דירת 3 חדרים זו, הממוקמת בקאנלדה, מאלגה, מציעה חווית מגורים מודרנית בשטח של 135 מ"ר. הפרויקט, הממוקם באזור הנחשק של ה-New Golden Mile, מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים וקירבה לחוף הים. הדירה, שהושלמה בשנת 2024, מצוידת במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי, ומשלבת עיצוב אלגנטי עם פונקציונליות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, Oceana Views ב-Cancelada מציע שילוב ייחודי של מיקום אורבני נגיש וקרבה לחוף, במחיר התחלתי של 570,000 אירו. פרויקטים אחרים באזורים כמו טור דל מר (Aquamar, החל מ-€219,950) או מיחס (Lantana Residencial, החל מ-€205,000) ממוקמים לרוב באזורים פחות מרכזיים או מציעים דירות קטנות יותר, עם רמת גימור בסיסית יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע דירות חדשות, אך לרוב במרחק גדול יותר מהים או ממתקנים עירוניים מרכזיים, וייתכן שאינו מגיע עם הריהוט המלא והעיצוב הספציפי המוצע כאן. הדירה ב-Oceana Views מתבלטת בזכות השלמתה המלאה, הריהוט האיכותי והמיקום המבוקש שלה על ה-New Golden Mile, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים פתרון 'Turn-key' ללא צורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה, ומוכנים לשלם פרמיה עבור איכות, מיקום ונוחות מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקאנלדה, אזור עירוני התוסס של מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. סביבתה משלבת מגורים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחיי יום-יום.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית מודרני ופונקציונלי עם גישה נוחה למשאבים עירוניים ופנאי. הפריסה הפתוחה, המרפסת המקורה והריהוט היוקרתי מספקים סביבת מגורים נוחה ונעימה.
הבניין הושלם בשנת 2024, מה שמבטיח מתקנים מודרניים ועיצוב עכשווי. הבנייה החדשה מעידה על עמידה בתקנים עדכניים של יעילות אנרגטית ובנייה.
הפרויקט מציע מגורים אורבניים עם כל היתרונות הנלווים, אך אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. קירבה למתקנים עירוניים משמעה גם זמינות של שירותים מגוונים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בקרבת החוף והעיר, עם דגש על נוחות ואיכות חיים. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הגישה הנוחה למתקנים כמו בתי ספר (19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים בטווח של 2 ק"מ) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות בטווח של 2 ק"מ) ימצאו כאן בית אידיאלי. גם משקיעים המעוניינים בדירה מוכנה ומרוהטת להשכרה לטווח קצר או ארוך ימצאו ערך רב, לאור הפופולריות של האזור והקרבה לאתרי תיירות ופנאי (16 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 1 בנק בטווח 2 ק"מ).
הדירה מציגה גימור ברמה גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ואלגנטי. הפנים מאופיין בפלטת צבעים מונוכרומטית, קירות דקורטיביים, תאורת מעצבים וגוונים ניטרליים חמים, היוצרים אווירה של מלון בוטיק. מטבח פתוח עם אי מרכזי וסלון מרווח זורמים ישירות למרפסת מקורה. חדר השינה הראשי כולל מיטת קינג סייז, ארונות מובנים וגישה ישירה למרפסת. שני חדרי השינה הנוספים חולקים את אותו קו עיצובי. חדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מותקנות בכל הדירה, ומבטיחות נוחות בכל עונות השנה. הדירה נמסרת כשהיא מרוהטת במלואה בפריטי עיצוב יוקרתיים.
הדירה מוצעת במחיר של 570,000 אירו, כולל ריהוט מלא. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום המבוקש והגימור היוקרתי. בהתחשב במצב המוכנות לאכלוס ובעיצוב הפנים המוקפד, המחיר ממוקם ברמת הפרימיום של שוק הנדל"ן המקומי, המותאם לקונים המחפשים איכות ומעוצבת ללא פשרות.
המיקום בקאנלדה, על ה-New Golden Mile, מציע חווית מגורים אורבנית עם גישה קלה לשפע של מתקנים. מרחק הליכה מהים, בתי קפה, מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט מעצבים את קצב החיים. הדירה עצמה, עם עיצובה המודרני והריהוט המלא, מעודדת סגנון חיים של נוחות ופנאי. המרפסת הגדולה והמוארת, המשקיפה על הגן והבריכה, מהווה הרחבה של אזור המגורים ומספקת מקום מרגיע להירגעות. קרבה של 79 מטר לסופרמרקט ו-131 מטר לבית מרקחת משקפים את הנוחות היומיומית.
המיקום בקאנלדה מציע שילוב של חיים אורבניים ושלווה יחסית. קרבה של 79 מטר לסופרמרקט ו-131 מטר לבית מרקחת מאפשרים קניות נוחות. 16 מסעדות ובתי קפה בסביבה מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. 4 בתי מרקחת ו-1 בנק מבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה למרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ומועדוני טניס נוספים, כמו גם מסלולי גולף ידועים, מושכת חובבי ספורט. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח 2 ק"מ מבטיחים אפשרויות חינוך איכותיות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לים התיכון, לשמורות טבע ולעורקי תחבורה ראשיים. ניתן לראות את הריכוז של מתקני פנאי, מסלולי גולף ומרכזי קניות באזור, המעידים על אטרקטיביות האזור למגוון רחב של קונים.
קאנלדה ממוקמת באופן אסטרטגי על ה-New Golden Mile, בין אספונה למארבלה. היא מציעה גישה נוחה לערי החוף הפופולריות, נמל התעופה של מאלגה, וכן למרכזי קניות, מסעדות ופארקים. קרבתה של 9.5 ק"מ לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) מאפשרת ליהנות מהאווירה היוקרתית והמסעדות שם.
הדירה נהנית ממיקום נגיש. המרחק לשדה התעופה של מאלגה (AGP) הוא כ-43 ק"מ בקו אווירי (כ-55 ק"מ בפועל), וגיברלטר (GIB) כ-44 ק"מ (כ-44 ק"מ בפועל), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרחקי הליכה קצרים מובילים לחוף הים (914 מ' עד 1 ק"מ), סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ') ומרכזי בריאות (2.9 ק"מ). בנוסף, מספר רב של מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,846 שעות שמש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 19.3°C, עם טווחי טמפרטורות נוחים בין 12°C ל-28°C. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 31 מטר מעל פני הים, בקרבת החוף, מבטיח מזג אוויר נעים וטמפרטורות מתונות, ללא תנאי קיצון. השיפוע המתון של 2.8% לכיוון החוף הופך את הגישה לים לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa del Sol Villacana (0.9 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (1.0 ק"מ) במרחק הליכה. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ורגיעה. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים מובילים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) מספקים אפשרויות לפעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
קאנלדה ממוקמת באופן אסטרטגי על ה-New Golden Mile, בין אספונה למארבלה. היא מציעה גישה נוחה לערי החוף הפופולריות, נמל התעופה של מאלגה, וכן למרכזי קניות, מסעדות ופארקים. קרבתה של 9.5 ק"מ לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) מאפשרת ליהנות מהאווירה היוקרתית והמסעדות שם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL482929
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
