Ce projet immobilier, situé à Cancelada, sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes conçus pour un style de vie méditerranéen. Avec une construction achevée en 2024, il offre un confort immédiat, meublé avec goût. L'architecture allie esthétique contemporaine et fonctionnalité, promettant un cadre de vie agréable au cœur d'une région dynamique et recherchée pour son climat et ses infrastructures.
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce projet à Cancelada se situe dans une gamme de prix plus élevée, reflétant sa localisation sur la très demandée Costa del Sol et ses caractéristiques haut de gamme. Les prix de départ à Torre del Mar et Mijas, respectivement à partir de €219,950 et €205,000, sont nettement inférieurs, ce qui suggère des marchés ou des types de propriétés différents, potentiellement moins axés sur le luxe immédiat ou situés dans des zones moins centrales. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de €259,000, se rapproche davantage en termes de localisation géographique mais reste significativement moins cher, indiquant que ce projet spécifique se positionne dans le segment supérieur du marché. La proximité immédiate des services et des plages, combinée à la vente de biens meublés avec des finitions de qualité, justifie cette différence de prix. Alors que les autres projets peuvent offrir des opportunités d'investissement à plus bas prix d'entrée, ce développement à Cancelada cible une clientèle recherchant un style de vie clé en main dans un emplacement de premier choix, avec un potentiel de valorisation lié à la réputation de la 'New Golden Mile'.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cancelada, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines, plaçant la vie quotidienne à portée de main. L'environnement se caractérise par son accès facile aux infrastructures essentielles, tout en offrant une connexion agréable avec les espaces naturels et la côte.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de résidence principal ou secondaire alliant confort moderne et style de vie actif. Les appartements sont pensés pour ceux qui apprécient la facilité d'accès aux services, les activités de loisirs à proximité, et un environnement résidentiel bien établi.
La construction de ce développement est achevée en 2024. Les unités sont prêtes à être occupées, offrant ainsi une acquisition sans délai d'attente. Cela permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter de leur nouveau logement sans les contraintes liées aux chantiers en cours.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la côte. Il s'agit d'un développement résidentiel urbain, et non d'une villa isolée avec un grand terrain privé. Les appartements sont vendus meublés, limitant la personnalisation initiale de la décoration intérieure.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement urbanisé de la Costa del Sol. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services quotidiens, tandis que les amateurs de sport seront comblés par les nombreux clubs de golf et de tennis accessibles en quelques minutes. Les retraités ou ceux qui recherchent une résidence secondaire trouveront un mode de vie pratique, avec des commodités à distance de marche et un accès aisé à la plage (à moins d'un kilomètre). La proximité de l'aéroport de Malaga (43 km) facilite les déplacements internationaux. Enfin, pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique active avec de nombreux hôtels peut représenter un potentiel locatif intéressant, surtout avec l'inclusion du mobilier.
Les appartements se distinguent par une finition intérieure contemporaine, caractérisée par une palette monochrome audacieuse, des murs d'accentuation en lattes sombres et un éclairage design. L'espace de vie ouvert intègre salon, salle à manger et cuisine, avec un îlot central sculptural. Les cuisines sont équipées et conçues pour la fonctionnalité. Les chambres, dont la suite parentale, bénéficient de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Les salles de bains présentent des finitions soignées. L'ensemble de l'appartement est climatisé (chaud et froid pré-installé). La construction récente (2024) assure des normes modernes en matière de construction et d'efficacité.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 570 000 €. Cette offre concerne un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 135 m². L'ensemble du mobilier et des équipements, tels que décrits dans la présentation du projet, est inclus dans le prix, ce qui représente une valeur ajoutée notable pour l'acheteur. Étant donné que la construction est achevée, la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. Le marché immobilier de la région montre une activité soutenue avec 3 163 transactions enregistrées, suggérant une demande constante.
Cancelada, souvent surnommée la "petite Estepona", offre un équilibre attrayant entre la tranquillité d'un village et la proximité des commodités d'une ville plus grande. Ce projet se situe dans un quartier urbanisé, à distance de marche des commerces essentiels tels que les supermarchés (à 79 mètres) et les pharmacies (à 131 mètres). Le centre du village, avec ses restaurants et cafés, est également accessible à pied, créant un rythme de vie pratique pour les résidents. La présence de nombreuses écoles, tant primaires que secondaires, indique un environnement familial. Les infrastructures sportives et de santé, comme les centres de santé et les clubs de tennis, sont également bien représentées dans un rayon de 2 kilomètres, renforçant le caractère résidentiel et fonctionnel de la zone.
Vivre à Cancelada signifie profiter d'un environnement urbain dynamique avec un accès facile aux services essentiels. Les résidents peuvent se rendre à pied au supermarché (79m), à la pharmacie (131m) et aux restaurants et cafés du village. La plage, comme Playa del Sol Villacana, est à moins d'un kilomètre, accessible par une légère pente de 2.8%. La zone dispose d'une bonne offre d'enseignement avec 19 écoles primaires et 10 secondaires à proximité, ainsi que de centres de santé. L'urbanisation elle-même propose des commodités telles qu'une salle de sport, un sauna, un hammam et une piscine intérieure, complétant l'offre de loisirs locale.
Cette carte situe le projet au cœur de Cancelada, une zone résidentielle prisée sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines, offrant une perspective visuelle claire de l'environnement immédiat et des options de loisirs.
Cancelada est stratégiquement située sur la "New Golden Mile", entre Estepona et Marbella. Elle se positionne comme un point d'accès facile aux villes côtières animées de la Costa del Sol. Estepona, avec son centre historique charmant, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que le glamour de Marbella et Puerto Banús est à 15-20 minutes. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide à une offre culturelle, gastronomique et de divertissement plus étendue.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 43 km, facilitant les déplacements internationaux. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à 914 mètres, ce qui la rend accessible à pied. La localisation est également stratégique pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) et Flamingos Golf (1.5 km) à proximité. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à moins de 200 mètres, et un hôpital se trouve à 2.9 km. Le réseau de transport public est assuré par 4 lignes de bus avec 21 arrêts répartis dans la zone.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an permettent un long zwemseizoen de 6 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. Situé à une altitude de 31 mètres, le projet offre un environnement côtier agréable. La proximité de la mer et la faible pente (2.8%) vers la plage contribuent à un environnement de vie sain et propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages à proximité, notamment Playa del Sol Villacana (0.9 km) et Playa de Guadalmansa (1.0 km), toutes deux facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de classe mondiale tels que Flamingos Golf (1.5 km) et Tramores Golf (2.0 km) à quelques minutes. Pour les amateurs de sports de raquette, la Racket Club Villa Paderna est à 0.7 km. L'urbanisation elle-même offre des installations de loisirs internes, incluant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un hammam, complétant l'offre de loisirs extérieure.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la "New Golden Mile", entre Estepona et Marbella. Elle se positionne comme un point d'accès facile aux villes côtières animées de la Costa del Sol. Estepona, avec son centre historique charmant, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que le glamour de Marbella et Puerto Banús est à 15-20 minutes. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide à une offre culturelle, gastronomique et de divertissement plus étendue.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL482929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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