Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Cancelada της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή ως η Νέα Χρυσή Ακτή. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 135 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι €570.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο με υψηλής ποιότητας έπιπλα, και διαθέτει νότιο-δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας θέα σε βουνό, κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, μιας περιοχής με αυξανόμενη δημοτικότητα για σύγχρονες κατοικίες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €219.950) ή η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000), η Cancelada προσφέρει συνήθως νεότερες κατασκευές και υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, αντικατοπτριζόμενο στην τιμή εκκίνησης των €570.000. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή, αλλά μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή απόσταση από την παραλία. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Cancelada, με την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, δικαιολογεί την τιμολόγηση, ειδικά για ένα έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο ακίνητο. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη δημοφιλή Μαρμπέγια αυξάνει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και κέντρα υγείας (2.9χλμ).
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια έτοιμη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol. Η διαρρύθμιση ανοιχτού χώρου, η πλήρης επίπλωση και οι κοινόχρηστες ανέσεις όπως γυμναστήριο και εσωτερική πισίνα, καλύπτουν σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και χαλάρωσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2024, καθιστώντας το ένα από τα νεότερα ακίνητα στην περιοχή. Αυτό σημαίνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, ενεργειακή απόδοση και μοντέρνο σχεδιασμό, χωρίς την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η κύρια πισίνα είναι κοινόχρηστη. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει πιθανή έκθεση σε αστικό θόρυβο. Η θέα σε κήπο και πισίνα είναι διαθέσιμη, αλλά δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο, έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία και την πολυτέλεια. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν άμεσα τον Μεσογειακό τρόπο ζωής, χωρίς την ταλαιπωρία της ανακαίνισης ή της επίπλωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα υψηλής απόδοσης από ενοικίαση, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής ως τουριστικού προορισμού.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής, όπως αρμόζει σε ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2024. Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί μια εκλεπτυσμένη, μονοχρωματική παλέτα με στοιχεία όπως σκούρες ξύλινες επενδύσεις, προσαρμοσμένο φωτισμό και ζεστούς, ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα boutique ξενοδοχείου. Ο ανοιχτός χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας ρέει απρόσκοπτα προς τη μεγάλη σκεπαστή βεράντα, η οποία προσφέρει θέα στους κήπους και την πισίνα. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Τα δύο μπάνια είναι κομψά διαμορφωμένα. Η κλιματιστική μονάδα παρέχει ψύξη και θέρμανση, καλύπτοντας τις ανάγκες άνεσης όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €570.000. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων των διακοσμητικών στοιχείων, γεγονός που ενσωματώνεται στην τιμή πώλησης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2024. Η θέση του στην αστικοποιημένη περιοχή της Cancelada, γνωστή για την ανάπτυξή της, το καθιστά ανταγωνιστικό στην αγορά. Στην ευρύτερη περιοχή, τα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar (από €219.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά συνήθως σε διαφορετικές τοποθεσίες ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Η Cancelada, ως μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία (λιγότερο από 1 χλμ) και η ύπαρξη πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση, διαμορφώνουν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για καθημερινή ζωή. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, ενισχύει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.846 ωρών ετησίως και το ήπιο κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.3°C, επιτρέπουν την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 6 μήνες.
Η Cancelada, γνωστή και ως η 'νέα χρυσή ακτή', προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η απόσταση μόλις 79 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 131 μέτρων από ένα φαρμακείο, εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτει ποικίλες ανάγκες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδηλώνει την τουριστική ζήτηση της περιοχής. Η πρόσβαση σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστούν τη γειτονιά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία.
Η Cancelada, που βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Χρυσής Ακτής, επωφελείται από την εγγύτητά της τόσο στη θάλασσα όσο και σε πολυάριθμες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση στη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια αναπτυσσόμενη περιοχή στη Νέα Χρυσή Ακτή, μεταξύ Εστεπόνας και Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της περιοχής, με το Puerto Banús να απέχει 10 λεπτά και τη Μαρμπέγια 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην παραλιακή λεωφόρο A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένης της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγας.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 914 μέτρα από την παραλία Playa del Sol Villacana και 976 μέτρα από την Playa de Guadalmansa, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η πλησιέστερη στάση ηλεκτρικού οχήματος βρίσκεται στα 821 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 55 χιλιόμετρα (με βάση την hemelsbreed απόσταση), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι τυπικά Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ηλιοφάνεια που φτάνει τις 3.846 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Η απόσταση από τη θάλασσα και το σχετικά επίπεδο έδαφος (κλίση 2.8% προς την παραλία) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, χάρη στη θέρμανση του νερού που παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα και αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Cancelada διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa del Sol Villacana να απέχει μόλις 914 μέτρα και την Playa de Guadalmansa 976 μέτρα. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις ρακέτας και τένις, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ). Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος περιλαμβάνουν γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα και σαλόνι χαλάρωσης, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια αναπτυσσόμενη περιοχή στη Νέα Χρυσή Ακτή, μεταξύ Εστεπόνας και Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της περιοχής, με το Puerto Banús να απέχει 10 λεπτά και τη Μαρμπέγια 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην παραλιακή λεωφόρο A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένης της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL482929
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
