Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Bel Air, Málaga, und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 550 m² auf einem 1450 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ist diese freistehende Villa eine geräumige und luxuriöse Residenz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Übergabe nach dem Kauf ermöglicht. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich diese Villa in Bel Air im obersten Preissegment. Diese größeren, etablierten Projekte bieten oft niedrigere Einstiegspreise, jedoch mit deutlich geringerer Wohnfläche und Grundstücksgröße. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €259.000, gehört ebenfalls zu den preisgünstigeren Optionen. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihre Größe, die luxuriöse Ausstattung (6 Schlafzimmer, 7 Bäder, Wellnessbereiche) und die exklusive Lage mit privatem Pool und Dachterrasse ab. Während günstigere Projekte oft Apartments oder Reihenhäuser umfassen, handelt es sich hier um eine freistehende Luxusvilla, deren Preis die gebotene Exklusivität und den Umfang widerspiegelt. Die Lage in Bel Air, nahe Marbella und Estepona, ist zudem begehrter als weiter östlich gelegene Gebiete wie Torre del Mar, was sich im Preis niederschlägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Bel Air, einem etablierten Viertel in der Nähe von Stränden und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht kurze Wege zu weiteren Hotspots der Costa del Sol.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Die sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Der Außenbereich mit Pool und Terrassen ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und repräsentiert moderne Architektur und Bauweise. Der angegebene Liefertermin 'Completed 2025' deutet auf eine sehr junge Immobilie hin, die den aktuellen Standards in Bezug auf Design und Funktionalität entspricht. Dies bedeutet für den Käufer eine nahezu neue Wohnsituation ohne die üblichen Wartezeiten einer Projektentwicklung.
Das Projekt bietet keine Informationen zu spezifischen Einschränkungen wie beispielsweise Gemeinschaftseinrichtungen oder besonderen architektonischen Auflagen. Es wird als freistehende Villa beschrieben, was auf eine hohe Autonomie hindeutet. Potenzielle Käufer sollten eigene Recherchen zu lokalen Bauvorschriften oder Einschränkungen für private Grundstücke durchführen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Luxusimmobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Es ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, oder für jene, die ein exklusives Feriendomizil mit umfangreichen Unterhaltungsmöglichkeiten wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeiteinrichtungen macht es auch für Expats attraktiv. Wer Wert auf eine gehobene Ausstattung, moderne Annehmlichkeiten wie Sauna und Dampfbad sowie einen ansprechenden Außenbereich mit Pool legt, wird hier fündig. Auch für Käufer, die eine repräsentative Immobilie für Empfänge und Gäste suchen, bietet die Villa mit ihren sechs Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen den passenden Rahmen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und ein modernes Design aus. Die Beschreibung erwähnt separate Wohnbereiche, eine offene Küche und ein nahtloses Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenräumen. Besondere Merkmale wie eine Dampfsauna, eine Dachterrasse mit Jacuzzi und die durchgängig luxuriösen Materialien (obwohl nicht spezifisch genannt) deuten auf ein hohes Ausstattungsniveau hin. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Badezimmer en-suite für jedes der sechs Schlafzimmer unterstreichen den Komfort und die Exklusivität. Die zeitgenössische Ästhetik wird durch die Bildanalyse mit Begriffen wie 'modern-villa-pool-garden-views' bestätigt.
Die Villa wird zum Preis von 3.495.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage in einer begehrten Gegend an der Costa del Sol ist dies eine Investition im oberen Preissegment. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine baldige Bezugnahme ermöglicht. Die Verfügbarkeit ist aktuell auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne, bereits fertiggestellte Luxusvilla handelt. Es gibt keine Informationen über weitere Einheiten oder Preisstaffelungen.
Bel Air ist eine ruhige Wohngegend, die eine Balance zwischen städtischer Nähe und erholsamer Umgebung bietet. Die Villa selbst ist als Rückzugsort konzipiert, mit großzügigen Wohnbereichen, die nahtlos in den Außenbereich übergehen. Hier kann das tägliche Leben durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften bereichert werden. Die Wohnfläche von 550 m² und das Grundstück von 1450 m² ermöglichen eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre, was sich in einem entspannten Rhythmus des Alltags widerspiegelt. Die Lage ist besonders attraktiv für jene, die Wert auf Komfort und eine gut vernetzte, aber dennoch friedliche Umgebung legen.
Die Umgebung von Bel Air bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur 255 Meter entfernt, eine Apotheke 358 Meter. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 21 Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte, was eine lebendige Nachbarschaft suggeriert. Die Nähe zu Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, sowie zu Golfplätzen wie El Paraíso (1,3 km) spricht Aktivurlauber an. Die International School of Estepona in 1,2 km Entfernung ist ein Pluspunkt für Familien. Die Villa liegt in einer gut erschlossenen Gegend mit 32 ÖPNV-Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Diese Karte visualisiert die Lage der Villa in Bel Air, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Estepona. Die Markierung hebt die strategische Positionierung für Bewohner hervor, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bel Air befindet sich strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Estepona ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet einen charmanten Altstadtkern sowie moderne Annehmlichkeiten. Marbella ist etwas weiter, lockt aber mit seinem Yachthafen Puerto Banús und exklusiven Boutiquen. Die Villa ist somit gut in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der westlichen Costa del Sol integriert.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist 44 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Strände wie Playa del Saladillo sind nur 880 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, mit einer moderaten Hangneigung von 3,1%. Mehrere Golfplätze, darunter El Paraíso Golf Club (1,3 km), sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Supermärkten (255 m) und einer hohen Dichte an Restaurants (21 im 2km Radius) sowie die Nähe zu Estepona (ca. 1,2 km zur Schule) gegeben. Die nächste EV-Ladestation ist 2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist bekannt für lange Sommer und milde Winter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, und das Schwimmen im Meer ist für etwa 6 Monate im Jahr angenehm (Wassertemperatur ≥20°C). Die Villa liegt auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise und einem milden Klima beiträgt. Die leichte Hanglage zum Strand (3,1%) sorgt für gute Entwässerung und möglicherweise leichte Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Saladillo (880 m) und Playa del Sol Villacana (1,3 km), die beide gut zu Fuß erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Für Golfer ist die Anlage El Paraíso Golf Club (1,3 km) ein naher Anziehungspunkt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung, wie Tennis- und Padel-Clubs, die weniger als 1,1 km entfernt liegen. Das Schwimmbad auf dem Grundstück bietet zusätzliche Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air befindet sich strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Estepona ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet einen charmanten Altstadtkern sowie moderne Annehmlichkeiten. Marbella ist etwas weiter, lockt aber mit seinem Yachthafen Puerto Banús und exklusiven Boutiquen. Die Villa ist somit gut in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der westlichen Costa del Sol integriert.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL494952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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