Dit residentiële project, gelegen in de gevestigde wijk Bel Air nabij Estepona, biedt townhouses met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woningen bevinden zich in een stedelijke omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 127 m² en een bouwjaar dat duidt op een voltooide constructie, richt het zich op kopers die een praktische verblijfsoptie zoeken aan de Costa del Sol. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Bel Air, een zone die bekend staat om haar residentiële karakter en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De ligging op loopafstand van supermarkten, apotheken en restaurants bevordert een autoluw bestaan. De korte afstand tot het strand van Playa del Saladillo onderstreept de kustnabijheid, terwijl de goede verbindingen zorgen voor een vlotte toegang tot omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Deze townhouses zijn ontworpen voor bewoners die functionaliteit en een actieve levensstijl zoeken. Met drie slaapkamers en twee badkamers bieden ze ruimte voor gezinnen of gasten. De indeling met een open keuken, leef- en eetruimte die uitkomt op een privétuin en gemeenschappelijke ruimtes, ondersteunt een sociaal en praktisch woonritme. Het dakterras met zeezicht biedt een extra buitenruimte voor ontspanning.
De woningen zijn reeds gebouwd en beschikbaar ('gereed'). Dit impliceert dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning bezichtigen in de huidige staat, wat een realistisch beeld geeft van de afwerking en de ruimte. De categorie 'resale' binnen de context van de bestaande beschrijving suggereert dat dit geen gloednieuw project is, maar een bestaande eenheid.
Het project biedt geen privé zwembad, aangezien de toegang tot een gemeenschappelijk zwembad de standaard is. Hoewel er parkeergelegenheid direct buiten het huis mogelijk is, is een private garage of afgesloten parkeerplaats niet expliciet vermeld. De aanduiding 'resale' impliceert dat de woning niet in de meest recente staat van afwerking zal zijn en mogelijks tekenen van gebruik vertoont.
Dit type woning past bij een brede groep kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een ruim vakantieverblijf aan de Costa del Sol zullen de nabijheid van scholen, winkels en het strand waarderen. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. Kopers die een meer actieve levensstijl ambiëren, profiteren van de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs. Ook senioren die een rustiger tempo zoeken maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben, vinden hier een geschikte omgeving. De directe beschikbaarheid na voltooiing spreekt kopers aan die niet lang willen wachten op hun nieuwe woning. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van de zee biedt daarnaast aantrekkingskracht voor liefhebbers van de zon en het strandleven, zowel voor permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden.
De townhouses in Bel Air zijn uitgevoerd met oog voor praktisch comfort en duurzaamheid. Kenmerken zoals marmeren vloeren zorgen voor een tijdloze en onderhoudsvriendelijke afwerking in de woonruimtes. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, zeker in relatie tot het lokale klimaat. Volledig ingerichte keukens bieden direct gebruiksgemak, terwijl inbouwkasten in de slaapkamers efficiënte opbergruimte garanderen. De airconditioningsystemen (warm en koud) zorgen voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De 'good condition' status, gecombineerd met de vermelding van een 'ensuite bathroom', duidt op een functionele en redelijke staat van onderhoud van de sanitaire voorzieningen. De gebruikte materialen, zoals marmer, passen binnen de klassieke afwerkingsstijl die vaak aan de Costa del Sol wordt aangetroffen.
De vraagprijs voor deze townhouses bedraagt €495.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat er mogelijk variaties in prijs kunnen bestaan afhankelijk van specifieke kenmerken van de individuele woning, zoals ligging binnen het complex of eventuele upgrades. De woningen zijn reeds voltooid ('gereed'), wat duidt op directe beschikbaarheid na afronding van de transactie. Het woonoppervlak van 127 m² biedt een aanzienlijke ruimte voor de gevraagde prijsklasse in deze regio. In vergelijking met de omliggende projecten, zoals Los Miradores del Sol (vanaf €540.000), positioneert dit project zich competitief, terwijl het hoger geprijsd is dan Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), wat de specifieke kenmerken en locatie van dit aanbod weerspiegelt.
Bel Air positioneert zich als een gevestigde woonwijk die stedelijke voordelen combineert met kusttoegankelijkheid. De dagelijkse routine kan hier gekenmerkt worden door gemak: een korte wandeling naar de nabijgelegen supermarkt voor verse producten, gevolgd door een ochtendwandeling naar het strand van Playa del Saladillo, dat op minder dan een kilometer afstand ligt. De aanwezigheid van diverse restaurants en winkels binnen handbereik versterkt het idee van een zelfvoorzienende omgeving. Voor sportievelingen bieden tennis- en padelclubs op korte afstand mogelijkheden tot recreatie. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad nodigen uit tot ontspanning na een dagelijkse activiteit. De stedelijke omgeving suggereert een levendig karakter, met het geluid van de stad en de nabijheid van buren, wat een sociaal aspect toevoegt aan het leven hier. Dit is een plek waar dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen zijn, zonder noodzakelijk de auto te moeten nemen.
Bel Air wordt gekenmerkt door zijn stedelijke, residentiële karakter, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op een steenworp afstand bevinden zich supermarkten (255 m) en apotheken (358 m), wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De wijk herbergt ook een divers aanbod aan restaurants (21 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (Club de Tenis op 0.5 km) zijn makkelijk bereikbaar. De nabijheid van het strand, Playa del Saladillo (880 m), biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De relatief geringe hoogte van 32 meter boven zeeniveau en de gematigde helling (3.1%) richting het strand maken de omgeving toegankelijk en aangenaam om te verkennen, zowel te voet als per fiets. De aanwezigheid van 32 OV-haltes en 6 OV-lijnen binnen de nabije omgeving suggereert een goede verbinding met omliggende gebieden.
De locatie van Bel Air binnen de gemeente Estepona plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn en voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals Playa del Saladillo en de diverse sportfaciliteiten onderstrepen de recreatieve mogelijkheden van deze regio. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de hoofdwegennetwerken duidt op een goede bereikbaarheid voor zowel internationale bezoekers als lokale verplaatsingen.
Bel Air bevindt zich in een strategische positie aan de Costa del Sol, tussen de steden Marbella en Estepona. Deze ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de toeristische centra en de rust van een meer residentiële omgeving. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, ligt op korte rijafstand, terwijl Estepona, met zijn charmante oude binnenstad en haven, eveneens goed bereikbaar is. Deze centrale positie maakt het gemakkelijk om te genieten van de diverse attracties en voorzieningen die de bredere regio te bieden heeft, zonder ver van huis te zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt de uitstapjes naar de omliggende dorpen en steden.
De bereikbaarheid van Bel Air is gunstig te noemen voor zowel lokale als internationale verplaatsingen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 54 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 44 km ligt, wat reizen naar diverse Europese bestemmingen vergemakkelijkt. Het strand Playa del Saladillo is op minder dan 1 km loopafstand bereikbaar, wat de aantrekkingskracht van de kustlocatie benadrukt. Golfliefhebbers hebben diverse opties, met El Paraíso Golf Club op slechts 1.3 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m) zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar zijn. De aanwezigheid van 32 OV-haltes binnen de omgeving ondersteunt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat in Bel Air, onderdeel van de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een overvloed aan zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur van de zee doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie op 32 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.1% naar het strand toe, bieden een aangename omgeving die niet extreem steil of afgelegen is. De geografische ligging aan de kust beschermt tegen extreme weersomstandigheden en biedt een mild mediterraan klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse stranden, waaronder Playa del Saladillo op 880 meter en Playa del Sol Villacana op 1.3 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk en geschikt voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor liefhebbers van golf bevinden zich meerdere banen in de nabijheid, met El Paraíso Golf Club op slechts 1.3 km. Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis (0.5 km) en Racket Club Villa Paderna (1.0 km). De aanwezigheid van deze faciliteiten in de directe omgeving draagt bij aan een actieve levensstijl en biedt volop mogelijkheden voor recreatie en sportbeoefening, zowel voor bewoners als voor bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air bevindt zich in een strategische positie aan de Costa del Sol, tussen de steden Marbella en Estepona. Deze ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de toeristische centra en de rust van een meer residentiële omgeving. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, ligt op korte rijafstand, terwijl Estepona, met zijn charmante oude binnenstad en haven, eveneens goed bereikbaar is. Deze centrale positie maakt het gemakkelijk om te genieten van de diverse attracties en voorzieningen die de bredere regio te bieden heeft, zonder ver van huis te zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt de uitstapjes naar de omliggende dorpen en steden.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL916570
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air, waar dit townhouse zich bevindt, biedt een meer stedelijk georiënteerd woonconcept dan de meer exclusieve gebieden zoals Nueva Andalucia of de Golden Mile van Marbella. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand is een sterk pluspunt dat niet overal aan de Costa del Sol vanzelfsprekend is. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona, dat mogelijk moderner is qua architectuur en dichter bij het stadscentrum van Estepona ligt, biedt dit project in Bel Air een meer gevestigde sfeer en directe toegang tot een bredere waaier aan lokale diensten. Los Miradores del Sol, eveneens in Bel Air, vertegenwoordigt een vergelijkbaar aanbod, maar ligt vaak iets hoger geprijsd, wat dit specifieke townhouse competitief positioneert binnen de lokale markt. Aby Upper in Estepona, met een lagere startprijs, kan duiden op een andere marksegmentatie, mogelijk kleinere woningen of een minder centrale locatie. De prijs van €495.000 voor dit 127 m² townhouse plaatst het stevig in het midden tot hogere segment van de aangeboden woningen in de directe omgeving, wat de combinatie van ruimte, locatie en voorzieningen weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
