Cette villa détachée de luxe, située à Bel Air, Málaga, offre un espace de vie exceptionnel de 550 m² sur un terrain de 1450 m². Conçue pour le confort familial et le divertissement, elle propose six chambres spacieuses et sept salles de bains. Le projet, dont la construction est achevée, combine un design contemporain avec des finitions de haute qualité, visant à offrir une expérience de vie méditerranéenne sophistiquée. Son emplacement stratégique allie tranquillité et accès aisé aux commodités locales et aux attractions de la Costa del Sol.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa à Bel Air se positionne dans le segment du marché de luxe. Le prix de 3 495 000 € est significativement plus élevé, reflétant la taille, les finitions, l'emplacement privilégié sur la Costa del Sol occidentale et les équipements haut de gamme tels que la piscine privée, le jacuzzi sur le toit, le sauna et le hammam. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, se situe également dans une gamme de prix différente, suggérant des typologies et des caractéristiques plus standards. La villa de Bel Air se distingue par son offre exclusive et ses prestations orientées vers un style de vie haut de gamme, là où les autres projets mentionnés semblent s'adresser à un public plus large avec des budgets plus modestes, typiques des marchés plus à l'est de la Costa del Sol ou dans des zones moins recherchées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier urbain de Bel Air, à une courte distance de marche des commodités essentielles, y compris des commerces et des restaurants. L'environnement immédiat est caractérisé par des résidences rénovées et de nouveaux développements, suggérant une zone en évolution. La proximité du front de mer et des infrastructures sportives influence directement le style de vie quotidien des résidents.
Ce projet répond aux besoins des familles recherchant un espace généreux et des zones de réception dédiées. Les six chambres avec salle de bains privative assurent l'intimité et le confort pour les résidents et les invités. La présence d'espaces de vie multiples, d'une terrasse sur le toit et d'une zone de bien-être (sauna, hammam) cible ceux qui privilégient le divertissement à domicile et la détente.
Bien que la construction soit terminée, la date de fin de construction indicative est 2025. Cette mention suggère une finalisation récente ou une remise des clés imminente. Le projet représente une construction neuve, bénéficiant ainsi des normes de construction et des technologies actuelles, ce qui est un facteur clé pour les acheteurs privilégiant le modernisme et l'efficacité.
Le projet n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée en pleine nature, mais d'un environnement urbain avec des voisins et des développements adjacents. L'accès direct aux transports en commun n'est pas le point fort principal, bien que des bus soient présents dans la zone.
Cette résidence convient aux familles nombreuses ou recomposées nécessitant des espaces privés et communs spacieux, grâce à ses six chambres avec salles de bains attenantes et ses multiples zones de réception. Elle s'adresse également aux personnes qui aiment recevoir, grâce aux vastes espaces intérieurs et extérieurs, incluant une piscine, un jacuzzi sur le toit, un sauna et un hammam. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité, comme El Paraíso Golf Club (1,3 km). Les familles avec enfants apprécieront la proximité d'écoles internationales (The International School of Estepona à 1,2 km) et la facilité d'accès aux plages (Playa del Saladillo à 880 m). Enfin, elle peut intéresser les acheteurs recherchant une résidence secondaire offrant confort, luxe et des installations de bien-être, tout en étant proche des commodités urbaines et de l'aéroport de Malaga (44 km).
La résidence est décrite comme ayant des finitions de haute qualité et un design contemporain. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'ampleur du projet et son prix suggèrent l'utilisation de matériaux nobles et durables. On peut s'attendre à des sols en marbre ou en grès cérame de grand format, des menuiseries extérieures performantes assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et des équipements sanitaires et de cuisine haut de gamme. Le design intérieur, évoqué par des images de sols en chevrons et une décoration soignée, indique une attention portée à l'esthétique et au confort. Les installations de bien-être (sauna, hammam) et la terrasse sur le toit avec jacuzzi témoignent d'un niveau de finition axé sur le luxe et la détente.
La villa détachée est proposée à partir de 3 495 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète la taille de la propriété (550 m² habitables sur 1450 m² de terrain), le nombre de chambres (6), le nombre de salles de bains (7) et le niveau de finition haut de gamme attendu pour une résidence de ce calibre. La construction étant achevée, la disponibilité est immédiate ou très prochaine, sous réserve de la date d'achèvement indicative de 2025. Cette offre s'adresse à un segment de marché recherchant des propriétés de prestige sur la Costa del Sol.
Bel Air se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité de la côte. La villa offre un cadre de vie où le confort intérieur rencontre les possibilités de loisirs extérieures. Les résidents profitent d'un accès facile à pied aux supermarchés (255 m) et pharmacies (358 m), facilitant les courses quotidiennes. La présence de nombreux restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs (Club de Tenis à 0,5 km) renforce le caractère pratique de la vie locale. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles historiques et un zwemseizoen de 6 mois suggèrent un style de vie extérieur prolongé. Le rythme de vie est rythmé par la proximité des plages, des parcours de golf et des activités de loisirs, le tout dans un rayon gérable, le rendant adapté aux familles et aux amateurs de sport.
Le quartier de Bel Air combine la commodité d'un environnement urbain avec la proximité des attractions côtières. Les résidents bénéficient d'une marche facile vers les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, éliminant le besoin d'une voiture pour les tâches quotidiennes. La présence de 21 restaurants, 2 cafés et 2 banques dans un rayon de 2 km assure une vie sociale et pratique active. L'environnement immédiat est composé de maisons rénovées et de nouveaux développements, créant une atmosphère d'amélioration continue. Les infrastructures sportives, comme les centres de tennis et de padel, sont accessibles rapidement, favorisant un mode de vie actif. La connexion aux routes principales facilite les déplacements vers d'autres villes et l'aéroport.
Situé à Bel Air, près d'Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf renommés et des commodités urbaines, le tout accessible dans un rayon de quelques kilomètres. L'emplacement offre un équilibre entre la vie résidentielle tranquille et l'accès facile aux infrastructures de loisirs et aux villes dynamiques de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bel Air se situe dans la municipalité d'Estepona, à proximité de Marbella. Cette position offre un accès équilibré entre les commodités d'une ville côtière et la tranquillité d'une zone résidentielle. Les distances par rapport aux centres urbains majeurs sont raisonnables: Marbella est à environ 15 km et la ville d'Estepona à environ 8 km. L'aéroport de Malaga est à 44 km. Cette localisation permet de profiter de la richesse touristique et culturelle de la Costa del Sol tout en résidant dans un environnement moins dense que les centres urbains les plus fréquentés.
La villa est idéalement située à Bel Air, à seulement 880 mètres à vol d'oiseau de la plage Playa del Saladillo. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (255 m et 358 m respectivement). Pour les amateurs de golf, El Paraíso Golf Club est à 1,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 44 km, permettant des déplacements internationaux aisés. La présence de 32 arrêts de transports en commun et 6 lignes de bus dans la zone offre des alternatives pour se déplacer, bien que la proximité des voiturettes de golf et des bornes de recharge pour véhicules électriques (2.0 km) indique une orientation vers une mobilité plus large.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Bel Air, typique de la Costa del Sol, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,1% vers la plage la plus proche. Cet environnement offre un cadre agréable pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa del Saladillo à seulement 880 mètres. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,3 km) et Playa de Guadalmansa (1,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, El Paraíso Golf Club est à 1,3 km. Les installations sportives abondent dans le rayon de 2 km, incluant des centres de tennis et de padel tels que le Club de Tenis (0,5 km) et le Racket Club Villa Paderna (1,0 km). La présence de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) et de piscines publiques (Parque Antena à 2,3 km) élargit l'éventail des activités de loisirs disponibles.
Source: OpenStreetMap
Bel Air se situe dans la municipalité d'Estepona, à proximité de Marbella. Cette position offre un accès équilibré entre les commodités d'une ville côtière et la tranquillité d'une zone résidentielle. Les distances par rapport aux centres urbains majeurs sont raisonnables: Marbella est à environ 15 km et la ville d'Estepona à environ 8 km. L'aéroport de Malaga est à 44 km. Cette localisation permet de profiter de la richesse touristique et culturelle de la Costa del Sol tout en résidant dans un environnement moins dense que les centres urbains les plus fréquentés.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL494952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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