Cancelada地区に位置するこのモダンな3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つであるニュー・ゴールデン・マイルで、ターンキーの高級生活を提供します。2024年に完成し、高品質なデザイナー家具が備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることができます。広々としたリビング・ダイニングエリアは、オープンプランのキッチンへと続き、プールと庭園の景色を望む広々とした屋根付きテラスへと直接アクセスできます。この物件は、永住、休暇、または賃貸投資のいずれにも適しています。
コスタ・デル・ソル、特にニュー・ゴールデン・マイルエリアでは、現代的なデザインと充実したアメニティを備えた新築アパートメントが人気を集めています。このCancelada地区の物件は、€570,000という価格設定で、3ベッドルーム、2バスルーム、そして家具込みという条件は、この地域の市場において競争力のある位置づけにあります。例えば、Torre del MarのAquamar（€219,950～）やMijasのLantana Residencial（€205,000～）、EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000～）といった物件は、より手頃な価格帯ですが、立地、設備、完成度といった点で、このCanceladaの物件とは異なるセグメントに属します。これらの低価格帯の物件は、主に投資目的や、よりシンプルなライフスタイルを求める層に適している可能性があります。一方、Canceladaの物件は、ビーチへの近さ、村の中心部という利便性、そして「ターンキー」での提供という点が、購入後の手間を省きたい、あるいはすぐに利用を開始したいと考える層にとって大きな魅力となります。高級志向のゴルファーや、国際的なコミュニティへのアクセスを重視する人々にとっても、このエリアの物件は魅力的な選択肢となるでしょう。この物件の価格は、提供される品質、立地、そして利便性を考慮すると、堅実な投資あるいはライフスタイル物件として妥当な範囲にあると言えます。周辺の不動産市場は活発であり、特にこのエリアは開発が進んでおり、将来的な価値の上昇も期待できる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カセラーダの村のすぐそばに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。世界クラスのゴルフコースや国際学校も近接しています。
この物件は、モダンで洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。オープンプランのリビングスペース、充実したコミュニティ設備（ジム、サウナ、屋内プール）、そして屋内外のプールは、快適でアクティブな生活をサポートします。プライベートな地下ガレージと収納スペースも完備されています。
2024年に完成したばかりのこの物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れています。即入居可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。現代的な設備と高品質な仕上がりが、快適な住環境を提供します。
この物件は、山、庭園、プールビューを提供しますが、海の直接的な眺望は提供しません。また、屋内プールと温水プールはありますが、プライベートプールはありません。各戸にエアコンは完備されていますが、設置準備のみ（pre-installed）ではなく、冷暖房両方が利用可能です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験したいと考える、多様なニーズを持つ購入者に適しています。初めてスペインに家を購入する方にとっては、完成済みで家具も揃っているため、購入後の手続きや準備の負担が少なく、安心して新生活をスタートできます。また、すでにコスタ・デル・ソルに別荘をお持ちの方で、よりモダンで利便性の高い物件への買い替えを検討している方にも適しています。常時居住を考えている方にとっては、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局、レストランがあり、公共交通機関も利用できるため、車がなくても快適に生活できます。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションです。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視する方々にとって大きな魅力となるでしょう。投資目的で購入を検討している方にも、このエリアの賃貸需要の高さと、物件の即時利用可能性は、魅力的な要素となります。特に、購入後すぐに賃貸に出すことができるため、早期の収益化が期待できます。
このアパートメントは、現代的なエレガンスを追求した高品質な仕上がりを特徴としています。内装は、モノクロームの配色を基調とし、ダークスラットのアクセントウォール、特注のペンダント照明、そして温かみのあるニュートラルトーンが、ブティックホテルのような洗練された雰囲気を醸し出しています。リビング・ダイニングエリアは、オープンプランで、声明文のようなオーバルダイニングテーブルと彫刻的なキッチンアイランドを中心に配置されています。キッチンには、最新の設備が備え付けられており、機能性とデザイン性を両立させています。マスターベッドルームには、キングサイズのベッド、造り付けのワードローブ、そしてテラスへの直接アクセスが備わっています。2つの追加ベッドルームも、同様の洗練されたデザイン言語で統一されています。バスルームはいずれもエレガントに仕上げられており、高品質なタイルと備品が使用されています。全館空調システムが完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。テラスは広々としており、プールと庭園の景色を望むことができます。これらの要素は、細部にまでこだわり抜かれた、高いレベルのクラフトマンシップを示しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€570,000から販売されています。この価格には、家具、備品、そして内装が含まれており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。物件は2024年に完成しており、現在入居可能です。コスタ・デル・ソルのニュー・ゴールデン・マイルという人気のエリアに位置することを考慮すると、この価格設定は、モダンなデザイン、充実した設備、そして利便性の高い立地を総合的に評価したものです。近隣の同様の物件と比較して、この物件は「ターンキー」であることを強調しており、追加の投資なしにすぐに利用できる点が特徴です。この価格帯で、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、完成済みの新築物件は、この地域において競争力のある選択肢と言えます。
カセラーダ村の中心部に位置するこのアパートメントは、活気あふれる都市環境とリラクゼーションを両立させた生活を提供します。日中は、徒歩圏内のスーパーマーケットや薬局で日常の買い物を済ませ、午後はビーチでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレイしたりと、多様な過ごし方が可能です。夜には、村内の多くのレストランで地元の料理を楽しむことができるでしょう。コミュニティには、ジム、サウナ、ハマム、屋内プール、ラウンジエリア、そして屋外プールといった充実したアメニティが備わっており、居住者は自宅にいながらにしてリゾートのような体験を享受できます。このエリアは、年間を通して約3,846時間の晴天に恵まれ、平均気温は19.3℃と温暖な気候が続くため、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを送ることができます。特に、水温が20℃以上になる約6ヶ月間は、ビーチでの活動が盛んになります。また、周辺には16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣には、テニスやパデルの施設も複数あり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。
Cancelada地区は、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」と呼ばれる、成長著しいエリアに位置しています。このアパートメントは、その中心部にありながら、閑静な住宅街の雰囲気も併せ持っています。日常生活は非常に便利で、わずか79m先にはスーパーマーケットがあり、131m先には薬局があります。これらの施設は徒歩で簡単にアクセスできるため、毎日の買い物や急な用事にも困ることはありません。また、16軒のレストラン、4軒のカフェ、1軒の銀行などが2km圏内に点在しており、外食や用事を済ませるのに十分な選択肢があります。教育機関も充実しており、19校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。国際学校であるThe International School of Esteponaも2.3kmの距離にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。医療施設も近く、2.9km先には病院があり、4つの健康センターも利用可能です。公共交通機関も整備されており、21のバス停が点在し、4つの路線が運行しています。これにより、車がなくても近隣の街への移動が容易です。このエリアは、年間を通して平均気温19.3℃、約3,846時間の晴天に恵まれており、リラックスした地中海性気候を満喫できます。近隣には、テニスやパデルのコートを備えたスポーツセンターが複数あり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって理想的な環境です。
この地図は、Cancelada地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、主要なゴルフコース、スポーツ施設、ショッピングエリア、そして主要な交通網への近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラとアメニティの密度が、このエリアの活気と生活のしやすさを物語っています。
Cancelada地区は、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」と呼ばれる、エステポナとマルベーリャの間に位置する戦略的なエリアにあります。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。マルベーリャやプエルト・バヌースのような賑やかな都市へのアクセスが容易でありながら、Cancelada自体は、より落ち着いた、伝統的なスペインの村の雰囲気も残しています。このバランスが、利便性と静かな居住環境を両立させたい人々にとって魅力的です。マラガ空港から約44km（ヘリメートル）、ジブラルタル空港からも同程度の距離にあり、国際的なアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションやサービスへのアクセスを容易にし、地域全体の魅力を高めています。周辺には、国際学校や各種商業施設も充実しており、永住にも適した環境が整っています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまではわずか914m、Playa de Guadalmansaまでは約1kmと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）など、世界的に有名なゴルフコースが至近距離に複数あります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約44km（ヘリメートル）、ジブラルタル空港（GIB）までは約44km（ヘリメートル）です。これらの空港からは、ヨーロッパ各地および国際線への接続が可能です。主要都市へのアクセスも容易で、プエルト・バヌースまで車で約10分、マルベーリャまで約15分と、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やショッピングエリアへ短時間でアクセスできます。EV充電ステーションも821m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada地区は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は19.3℃で、年間を通して約3,846時間という豊富な日照時間があります。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。この気候は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツに最適な時期となります。物件は海抜31mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は2.8%と非常に緩やかで、徒歩でのアクセスも容易です。周辺には緑豊かなエリアも点在しており、自然を感じながら散策を楽しむことができます。この地域は、標高の低い沿岸部に位置しているため、極端な気温変動は少なく、年間を通じて安定した気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまではわずか914m、Playa de Guadalmansa（976m）やPlaya de Guadalmansa（1.0km）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海で知られ、「ブルーフラッグ」認証を受けている場合もあり、質の高いビーチ体験を提供します。ビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。レクリエーションの選択肢はビーチに留まりません。近隣には、世界的に有名なゴルフコースが複数あり、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）など、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、Racket Club Villa Paderna（0.7km）、Club de Tenis（1.4km）、RozaRossa Tennis and Padel Club（2.2km）といったテニスやパデルの施設も充実しており、スポーツ愛好家は多様な選択肢の中から自分の好きなアクティビティを選ぶことができます。Parque Antena（1.1km）には屋外プールもあり、リフレッシュするのに最適です。
出典: OpenStreetMap
Cancelada地区は、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」と呼ばれる、エステポナとマルベーリャの間に位置する戦略的なエリアにあります。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。マルベーリャやプエルト・バヌースのような賑やかな都市へのアクセスが容易でありながら、Cancelada自体は、より落ち着いた、伝統的なスペインの村の雰囲気も残しています。このバランスが、利便性と静かな居住環境を両立させたい人々にとって魅力的です。マラガ空港から約44km（ヘリメートル）、ジブラルタル空港からも同程度の距離にあり、国際的なアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションやサービスへのアクセスを容易にし、地域全体の魅力を高めています。周辺には、国際学校や各種商業施設も充実しており、永住にも適した環境が整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL482929
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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