与南部的其他沿海项目相比，贝莱尔（Bel Air）的此独立别墅在地理位置和价格上占据了特定细分市场。例如，数据库中列出的Aquamar（Torre del Mar, 约€269,950）、Lantana Residencial（Mijas, 约€205,000）和Etherna Homes 2（Estepona, 约€259,000）等项目，其价格远低于此独立别墅。这表明后者属于该地区高端市场，专注于提供更大规模、更私密且设施更完善的住宅。尽管价格差异显著，但它们共同点是都位于西班牙南部沿海，满足了国际买家对阳光、海滩和休闲设施的需求。然而，此别墅提供的6卧7卫配置，及550平方米的居住空间，是在同等价格区间内，为寻求更大居住面积和更高私密性的购房者提供的独特选择。其已完工的状态也意味着相比期房项目，可更快入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于贝莱尔（Bel Air），该区域以其便利的生活设施和靠近海岸而闻名。步行即可到达海滩，周边环绕着成熟的城市环境，满足日常所需。此类位置通常能够提供便利的交通和丰富的周边活动，成为连接宁静居住区与活跃城市生活的重要节点。
这栋别墅专为满足较大家庭或有接待需求的人士设计。六间卧室和七间浴室提供了充足的私人空间和便利性。宽敞的室内外生活区域，包括一个提供放松体验的桑拿和蒸汽房，以及一个可供社交互动的屋顶露台，都旨在提升居住者的生活品质和舒适度。
该项目为已完工的物业，意味着其建设阶段已经完成。虽然标注的交付时间为2025年（指示性），但实际情况表明房产已基本处于可入住状态。这种即时可用的特性，为潜在购房者提供了明确的时间预期，并减少了对漫长等待的顾虑。
此项目为已完工的独立住宅，其设计和配置已确定。它不提供定制化设计或预售阶段的个性化选择。同时，作为独立物业，它不附带通常与公寓或联排别墅项目相关联的社区公共设施，如共享游泳池、健身房或花园维护服务（除非别墅内部设有相关设施）。
此项目最适合那些寻求在西班牙南部享受悠闲海滨生活，同时又不愿牺牲城市便利性的国际买家。它适合拥有大家庭、经常接待亲友的买家，因为其宽敞的空间（6间卧室）和完善的娱乐设施（如桑拿、蒸汽房、屋顶露台）能满足多样化的需求。此外，对于希望在马尔贝拉地区拥有一个已经完工、无需等待开发的房产的买家来说，这是一个直接的选择。而其靠近海滩（880米）和高尔夫球场（1.3公里）的地理位置，也吸引了热衷于户外活动和体育休闲的购房者。
该别墅以其高品质的材料和现代化的设计为特色。尽管具体细节未完全披露，但通常此类高端物业会采用优质的建筑材料，如天然石材、高等级瓷砖，以及保温隔音性能良好的门窗。内部装修风格倾向于现代简约，注重光线引入和空间流畅性，例如大尺寸落地窗和开放式生活区域。项目中的健康设施（桑拿、蒸汽房）以及可能配备的智能家居系统，都体现了对居住舒适度和现代生活需求的关注。整体而言，预计该项目在细节处理和材料选择上均达到市场较高水平，旨在提供持久且具吸引力的居住体验。
该独立别墅的挂牌价格为3,495,000欧元。此价格反映了其在马尔贝拉地区（Bel Air）的优质地段、宽敞的建筑面积（550平方米）、大面积地块（1450平方米）、六间卧室的配置以及高标准的完工状态。作为已完工的房产，其可用性是确定的，但具体的交付时间为2025年（指示性）。该价格区间通常对应于该地区的高端住宅市场，为寻求专属和高品质居住体验的购房者提供了选择。
贝莱尔（Bel Air）的居住体验融合了城市便利与海岸生活。项目所在的区域，步行即可触及日常生活所需，例如255米外的超市和358米外的药房，使得日常采购变得简单高效。对于追求健康生活方式的居民，0.5公里内的网球俱乐部和1.3公里外的埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部提供了丰富的运动选择。项目的海抜为32米，结合其缓和（3.1%）的坡度，为居民提供了一个舒适的居住环境，同时享有相对便利的出行条件。此地段的特点在于其城市化程度，周边新建和翻新的住宅项目显示出该区域的活力和发展潜力，但需注意，在旅游旺季，周边道路的交通量可能会有所增加。
项目所在的贝莱尔（Bel Air）区域，提供了便利的城市生活节奏。步行255米即可到达超市，358米处有药房，日常生活所需触手可及。周边2公里范围内，分布着21家餐厅、2家咖啡馆和2家银行，满足了餐饮、社交和金融服务的需求。对于家庭而言，1.2公里外的国际学校The International School of Estepona，为子女教育提供了便捷的选择。该区域的高尔夫球场（如 El Paraiso Golf Club，1.3公里）和运动中心（如 Club de Tenis，0.5公里）提供了丰富的休闲体育活动。该地区平均海拔32米，地形相对平坦，适合日常出行。
此项目位于西班牙安达卢西亚大区，马尔贝拉附近。地图显示其周边为成熟的城市化区域，靠近海岸线，并且被多条道路网络所连接，为居民提供了便利的出行条件和丰富的社区生活。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝莱尔（Bel Air），该区域是马尔贝拉（Marbella）和埃斯泰波纳（Estepona）之间的战略位置。它提供了连接这两个重要城市的便利，马尔贝拉以其高端生活方式和游艇码头（如 Puerto Deportivo José Banus 8.4公里）而闻名，而埃斯泰波纳则拥有迷人的老城区和更多的海滩。项目距离马拉加国际机场（AGP）约54公里，而直布罗陀机场（GIB）则约44公里，为国际旅行提供了多重选择。这样的地理位置，使得居民既能享受区域内的宁静，又能方便地前往周边地区的文化、商业和娱乐中心。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。步行距离内（880米）即可抵达Playa del Saladillo海滩，享受地中海的休闲时光。距离高尔夫球场（如El Paraíso Golf Club）仅1.3公里，满足了高尔夫爱好者的需求。虽然距离机场（如马拉加机场）有44公里，但通过公路网络可以相对便捷地连接。项目附近有32个公共交通站点，分布在6条线路，为不驾车人士提供了出行选择。此外，2公里内设有电动汽车充电站，也考虑到了未来出行的需求。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在区域享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，气候温和宜人。年平均日照时间长达3,845小时，使得户外活动和享受阳光成为常态。游泳季节可以持续6个月，水温在20°C以上，非常适合海滨活动。项目的海拔为32米，周边地形坡度缓和（3.1%），靠近海边，气候受到海洋的调节，夏季相对凉爽，冬季温暖。这些气候条件为全年的居住和休闲提供了优越的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离Playa del Saladillo海滩仅880米，这是一个备受赞誉的海滩。在2公里范围内，还有Playa del Sol Villacana（1.3公里）和Playa de Guadalmansa（1.9公里）等海滩。对于高尔夫爱好者，El Paraíso Golf Club（1.3公里）近在咫尺。此外，0.5公里处设有运动中心，提供网球等设施。这些丰富的海滩和运动资源，为居民提供了多样化的休闲和康体选择，满足了不同兴趣爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于贝莱尔（Bel Air），该区域是马尔贝拉（Marbella）和埃斯泰波纳（Estepona）之间的战略位置。它提供了连接这两个重要城市的便利，马尔贝拉以其高端生活方式和游艇码头（如 Puerto Deportivo José Banus 8.4公里）而闻名，而埃斯泰波纳则拥有迷人的老城区和更多的海滩。项目距离马拉加国际机场（AGP）约54公里，而直布罗陀机场（GIB）则约44公里，为国际旅行提供了多重选择。这样的地理位置，使得居民既能享受区域内的宁静，又能方便地前往周边地区的文化、商业和娱乐中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
Ref: VL494952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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