Oceana Views asub Canceladas, Málaga provintsis, otse Costa del Sol rannikul. Projekt koosneb kolmetoahestatest korterist, mille kogupind on 135 ruutmeetrit ja mis valmis 2024. aastal. Hoone asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, ligikaudu 900 meetri kaugusel rannast. Korter on täielikult möbleeritud ja varustatud õhukonditsioneeriga. Kompleksis on ühine bassein, sisebassein, saun, hammam ja jõusaal. Lennujaam asub 43 kilomeetri kaugusel.
Oceana Views paikneb hinnaklassis, mis on märgatavalt kõrgem kui lähedalasuvad võrdluspunktid. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja Aby Upper samuti Esteponas 320 000 eurost. Erinevus tuleneb mitmest tegurist. Oceana Views on valmis ja täielikult sisustatud, mis välistab ostjalt täiendavad kulud ja ooteaja. Elupind on 135 ruutmeetrit, mis on suurem kui keskmised algusühikud võrdlusprojektides. Asukoht Canceladas on funktsionaalselt sarnane Acqua Gardensi omaga, kuna mõlemad asuvad Uuel Kuldse Miilil golfi ja ranna lähedal. Alba Benalmádena algab 598 000 eurost, mis on kõrgem, kuid see asub teises piirkonnas, 60 kilomeetri kaugusel Málagast, ja teenuste struktuur on erinev. Oceana Viewsi puhul on oluline asjaolu, et kogu sisustus on kaasatud, mis teeb võrdluses vajaliku korrigeeruse, kuna teistel projektides sellist klauslit ei ole mainitud. Üldiselt esindab projekt keskmisest kõrgemat segmendi ranniku lähedal asuvates uusehitistes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Cancelada paikneb Estepona ja Marbella vahelisel alal, tuntud kui Uus Kuldne Miil. Asukoht on linnapiirkonnas, kus poed ja teenused on jalutuskäiguulatuses. Lähim supermarket asub 79 meetri, apteek 131 meetri kaugusel. Strand jääb ligikaudu 900 meetri kaugusele, rada mööda on see tasasel maastikul hõlpsasti jalgsi läbitav.
Kolm magamistuba ja kaks vannituba moodustavad 135 ruutmeetril põhjaliku elupinna. Kaetud terrass on orienteeritud edelasse, mis tagab päikesevalguse õhtupoolde. Avatud plaaniga elu- ja söögituba ühendub otse terrassiga. Korteris on kliimaseade, mis tagab külmumise ja soojenemise funktsiooni. Maa-alune parkimiskoht ja 12 ruutmeetrine panipaik kuuluvad komplekti.
Projekt valmis 2024. aastal ja on olemasoleva ehitisena kättesaadav. Kogu sisustus, sealhulgas köögimööbel ja valgustid, on paigaldatud. Hoone seisundit hinnatakse kui väga head. Tehnilised süsteemid, nagu õhukonditsioneer ja tõstuk, on kasutusvalmis. Oodatav omandiõiguse üleandmine toimub kohe pärast tehingute registreerimist.
Projekt ei paku erarannat ega aiamaja. Maapinna korrusel asuvaid kortereid ei ole selles komplektis välja pakutud. Majandusliku piiranguna ei kuulu hinnasse teenuste pakett, vaid ühiskulud tuleb maksta lisaks. Lennujaama 43 kilomeetrine kaugus tähendab sõltuvust autost või ühistranspordist.
See korter sobib olukordades, kus ostjal on vaja valmis elamispinda ilma sisustamise kuludeta. Kolme magamistoaga plaan sobib perekondadele, kus lapsed kasutavad eraldi tube. Asukoht on asjakohane, kui golfi mängimine on osa nädalaplaanist, kuna kolm väljakut asuvad kahe kilomeetri raadiuses. Kaetud terrass edela suunas on asjakohane neile, kes veedavad päeva siseruumides ja soovivad õhtul terrassil viibida. Teine sobivusjuht on olukord, kus korterit kasutatakse osa aastast rendipunktina, kuna valmis sisustus välistab täiendavad investeeringud. Kõrge elupind ja linnaline asukoht ei ole mõeldud neile, kes otsivad eraldatud maamaja või vaikset põllumajanduspiirkonda.
Korter on viimistletud monokroomse värvipaletiga, mida täiendavad tumedad puitpaneelid seintel. Valgustid on kujundatud kui iseseisvad elemendid, mis annavad ruumile hotellilaadse ilme. Avatud köök on varustatud saarelauda, mis toimib piirdeaegse elemendina elu- ja söögitoa vahel. Põhimagamistoas on sisseehitatud kapid ja otse juurdepääs terrassile. Vannitoad on kaetud ühtlase viimistlusega, kus kasutatud materjalid on valitud vastavalt üldisele värviskeemile. Põrandakatted ja seintäiendid on vastavalt 2024. aasta uusehitiste standarditele. Õhukonditsioneer on paigaldatud kogu korteris, külmumise ja soojenemise režiimiga. Majas on tõstuk, mis tagab ligipääsu kõigile korrustele.
Alghind on 570 000 eurot. Sellesse summasse on arvestatud kogu mööbel ja sisekujunduse elemendid. Hinnas sisaldub ka üks maa-alune parkimiskoht ja 12 ruutmeetrine ladu. Võrreldes sama piirkonna teiste uusehitistega, nagu Acqua Gardens alates 418 800 eurost ja Aby Upper alates 320 000 eurost, asub see projekt kõrgemas hinnaklassis. Erinevus tuleneb valmimisastmest, sisustuse kaasamisest ja suuremast elupinnast.
Cancelada on väike linnaline asula, kus igapäevane elu toimub jalgsi. Hommikul on võimalik minna 79 meetri kaugusel asuvasse supermarketisse ja naasta poole tunniga. Kohalikud toidukohad on 2 kilomeetri raadiuses, mis annab valiku võimaluse õhtusöögiks. Rannani jõuab jalgsi ligikaudu 10 minutit mööda peaaegu tasast teed, kus kõrgus erineb vaid 2,8 protsenti. õhtul on edela suundade terrassil näha päikeseloojangut, kuna korter asub teisel korrusel või kõrgemal. Kompleksi sisebassein ja saun on kasutatavad aastaringselt, mis laiendab aktiivse elu võimalusi kaheks kuuks väljaspool ujumishooaega. Tööpäeviti on piirkond rahulikum, kuna suurem osa turismist koondub suvekuudele. Ühistranspordiliine on neli, mis võimaldab liigelda piirkonnas autota, kui sihtpunkt jääb jalutuskäiguulatusest kaugemale.
Canceladas asub 16 restorani, neli apteeki ja üks pank kahe kilomeetri raadiuses. Lähim haigla asub 2,9 kilomeetri kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi kättesaadavuse. Haridusvõimalusi esindavad 19 algkooli ja 10 keskkooli piirkonnas, sealhulgas The International School of Estepona 2,3 kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalusi on mitu: Racket Club Villa Paderna 700 meetri, tennisuklubi 1,4 kilomeetri ja padelklubi 2,2 kilomeetri kaugusel.Ühistranspordipeatusi on piirkonnas 21, millega on võimalik liigelda lähematesse linnadesse. Puerto Banúsi jäätab 9,5 kilomeetrit, Marbellasse 16 kilomeetrit ja Málagasse 63 kilomeetrit.
Kaart näitab projekti asukohta Canceladas, Uuel Kuldse Miilil. Nähtav on positsioon ranna ja golfiväljakute vahel, mis iseloomustab piirkonna ruumilist paiknemist. Vahemaa Marbellale ja Esteponale on märgatavalt väiksem kui Málagale. Costa del Sol rannikjoon on selgelt jälgitav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cancelada asub Estepona ja Marbella vahelisel koridoril, mida tuntakse Uue Kuldse Miili nime all. Piirkond on urbaniseeritud, kuid ei kuulu suurte linnade tihedasse keskusesse. Marbella asub 16 kilomeetri kaugusel 147 958 elanikuga, Málagaga on vahemaa 63 kilomeetrit. See positsioon võimaldab kasutada suuremate linnade teenuseid, kuid jääb välja nende koormusest. Algeciras, mis on oluline sadamalinn, asub 51 kilomeetri kaugusel.
Lähim rand, Playa del Sol Villacana, asub 914 meetri kaugusel. Teine lähedalasuv rand on Playa de Guadalmansa 976 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 43 kilomeetri kaugusel maanteed mööda, Gibraltar 44 kilomeetrit. Golfivõimalusi on kolm lähedalasuvat väljakut: El Coto de la Serena 1,4 km, Flamingos Golf 1,5 km ja Tramores Golf 2,0 km. Elektromobiilide laadimisjaam asub 821 meetri kaugusel. Marbella kesklinna vahemaa on 16 kilomeetrit, mis autoga võtab ligikaudu 20 minutit.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane päikesepaiste arv on 3846 tundi. Keskmine aastatemperatuur on 19,3 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 12 ja suved 28 kraadi piiresse. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Korter asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis väldib otsest rannamõju soolases õhus. Maastik on peaaegu tasane, kuna kallak randa suunas on 2,8 protsenti. See kõrgus ja kallak tagavad hea õhuvoolu ja väldivad niiskuse kogunemist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa, mõlemad ligikaudu ühe kilomeetri raadiuses. Rannapiirkondade kvaliteedi kohta puuduvad selles andmekogumis Blue Flag andmed. Golfivõimalusi on piirkonnas rohkesti: kolm väljakut asuvad kahe kilomeetri raadiuses. Lisaks on juurdepääs tennise- ja padelklubidele, samuti spordikeskustele. Kompleksi enda sisebassein on kütetav, mis laiendab kasutusaega kaheks kuuks väljaspool peamist ujumishooaega.
Allikas: OpenStreetMap
Cancelada asub Estepona ja Marbella vahelisel koridoril, mida tuntakse Uue Kuldse Miili nime all. Piirkond on urbaniseeritud, kuid ei kuulu suurte linnade tihedasse keskusesse. Marbella asub 16 kilomeetri kaugusel 147 958 elanikuga, Málagaga on vahemaa 63 kilomeetrit. See positsioon võimaldab kasutada suuremate linnade teenuseid, kuid jääb välja nende koormusest. Algeciras, mis on oluline sadamalinn, asub 51 kilomeetri kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 99 mm |
| Märts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprill | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juuni | 23.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL482929
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID