Dette moderne nybyggeri i Bel Air, Málaga, tilbyder en livsstil, der kombinerer luksus, bæredygtighed og bekvemmelighed. Med et boligareal på 295 m² på en 1230 m² stor grund, repræsenterer ejendommen en high-efficiency passivhus-villa designet til maksimal komfort og minimalt energiforbrug. Beliggende i et område med fremragende adgang til faciliteter og stranden, opfylder dette projekt behovene hos den kræsne køber, der søger en sund og energieffektiv bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Bel Air, kun 255 meter fra det nærmeste supermarked og 358 meter fra apoteket, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Strandene er inden for gåafstand, med Playa del Saladillo kun 880 meter væk, og giver en nem forbindelse til kystens faciliteter og den mediterrane livsstil.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer en sund livsstil og energieffektivitet. Med et fokus på bioclimatisk design, avanceret hjemmeautomatisering og en A+ energicertificering, tilbyder ejendommen et reduceret energiforbrug og et optimalt indendørs miljø. Havudsigt fra første sal og en privat have med pool bidrager til en høj livskvalitet.
Denne nybyggeri-villa er allerede færdigbygget og klar til indflytning. Projektet omfatter arkitektonisk design, projektledelse, godkendelser og en komplet nøglefærdig levering, inklusive pool og have. Købere har mulighed for at vælge denne grund med det eksisterende design, modificere det, eller vælge en anden villamodel fra ejendomsudviklerens katalog.
Ejendommen er designet som en high-efficiency passivhus-villa, hvilket betyder, at den er optimeret til lavt energiforbrug og et sundt indeklima. Den er ikke egnet for købere, der søger traditionel arkitektur eller lavere energieffektivitetsstandarder. Selvom der er havudsigt fra første sal, er det ikke en primær feature fra alle rum.
Denne ejendom passer til købere, der søger en avanceret, energieffektiv bolig i et etableret område på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der værdsætter nærheden til internationale skoler (som The International School of Estepona, 1.2 km) og fritidsaktiviteter som golf og tennis. Personer, der prioriterer en sund livsstil og ønsker at minimere deres energiforbrug, vil finde passivhus-designet attraktivt. Desuden er den ideel for dem, der ønsker en problemfri overgang med en nøglefærdig levering, inklusive have og pool, og som sætter pris på en kort afstand til stranden og dagligvarebutikker, uden at bo i et tæt bebygget område.
Denne villa er konstrueret efter passivhus-standarder, hvilket garanterer høj kvalitet og energieffektivitet. Vægge, tag og gulve er designet med avanceret isolering for at minimere varmetab og -gevinst. Vinduerne er energieffektive med lav U-værdi og høj isoleringsevne. Opvarmning og køling sker via et effektivt system med varmepumpe og gulvvarme (U/F Heating), suppleret af aircondition (Hot & Cold A/C). Solcelleanlæg til selvforbrug bidrager yderligere til energieffektiviteten. Indretningen fremhæves af store vinduespartier, der sikrer rigeligt naturligt lys, og en åben planløsning, der forbinder inde- og uderum. Materialerne er valgt med henblik på holdbarhed og æstetik, og giver et moderne udtryk. Der er desuden integrerede funktioner som sauna, opbevaringsrum og bryggers.
Denne villa udbydes til en pris på €1,650,000, hvilket afspejler dens moderne design, høje energieffektivitet og premium beliggenhed. Som et nybyggeri, der er færdigbygget, er der ingen prisvariation baseret på byggefasen. Prisen dækker den komplette nøglefærdige levering, inklusive hus, have og privat pool. Det unikke ved dette projekt er muligheden for at tilpasse det eksisterende design eller vælge fra et katalog af andre villamodeller på den valgte grund, hvilket giver en vis fleksibilitet inden for den fastsatte prisramme.
Bel Air, beliggende i Málaga-provinsen, tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med 21 restauranter, 3 apoteker og 2 banker inden for en 2 km radius, er dagligdagen praktisk. Området er også rigt på fritidsmuligheder; sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber ligger tæt på, ligesom flere golfbaner. Beliggenheden tæt på stranden (880 m) gør det nemt at nyde Middelhavet, mens den relative ro i Bel Air adskiller det fra mere travle kystbyer. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C og 6 måneders badesæson understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt. Den moderate hældning (3.1%) mod stranden gør gåture behagelige.
Bel Air tilbyder en livlig, men afslappet atmosfære. Med 21 restauranter og talrige cafeer inden for kort afstand, er der rig mulighed for at nyde lokal gastronomi. Nærheden til sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber (fra 0.5 km) samt golfbaner som El Paraiso Golf Club (1.3 km) appellerer til aktive beboere. Den korte afstand til stranden (880 m) inviterer til daglige gåture ved havet. Området er også godt betjent af offentlig transport med 6 linjer og 32 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagens logistik enkel.
Dette kort viser Bel Air's centrale placering på Costa del Sol, med markering af vigtige punkter som strande, golfbaner og lufthavnen. Det illustrerer den lette adgang til både kystlinjen og bymæssige faciliteter, som er karakteristisk for dette populære område.
Bel Air er strategisk placeret mellem Estepona og Marbella, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner på Costa del Sol. Området drager fordel af at være tæt på både større byer og mere rolige kyststrækninger. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) tiltrækker dem, der søger en mere glamourøs atmosfære, mens den generelle beliggenhed i Málaga-provinsen sikrer god forbindelse til resten af regionen og lufthavnen.
Bel Air har en fremragende placering med hensyn til infrastruktur og faciliteter. Dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter væk. Golfentusiaster har flere baner inden for 1.5 km, herunder El Paraíso Golf Club. Nødvendige dagligvarer kan findes 255 meter væk, og et apotek er tilgængeligt 358 meter fra ejendommen. Det internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er 44 km væk (hemelsbreed), hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Derudover er der 32 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket supplerer den private transport.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med over 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Dette klima muliggør et 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Bel Air ligger i en højde af 32 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 3.1% mod stranden. Dette giver behagelige temperaturer året rundt, typisk mellem 12°C og 27°C, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil. Områdets geografiske placering bidrager til disse gunstige klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Bel Air er rigt på strande og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, er kun 880 meter væk og er kendt for sine faciliteter. Yderligere strande som Playa del Sol Villacana (1.3 km) og Playa de Guadalmansa (1.9 km) tilbyder variation. For golfspillere ligger El Paraiso Golf Club kun 1.3 km væk, suppleret af flere andre baner i nærheden. Sportsentusiaster kan benytte sig af de mange tennis- og padelklubber, hvoraf nogle er placeret under 1 km fra ejendommen. Der findes også et bredt udvalg af restauranter og caféer, der bidrager til et levende fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret mellem Estepona og Marbella, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner på Costa del Sol. Området drager fordel af at være tæt på både større byer og mere rolige kyststrækninger. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) tiltrækker dem, der søger en mere glamourøs atmosfære, mens den generelle beliggenhed i Málaga-provinsen sikrer god forbindelse til resten af regionen og lufthavnen.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL753955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette nybyggeri sig i et markant højere prissegment på grund af dets fokus på passivhus-standarder, moderne arkitektur og premium beliggenhed. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men adskiller sig ved at være et nyere projekt i et andet geografisk område. Den angivne pris på €1.650.000 for denne villa i Bel Air afspejler en investering i høj energieffektivitet, avanceret teknologi og en eksklusiv boligoplevelse på Costa del Sol. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder attraktive muligheder i lavere prisklasser, henvender dette projekt sig til købere, der prioriterer bæredygtighed, komfort og en nyere, mere teknologisk avanceret boligstandard i et etableret, men strategisk gunstigt område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
