Tato moderní vila se nachází v prestižní lokalitě Bel Air v provincii Málaga. Nabízí šest prostorných ložnic a sedm koupelen, s obytnou plochou 550 m² na pozemku o rozloze 1450 m². Tento dům, dokončený v roce 2025, představuje příležitost k životu v luxusním prostředí s důrazem na pohodlí a styl, v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury a pobřeží.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol, Bel Air nabízí specifickou kombinaci klidu a dostupnosti, která se liší od jiných oblastí. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) cílí na širší segment trhu s nižšími cenovými hladinami a často se jedná o menší jednotky či řadové domy, tato vila představuje vrcholný luxus. S cenou od 3 495 000 € se řadí mezi prémiové nemovitosti v regionu. Její velikost, počet pokojů a rozsáhlý pozemek ji odlišují od typických apartmánových komplexů. Zatímco jmenované projekty nabízejí dobrou dostupnost k pobřeží a základní vybavenost, tato vila poskytuje vyšší stupeň exkluzivity a prostorového komfortu, včetně vlastního wellness a rozsáhlých venkovních ploch, což je v tomto cenovém segmentu standardem. Umístění v Bel Air, známém svou klidnou atmosférou a blízkostí golfových hřišť, je dalším faktorem, který ji odlišuje od pobřežních projektů zaměřených primárně na plážovou turistiku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Bel Air, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí. Blízkost pláže a klíčových služeb podporuje aktivní životní styl s možností rychlého přesunu do centra dění nebo na klidnější místa.
Tato nemovitost je navržena pro náročné klienty hledající prostorné a luxusní bydlení s maximálním komfortem. Šest ložnic a rozsáhlé obytné prostory s moderním vybavením uspokojí i nejvyšší nároky na rodinné bydlení a pohostinnost.
Projekt je ve fázi dokončení, s orientačním datem dokončení v roce 2025. Jedná se o novostavbu s moderní architekturou a technologiemi, která zaručuje vysoký standard provedení a energetickou efektivitu, což je klíčové pro dlouhodobou udržitelnost a nízké provozní náklady.
Tato nemovitost nenabízí bezprostřední výhled na moře přímo z každé místnosti a není umístěna v izolované přírodě. Zaměření je na městské pohodlí a dostupnost služeb, nikoli na naprosté soukromí uprostřed venkovské krajiny.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající luxusní a prostorné bydlení s dostatkem soukromí a moderním vybavením. Je vhodná pro ty, kteří ocení kombinaci klidného rezidenčního prostředí s vynikající dostupností k městským službám, restauracím a plážím. Kupující, kteří hledají nemovitost pro celoroční bydlení nebo jako exkluzivní rekreační sídlo, zde najdou ideální podmínky. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, zatímco ti, kteří preferují aktivní životní styl, budou nadšeni z množství sportovních a rekreačních možností v okolí. Dům je také vhodný pro ty, kteří plánují přesun do Španělska a hledají nemovitost, která nevyžaduje další investice do rekonstrukce a je okamžitě obyvatelná po dokončení.
Dům se pyšní vysokým standardem provedení a moderním designem. V interiéru se očekává použití kvalitních materiálů, od precizně zpracovaných podlahových krytin, jako je například vzor rybí kosti zmíněný u vstupu, až po moderní koupelnové a kuchyňské vybavení. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení s venkovním prostředím. Součástí vybavení jsou prvky pro wellness, jako je parní místnost a sauna, což zvyšuje komfort bydlení. Zmínka o dvou samostatných garážích naznačuje důraz na praktičnost a bezpečnost. Energetická efektivita bude pravděpodobně odpovídat současným normám, což se projeví v nižších provozních nákladech.
Vila je nabízena za cenu od 3 495 000 €. Vzhledem k velikosti, vybavení a lokalitě se jedná o prémiovou nabídku na trhu s nemovitostmi v Bel Air. V současné době je k dispozici a předpokládané dokončení v roce 2025 umožňuje potenciálním kupujícím plánovat svůj přesun nebo investici s dostatečným předstihem. Cena odráží vysokou kvalitu výstavby, moderní design a exkluzivní polohu v blízkosti pobřeží a golfových hřišť.
Bel Air, kde se tato vila nachází, je známá svou klidnou, ale zároveň dobře obsluhovanou atmosférou. Oblast kombinuje rezidenční klid s vynikající dostupností k pobřeží a k městským službám. Vzdálenost pouhých 255 metrů k nejbližšímu supermarketu a 358 metrů k lékárně znamená, že každodenní potřeby jsou snadno splnitelné pěšky. Blízkost sportovních center a golfových hřišť (jako El Paraíso Golf Club, 1.3 km) podporuje aktivní životní styl. Mírný sklon terénu (3.1%) směrem k pláži Playa del Saladillo (0.9 km) naznačuje snadnou dostupnost pro pěší, zatímco celková nadmořská výška 32 metrů zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Tato kombinace činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty.
Život v Bel Air znamená spojení klidu s městským pohodlím. Okolí nabízí rozmanité možnosti pro volný čas, od relaxace na pláži Playa del Saladillo (900 m) až po aktivní sportování na blízkých tenisových a paddle kurtech. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací a několik kaváren a obchodů, což zajišťuje snadný přístup ke všem potřebám. Přítomnost mezinárodní školy (The International School of Estepona, 1.2 km) a dobrá dostupnost k pobřežním městům jako Estepona a Marbella činí lokalitu atraktivní pro rodiny i pro ty, kteří hledají aktivní společenský život. Třicet dva zastávek veřejné dopravy v okolí poskytuje alternativní možnosti mobility.
Tato vila se nachází v Bel Air, klidné rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje její pozici v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských služeb, což podtrhuje strategickou výhodnost této lokality pro moderní bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti Bel Air, která je součástí obce Estepona. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a blízkostí rušnějších center, jako je Marbella (cca 15 km) a samotná Estepona (cca 5 km). Dobrá dopravní dostupnost po pobřežní dálnici AP-7 umožňuje snadné cestování po celé Andalusii. Blízkost mezinárodních letišť v Malaze a Gibraltaru zaručuje dobrou mezinárodní konektivitu.
Vila se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena pouhých 880 metrů. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je dosažitelné za 1.3 km. Hlavní dopravní tepny jsou snadno přístupné, což umožňuje rychlou dopravu na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno přibližně 54 km (vzdušnou čarou). Poblíž se nachází také supermarket (255 m), lékárna (358 m) a nemocnice (4.0 km), což zajišťuje veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné každodenní žití.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 845 hodin ročně, což umožňuje využívat venkovní prostory po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 32 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu, zatímco mírný sklon terénu k pobřeží (3.1%) nenarušuje celkový komfort. Průměrná roční teplota je příjemných 19.2 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Bel Air nabízí bohaté možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo (880 m) a Playa del Sol Villacana (1.3 km), jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně El Paraíso Golf Club (1.3 km). Pro milovníky tenisu a pádla jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Tenis (0.5 km). Nákupní centra a přístavy, jako Puerto Deportivo José Banus (8.4 km), nabízejí další možnosti zábavy a společenského vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti Bel Air, která je součástí obce Estepona. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a blízkostí rušnějších center, jako je Marbella (cca 15 km) a samotná Estepona (cca 5 km). Dobrá dopravní dostupnost po pobřežní dálnici AP-7 umožňuje snadné cestování po celé Andalusii. Blízkost mezinárodních letišť v Malaze a Gibraltaru zaručuje dobrou mezinárodní konektivitu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL494952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
