Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Cancelada, einem wachsenden Viertel an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie, ein Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist Teil einer modernen Wohnanlage. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Cancelada mit einem Preis von 570.000 € deutlich im höherpreisigen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte niedrigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise kleinere Wohnungen oder eine andere Ausrichtung bieten, zeichnet sich das Projekt in Cancelada durch seine Fertigstellung im Jahr 2024, die umfangreiche Ausstattung (inkl. Möbel) und die Lage in einer etablierten, aber gleichzeitig wachsenden Urbanisation aus. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die städtische Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten rechtfertigen den höheren Preis. Projekte in Torre del Mar und Mijas sind oft auf breitere Käuferschichten ausgerichtet und preislich zugänglicher, während Etherna Homes 2 in Estepona preislich näher liegt, aber möglicherweise nicht die gleiche Ausstattungsnote oder das gleiche Baujahr wie das hier beschriebene Projekt aufweist. Die Costa del Sol generell, und insbesondere die "New Golden Mile" um Cancelada, zieht eine internationale Klientel an, die bereit ist, für Lage, Qualität und Annehmlichkeiten einen Premiumpreis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Cancelada, Málaga, und ist fußläufig zum Strand sowie zu städtischen Einrichtungen gelegen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist gut, was die Attraktivität für Residenten erhöht, die sowohl Ruhe als auch städtische Vorteile schätzen.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Immobilie in Strandnähe suchen. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Ferienwohnung. Die Ausstattung, einschließlich möglicher moderner Designs und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessbereich, zielt auf einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensstil ab.
Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist somit eine neuere Ergänzung des Immobilienangebots in Cancelada. Es wird als 'gereed' beschrieben, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies bietet Käufern Sicherheit hinsichtlich des Zeitplans und der Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder unberührte Natur direkt vor der Haustür, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Es gibt keine Hinweise auf private Pools oder Gärten, die über die Gemeinschaftsbereiche hinausgehen. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die in ländlicheren Gebieten nicht vorhanden wäre.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer gut vernetzten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Insbesondere für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, ist die Lage attraktiv: Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen (innerhalb von 1,5 km), Sportzentren und Stränden, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (43 km) macht die Immobilie auch für internationale Käufer, die regelmässig reisen, interessant. Familien könnten von der Nähe zu Schulen (19 Grund- und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) profitieren. Darüber hinaus ist die Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern gross genug für eine kleine Familie oder als geräumiges Feriendomizil. Die komplette Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung, sei es als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, die sich in der Beschreibung des Interieurs widerspiegelt. Die Verwendung einer monochromen Farbpalette, Akzentwände mit dunklen Lamellen und eine durchdachte Beleuchtung schaffen eine Boutique-Hotel-Atmosphäre. Offene Wohn- und Essbereiche mit einer zentralen Kücheninsel fördern die Kommunikation und ein gemeinschaftliches Wohngefühl. Die direkte Anbindung der Wohnbereiche an eine grosszügige überdachte Terrasse mit Blick auf Pool und Garten erweitert den Wohnraum im Freien. Die Schlafzimmer sind ebenfalls elegant gestaltet, mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse im Hauptschlafzimmer. Die Badezimmer sind mit einer schlichten Eleganz versehen. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg sicherstellt. Die Fenster bieten Ausblick auf Berge, Garten und Pool, was zur positiven Wohnatmosphäre beiträgt. Die Wohnung ist ausserdem mit einem Aufzug erreichbar.
Die angegebene Immobilie, ein Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, wird zu einem Preis von 570.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für diese Region, insbesondere angesichts der modernen Ausstattung und des Baujahres. Die Verfügbarkeit ist als 'gereed' angegeben, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten durch den Bau entstehen. Der Preis schließt laut Beschreibung auch die Möblierung ein, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und den Gesamtwert der Transaktion beeinflusst. Angesichts der vergleichsweise hohen Anzahl von Transaktionen in der Provinz Málaga (3.163) und der Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Urlaubsort, ist mit einer stabilen Nachfrage zu rechnen, die den Preis auf diesem Niveau rechtfertigt.
Cancelada, gelegen an der Costa del Sol, Málaga, präsentiert sich als eine aufstrebende städtische Umgebung, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind, unterstreicht den urbanen Charakter. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Einfachheit, Besorgungen ohne Auto erledigen zu können, was durch die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel und die vielen Haltestellen weiter gefördert wird. Die Umgebung bietet auch eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Sportzentren, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Trotz der urbanen Dichte sorgt die Nähe zu Stränden und die moderate Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel für ein angenehmes mediterranes Klima. Die Gegend zieht eine internationale Klientel an, was sich in der Verfügbarkeit von internationalen Schulen und der touristischen Infrastruktur widerspiegelt.
Das Projekt ist in Cancelada, Málaga, gelegen, einer urbanen Zone mit unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte sind nur 79 Meter entfernt, Apotheken 131 Meter und das nächste Gesundheitszentrum 2,9 km. Dies ermöglicht eine hohe Autonomie im Alltag, da viele Besorgungen zu Fuss erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die umgebende städtische Struktur ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungsangeboten gekennzeichnet, mit 16 Restaurants und 4 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Die Nähe zu Schulen, sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen, sowie zu internationalen Bildungseinrichtungen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Gegend ist ausserdem ein beliebtes Ziel für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Cancelada, Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Meer und dem Zentrum von Cancelada hervor. Die umgebende Bebauung und die Verteilung der Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze und Strände, sind ebenfalls ersichtlich, was die Einbettung des Projekts in eine gut entwickelte touristische und Wohnregion unterstreicht.
Cancelada, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den bekannteren Orten Estepona (ca. 4,5 km westlich) und Marbella (ca. 12 km östlich). Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer etwas zurückgezogeneren Lage zu geniessen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der grösseren Städte leicht erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Küstenstrasse N-340 erleichtert die Fahrt zu diesen Zielen sowie zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 43 km). Die Nähe zu Puerto Banús (ca. 9,5 km) mit seinen Yachthäfen und exklusiven Geschäften ist ebenfalls ein Faktor für die Attraktivität der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Projekts in Cancelada. Der Strand ist mit ca. 914 Metern bis 1 km Entfernung gut zu Fuss erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Erholung am Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena sind nur etwa 1,4 km entfernt, was die Attraktivität für Golfliebhaber unterstreicht. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 43 km, was eine bequeme Reiseplanung ermöglicht; Gibraltar ist mit ca. 44 km ähnlich gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe (79 m bzw. 131 m) angesiedelt. Das nächste Krankenhaus ist 2,9 km entfernt. Die Nähe zu Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, sowie die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (821 m) runden das Angebot ab.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken gemäss historischen Daten zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Das Schwimmbadwasser erreicht während einer Saison von etwa 6 Monaten Temperaturen von über 20°C, was ausgiebiges Baden im Freien ermöglicht. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderatere Temperaturen im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Orten. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt lediglich 2,8%, was auf ein sehr flaches Gelände und somit auf eine leichte Begehbarkeit hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen und die topografischen Gegebenheiten fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Grossteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal des Standorts. Der Playa del Sol Villacana ist nur 914 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Guadalmansa (976 m) und Playa de Guadalmansa (1,0 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter Tennis- und Padel-Clubs wie die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und der Club de Tenis (1,4 km). Das Angebot an Freizeiteinrichtungen wird durch Schwimmbäder wie das Parque Antena (1,1 km) und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) ergänzt. Die Präsenz von 4 Hotels und 6.897 Betten in der Nähe deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den bekannteren Orten Estepona (ca. 4,5 km westlich) und Marbella (ca. 12 km östlich). Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer etwas zurückgezogeneren Lage zu geniessen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der grösseren Städte leicht erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Küstenstrasse N-340 erleichtert die Fahrt zu diesen Zielen sowie zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 43 km). Die Nähe zu Puerto Banús (ca. 9,5 km) mit seinen Yachthäfen und exklusiven Geschäften ist ebenfalls ein Faktor für die Attraktivität der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL482929
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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