Проектът представлява самостоятелна вила с шест спални, разположена в престижния квартал Бел Аир, Малага. С площ от 550 кв.м. жилищно пространство върху парцел от 1450 кв.м., имотът предлага лукс и пространство. Строителството е завършено, като финалните довършителни работи са предвидени за 2025 г. Районът Бел Аир е известен със своята комбинация от спокойствие и близост до градски удобства, което го прави привлекателно място за живеене.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този имот се отличава с високия си клас и обширни удобства. Проекти като Aquamar в Торе дел Мар или Lantana Residencial в Мияс, които започват от цени около 200 000 - 270 000 евро, са значително по-достъпни, но предлагат апартаменти или по-малки къщи в по-различни райони. Etherna Homes 2 в Естепона, с начална цена от 259 000 евро, също е в различен ценови сегмент и вероятно предлага по-малки имоти. Настоящият проект в Бел Аир е насочен към купувачи, търсещи луксозно, просторно жилище с висок стандарт на довършителните работи и привилегировано местоположение. Цената от 3 495 000 евро позиционира този имот в най-високия сегмент на пазара, където конкуренцията е по-малка и фокусът е върху ексклузивността и качеството, а не върху обема на продажбите. Районът Бел Аир сам по себе си е престижен, което допълнително оправдава по-високата цена в сравнение с по-малко известни локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Бел Аир, този имот предлага удобно местоположение в близост до плажа, което е рядкост. Близостта до основни пътни артерии осигурява лесен достъп до останалата част на Коста дел Сол. Районът е характеризиран с комбинация от модерни жилищни комплекси и добре поддържани имоти, което създава хармонична среда.
С шест спални и множество жилищни зони, вилата е проектирана за семейства или за тези, които често приемат гости. Интегрираните зони за забавление, включително вътрешна и външна кухня, както и зони за отдих като сауна и парна баня, отговарят на съвременните изисквания за комфорт и начин на живот.
Имотът е завършен през 2025 г. (ориентировъчно). Това означава, че купувачите ще придобият чисто нов дом с модерни строителни техники и материали. Въпреки че строителството е приключило, финалните детайли по довършителните работи ще бъдат изпълнени съгласно най-новите стандарти за качество.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от самия имот, въпреки че такива са в непосредствена близост. Не са предвидени общи зони за развлечение като клубове или общи басейни, тъй като акцентът е върху частното пространство и удобствата на самата вила. Липсва директна гледка към морето от всички зони на имота.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен и луксозен семеен дом в близост до брега на Коста дел Сол. Той е идеален за големи семейства, които ценят уединението и възможността за забавление у дома, като същевременно искат да са близо до плажа и местните удобства. Инвеститори, търсещи имот в развиващ се район с висок потенциал, също могат да намерят стойност в това предложение. Също така, за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до голф игрища и други спортни съоръжения, този дом предоставя необходимите условия.
Проектът набляга на висококачествени материали и съвременен дизайн, което се отразява във всеки аспект на вилата. Отвътре, просторните жилищни зони са изпълнени с естествена светлина, благодарение на големи прозорци, които свързват интериора с външните пространства. Външните зони включват покрита тераса, идеална за хранене на открито, добре поддържана градина и басейн. Допълнителни удобства като парна баня и сауна допринасят за усещането за лукс и благополучие. Всички спални разполагат със собствени бани, което осигурява комфорт и уединение. Покривната тераса предлага допълнително пространство за релакс и забавление.
Към момента на анализ, цената на тази самостоятелна вила започва от 3 495 000 евро. Предвид високия клас на имота, броя на спалните и обширната площ, тази цена отразява позиционирането му в луксозния сегмент на пазара в Бел Аир. В района са налични и други имоти с различен ценови диапазон, но този проект се откроява със своите характеристики и завършеност. Предвид статута на завършен имот, наличността е директна, след приключване на финалните довършителни работи.
Бел Аир, Малага, е район, който съчетава удобствата на градския живот с близостта до природни красоти. Жителите могат да очакват спокойна атмосфера, подходяща за семейства и хора, търсещи по-умерен ритъм на живот. Разходките до близкия плаж или до местните магазини и ресторанти са лесно осъществими. В същото време, достъпът до по-големи градове и летището осигурява връзка със света. Районът предлага баланс между уединение и достъпност до социален живот и културни събития.
Животът в Бел Аир, Малага, предлага съчетание от спокойствие и достъпност. На пешеходно разстояние се намират плажове, супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до спортни центрове, ресторанти и кафенета осигурява разнообразие от възможности за свободното време. Градската среда е подкрепена от добра транспортна мрежа, с 32 автобусни спирки и 6 линии на обществения транспорт, което прави придвижването удобно. Въпреки че е предимно жилищен район, Бел Аир е добре свързан с по-големи градски центрове като Марбея и Малага, предлагайки достъп до културни и търговски атракции.
Този проект е разположен в района на Бел Аир, който е част от община Бенахавис, известна със своята близост до брега и елегантните имоти. Местоположението предлага лесен достъп до ключови точки на Коста дел Сол, като същевременно запазва усещането за уединение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бел Аир се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбея. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките градове и оживения живот на големите курорти. Близостта до Естепона (около 10 км) и Марбея (около 15 км) дава лесен достъп до културни събития, ресторанти и търговски центрове. Летище Малага е на достъпно разстояние, което улеснява пътуванията. Позиционирането на имота го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажът Playa del Saladillo е само на 880 метра, а други плажове като Playa del Sol Villacana са на около 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 44 км в права линия, което осигурява добра свързаност за пътуващи. В радиус от 2 км има множество удобства, включително супермаркет (255 м), аптека (358 м) и болница (4.0 км). Голф игрища като El Paraíso Golf Club са на 1.3 км, а спортни центрове са още по-близо. Това осигурява лесен достъп както до рекреационни дейности, така и до основни услуги.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Бел Аир е типичен средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 19.2°C, а средните температури варират между 12°C и 27°C. Районът се радва на приблизително 3,845 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през цялата година. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Вилата е разположена на 32 метра надморска височина, с умерена наклонност към плажа от 3.1%, което осигурява приятна гледка и достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има няколко плажа с високо качество, включително Playa del Saladillo, отличен със Син Флаг, на по-малко от километър разстояние. Районът е рай за любителите на голфа, с няколко игрища в радиус от 1.5 км, като El Paraíso Golf Club. За любителите на тениса и падела, спортни центрове като Club de Tenis са на 500 метра. Допълнителни възможности за отдих включват близки паркове и водни атракции. Марината Puerto Deportivo José Banus е на 8.4 км, предлагайки морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Бел Аир се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Марбея. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките градове и оживения живот на големите курорти. Близостта до Естепона (около 10 км) и Марбея (около 15 км) дава лесен достъп до културни събития, ресторанти и търговски центрове. Летище Малага е на достъпно разстояние, което улеснява пътуванията. Позиционирането на имота го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL494952
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
