コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ベラ・アイル地区のこのヴィラは、高級感と利便性のユニークな組み合わせを提供します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000〜）といった地域では、より手頃な価格帯の物件が見られますが、それらは通常、このヴィラが提供する広さ、プライベートなアメニティ、そして土地の広さを持ち合わせていません。このヴィラの€3,495,000という価格は、エステポナやマルベーリャの高級エリアに匹敵するものであり、提供されるプライベートな空間、6つのベッドルーム、そして充実したウェルネス施設（サウナ、スチームルーム、ジャグジー付きルーフトップテラス）は、この価格帯において顕著な特徴と言えます。また、ビーチへの近さ（880m）は、単なるリゾートエリアではなく、生活圏として機能するロケーションであることを示唆しており、これは他の一部のゴルフコース周辺や内陸部の開発物件とは一線を画す点です。この物件は、広大なプライベート空間と、日常的な利便性、そして高級なライフスタイルを求める層に最適化されており、コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトと比較しても、その規模と設備において際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベラ・アイル地区の戦略的なロケーションにあり、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺は都市化されており、日常の買い物やサービスへのアクセスが容易です。公共交通機関も利用可能で、地域内での移動がスムーズに行えます。
6つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に十分なプライベート空間と快適さを提供します。広々とした居住空間と、屋外エンターテイメントエリア、サウナ、スチームルームといった設備は、リラックスとウェルネスを重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は新築で、現代的な建築様式と高品質な素材が特徴です。2025年（予定）の完成に向けて、最新の建築基準とデザインが採用されており、エネルギー効率と持続可能性にも配慮されています。入居後のメンテナンスの手間が少ないことも期待できます。
この物件は、騒がしいナイトライフや賑やかな観光地への直接的な近接性を提供しません。また、高層建築物や商業施設が近隣に密集しているわけではありません。購入後のカスタマイズやリフォームの自由度は、新築であるため限定的であり、基本的には提供される仕様に沿ったものとなります。
このヴィラは、複数の住宅を必要とする大家族、または頻繁に親戚や友人を招くライフスタイルを持つ人々にとって理想的な選択肢となります。6つのベッドルームと7つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保し、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。また、屋内・屋外に設けられたエンターテイメントエリア、プール、サウナ、スチームルームは、プライベートなリラクゼーションや社交を楽しむことに価値を見出す人々にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。さらに、ビーチやゴルフコース、テニスクラブといったレクリエーション施設への近接性は、アクティブな趣味を持つ人々にとって魅力的です。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かな環境を求める人々にも合致するでしょう。
このヴィラは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上げと現代的なデザインが特徴です。広々としたリビングエリアは、自然光を最大限に取り込む大きな窓が設置され、室内外の空間をシームレスに繋いでいます。キッチンとリビングエリアは一体型になっており、モダンなライフスタイルに適したオープンな空間を創出しています。各ベッドルームには専用のバスルームが備え付けられており、プライベートな空間での快適性を高めています。屋外エリアには、屋根付きテラス、手入れの行き届いた庭園、そして印象的なスイミングプールが配置されています。さらに、スチームルームとサウナが併設されており、自宅にいながらスパのようなリラクゼーション体験を提供します。最上階の広大なルーフトップテラスは、ジャグジーを備え、追加のエンターテイメントスペースやリラクゼーションエリアとして活用する無限の可能性を秘めています。内装には、モダンで洗練された素材が使用され、全体として高級感のある雰囲気を醸し出しています。
この物件の価格は€3,495,000からとなっており、6つのベッドルーム、7つのバスルームを持つ550平方メートルの高級ヴィラとして、その価格設定は広大な敷地面積（1450平方メートル）と高品質な設備を反映しています。物件は新築で、2025年（予定）の完成を目指しています。現時点では、この広さ、仕様、ロケーションの物件は限られているため、市場における希少性が価格に影響していると考えられます。購入を検討する際には、この価格帯に見合う価値、例えば建築品質、デザイン、アメニティ、そして将来的な資産価値の可能性を総合的に評価することが重要です。
ベラ・アイル地区のこのヴィラは、静けさと利便性のバランスが取れた生活環境を提供します。周辺は都市化されていますが、騒がしい中心部からは一歩離れた閑静な住宅街に位置しています。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーマーケット（255m）や薬局（358m）で済ませることができ、医療施設（4.0km）や銀行（2件）も近接しています。21軒のレストランやカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。テニスクラブ（0.5km）やパデルクラブ（1.0km）など、スポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通して約3,845時間の晴天に恵まれ、平均気温は19.2℃、水温が20℃以上になる6ヶ月間はビーチやプールでの活動を楽しめます。これは、リラックスとアクティビティを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住空間と言えるでしょう。
ベラ・アイル地区に位置するこのヴィラは、都市生活の利便性とリゾートのような静けさを兼ね備えています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、忙しい日常の中でもスムーズに用事を済ませることができます。さらに、2km圏内には21軒のレストランやカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。国際学校（1.2km）が近いため、お子様連れの家族にとっても教育環境へのアクセスは良好です。スポーツ愛好家は、テニスクラブ（0.5km）やゴルフコース（1.3km）などの施設を容易に利用できます。ビーチ（0.9km）も近く、リラックスした時間を過ごすのに最適です。公共交通機関のオプションも複数あり（32のバス停）、地域内の移動をサポートします。このロケーションは、活気ある都市の機能性と、落ち着いた居住環境を求める人々にとって、バランスの取れた生活を提供します。
この地図は、ベラ・アイル地区に位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、テニスクラブ、レストラン、スーパーマーケットなどの主要な施設への近接性が視覚的に確認でき、このエリアが提供する利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。公共交通機関のハブも示されており、地域全体の接続性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベラ・アイル地区は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガの活気とマルベーリャの洗練された雰囲気の中間に位置しています。このロケーションは、両都市の主要なアトラクションやインフラへのアクセスを容易にします。マラガ市へは約44km、国際空港へもアクセスが良好です。高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌスへも車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、ナイトライフの選択肢が広がります。一方で、周辺にはエル・パラライソ・ゴルフ・クラブのような静かなゴルフコースもあり、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この位置は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を享受したい人々にとって、戦略的な拠点となります。
このヴィラは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョへはわずか880mで、徒歩でのアクセスが可能です。主要な都市や空港へのアクセスも容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約54km（直線距離）です。ゴルファーにとっては、エル・パラライソ・ゴルフ・クラブが1.3kmの距離にあり、複数コースへのアクセスも良好です。スーパーマーケット（255m）や薬局（358m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。また、病院（4.0km）やEV充電ステーション（2.0km）などの重要な施設も近接しており、利便性の高い生活が送れます。公共交通機関も32のバス停から利用可能で、地域内の移動手段が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適な時期となります。標高32mに位置し、ビーチへの傾斜も3.1%と緩やかなため、日々の生活において気候的な負担は少ないでしょう。この気候は、屋外でのレクリエーションやリラクゼーションを重視するライフスタイルにとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、わずか880m先に位置しており、散歩や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デル・ソル・ビラカナ（1.3km）、プラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）など、他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラライソ・ゴルフ・クラブが1.3kmの距離にあり、戦略的なコースでのプレーを楽しめます。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.5km）やラケットクラブ（1.0km）でテニスやパデルを楽しむことができます。また、2km圏内には21軒のレストランやカフェがあり、食事や社交の場としても利用できます。これらの施設への近さは、アクティブで充実したライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
ベラ・アイル地区は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガの活気とマルベーリャの洗練された雰囲気の中間に位置しています。このロケーションは、両都市の主要なアトラクションやインフラへのアクセスを容易にします。マラガ市へは約44km、国際空港へもアクセスが良好です。高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌスへも車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、ナイトライフの選択肢が広がります。一方で、周辺にはエル・パラライソ・ゴルフ・クラブのような静かなゴルフコースもあり、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この位置は、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を享受したい人々にとって、戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL494952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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