Этот современный отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Бель-Эр, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Проект предлагает просторное жилое пространство площадью 550 м² на участке 1450 м², с 6 спальнями и 7 ванными комнатами. Объект готов к заселению, что позволяет новым владельцам быстро начать наслаждаться средиземноморским образом жизни. Проект сочетает в себе современный дизайн, высокое качество отделки и удобное расположение, делая его привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье в популярном испанском регионе.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный проект в Бель-Эр представляет собой недвижимость совершенно иного класса и ценовой категории. Представленные сравнительные проекты находятся в значительно более доступном ценовом диапазоне и, вероятно, предлагают апартаменты или таунхаусы меньшей площади. Высокая цена (€3,495,000) отражает эксклюзивность, большой размер виллы (550 м² жилой площади на 1450 м² участка), количество спален (6) и престижность расположения в районе Бель-Эр, который известен как район вилл высокого класса. В то время как другие проекты могут быть ориентированы на более широкий круг покупателей, ищущих доступное жилье для отдыха или инвестиций, данный объект нацелен на состоятельных клиентов, ищущих просторное, роскошное и готовое к проживанию постоянное жилье или элитную вторую резиденцию в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Бель-Эр, проект находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре. Окружение характеризуется как урбанизированная среда с развитой сетью услуг, доступных в пределах пешей и велосипедной досягаемости. Это создает удобные условия для повседневной жизни, минимизируя необходимость использования личного транспорта для большинства бытовых нужд.
Этот дом предназначен для тех, кто ценит пространство, комфорт и функциональность. Шесть спален и семь ванных комнат обеспечивают уединение и удобство для большой семьи или приема гостей. Разнообразие жилых зон, включая отдельные гостиные и зоны отдыха, позволяет адаптировать пространство под различные нужды, от официальных приемов до семейных вечеров.
Объект готов к заселению, что означает отсутствие ожидания строительства. Строительство было завершено с применением современных технологий и материалов, обеспечивая высокое качество исполнения. Индикативная дата завершения строительства в 2025 году относится к завершающим этапам отделки или формальным процедурам, но сам дом готов для проживания.
Проект не предлагает вид на море с каждой комнаты, несмотря на близость к побережью. Информация о наличии конкретных видов из каждой спальни или гостиной отсутствует. Также, данный объект не находится в абсолютно уединенном месте, так как расположен в урбанизированной зоне с доступными в пешей доступности услугами и другими жилыми объектами.
Этот проект идеально подходит для крупных семей, ищущих просторный дом с возможностью принимать гостей, или для тех, кто ценит комфорт и приватность. Он будет интересен покупателям, которые хотят жить в непосредственной близости от пляжа, но при этом иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Люди, ведущие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям, теннисным клубам и спортивным центрам. Также, проект может быть интересен как инвестиция, учитывая его расположение в развивающемся районе и высокое качество строительства. Возможность быстрого заселения делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать в Испанию без длительного ожидания.
Проект отличается высоким качеством отделки, что соответствует его ценовому сегменту. Хотя конкретные детали материалов не указаны, общий дизайн предполагает использование современных, долговечных и эстетически привлекательных решений. Подобные объекты, как правило, включают в себя полы из натурального камня или высококачественного керамогранита, современную сантехнику, системы кондиционирования воздуха и отопления, а также качественные оконные и дверные конструкции. Наличие сауны, паровой комнаты и джакузи на террасе указывает на ориентацию проекта на создание комфортной и релаксационной среды. Современный дизайн и продуманная планировка обеспечивают функциональность и эстетическую привлекательность жилого пространства.
Стоимость объекта составляет €3,495,000. Это цена за отдельно стоящую виллу с 6 спальнями и 7 ванными комнатами на участке 1450 м², с жилой площадью 550 м². Общая площадь и количество комнат делают этот объект одним из наиболее крупных и хорошо оборудованных в данном сегменте. Учитывая готовность объекта к заселению, покупатель может рассчитывать на немедленное вступление во владение. Предложение ориентировано на покупателей, ищущих эксклюзивное жилье высокого класса в одном из наиболее востребованных районов Коста-дель-Соль.
Бель-Эр предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к пляжу с удобством городской инфраструктуры. Наличие многочисленных ресторанов, кафе, аптек и магазинов в радиусе 2 км создает комфортную среду для ежедневной жизни. Удобная транспортная доступность и развитая сеть общественного транспорта облегчают перемещение по району и за его пределами. Высота расположения (32 м над уровнем моря) обеспечивает приятный микроклимат и умеренную влажность. Близость спортивных объектов, таких как теннисные клубы и поля для гольфа, делает этот район привлекательным для активных людей. Проект также подходит для семей с детьми благодаря наличию международных школ в непосредственной близости.
Жизнь в Бель-Эр предлагает сочетание спокойствия и доступа к городской жизни. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты и аптеки, что облегчает повседневные покупки. Район хорошо связан транспортной сетью, включая 32 остановки общественного транспорта, что обеспечивает мобильность для жителей. Близость к спортивным центрам, таким как теннисные клубы, и полям для гольфа, таким как El Paraiso Golf Club, привлекает любителей активного отдыха. Наличие международных школ делает район удобным для семей с детьми. Разнообразие ресторанов и кафе в радиусе 2 км позволяет наслаждаться местной кухней и проводить время в приятной атмосфере.
Визуализация на карте показывает расположение проекта в урбанизированном районе Бель-Эр, в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Отчетливо видны дороги, соединяющие объект с основными транспортными магистралями, а также близость к пляжам, гольф-полям и другим центрам притяжения, таким как спортивные клубы и городские зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бель-Эр находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Это обеспечивает стратегическое расположение с легким доступом к обоим городам. Эстепона, расположенная примерно в 10-15 минутах езды, предлагает исторический центр и развитую инфраструктуру. Марбелья, с ее знаменитым Пуэрто Банус, находится примерно в 15-20 минутах езды, предоставляя доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Близость аэропорта Малаги (44 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Объект расположен в 44 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa del Saladillo, составляет около 900 метров, что делает его доступным для пеших прогулок. Гольф-клубы, такие как El Paraiso Golf Club, находятся в пределах 1.3 км. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 300-400 метров, что гарантирует легкий доступ к повседневным товарам и услугам. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (8.4 км до Пуэрто Банус), обеспечивает доступ к более широкому спектру развлечений и услуг.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания на открытом воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды в море достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 32 метра над уровнем моря обеспечивает умеренную температуру и приятный бриз. Небольшой уклон к пляжу (3.1%) делает прогулки к морю комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Бель-Эр предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Playa del Saladillo, отмеченный Голубым флагом, расположенный всего в 900 метрах. Также поблизости находятся Playa del Sol Villacana (1.3 км) и Playa de Guadalmansa (1.9 км). Для любителей гольфа доступны поля El Paraiso Golf Club (1.3 км) и Tramores Golf (1.4 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными центрами, такими как Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км). Наличие парков и зон отдыха дополняет возможности для досуга и рекреации.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Эр находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Это обеспечивает стратегическое расположение с легким доступом к обоим городам. Эстепона, расположенная примерно в 10-15 минутах езды, предлагает исторический центр и развитую инфраструктуру. Марбелья, с ее знаменитым Пуэрто Банус, находится примерно в 15-20 минутах езды, предоставляя доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Близость аэропорта Малаги (44 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL494952
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
