Puerto Banús，表明其吸引的是追求太阳海岸成熟与奢华属性的买家，这也使其每平方米单价高于远离热点区域的项目。
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