Este apartamento moderno de 3 quartos e 2 casas de banho, localizado em Cancelada, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo na Nova Golden Mile. Com 135 m² de área útil, a propriedade está pronta para habitar, combinando design de interiores sofisticado com acabamentos de alta qualidade. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comodidades urbanas e à costa, enquadrando-se num ambiente residencial consolidado.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), o Oceana Views em Cancelada apresenta-se num segmento de mercado superior, refletido no seu preço de €570.000. Esta diferença de valor é justificada pelas características do imóvel em questão: uma construção mais recente (2024), acabamentos de luxo, mobiliário de designer incluído e uma localização privilegiada na Nova Golden Mile, com proximidade a praias e campos de golfe de renome. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis, focando-se talvez em áreas com menor densidade de serviços de luxo ou em construções anteriores, Oceana Views posiciona-se como uma oferta 'turn-key' para um comprador que procura exclusividade e conveniência imediata. A gama de comodidades partilhadas no empreendimento, como spa e piscina interior aquecida, também eleva o seu valor percebido face a residenciais mais básicas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús confere-lhe uma vantagem de localização distinta em relação a zonas mais a leste ou oeste.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços urbanos, integrando-se numa zona com forte presença de infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos. A proximidade a zonas verdes e a uma paisagem envolvente contribui para a sua atratividade residencial.
Este apartamento destina-se a quem procura uma residência funcional com acabamentos de luxo, sem necessidade de obras. A disposição dos espaços, incluindo a zona de estar em plano aberto e o terraço coberto, responde a necessidades de conforto e convívio, com a vantagem adicional das comodidades partilhadas.
Com construção concluída em 2024, este empreendimento representa uma oportunidade de aquisição de um imóvel novo. A descrição indica que a unidade está pronta para entrega imediata, completamente mobilada e equipada, alinhada com os padrões de construção e design contemporâneos.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas ilimitadas do mar, focando-se em vistas para a piscina e jardins. Não dispõe de garagem privada individual, mas sim de lugar de garagem subterrâneo e espaço de arrumação. A sua localização urbana implica a proximidade a outras residências.
Este apartamento será adequado para um comprador que procura uma residência principal ou secundária totalmente equipada e com um design contemporâneo na Costa del Sol. A proximidade a serviços, escolas e campos de golfe torna-o uma opção prática para famílias. A facilidade de acesso a pé a praias e a um ambiente urbano vibrante apela a quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. Investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento, dada a localização numa área turística popular e a condição de pronto a habitar com mobiliário incluído, também poderão considerar esta proposta. A oferta de comodidades no condomínio, como piscina interior e exterior, ginásio e zonas de relaxamento, satisfaz quem busca conforto e lazer nas proximidades da habitação.
A qualidade de construção e acabamentos deste apartamento reflete um padrão elevado, com foco em design moderno e funcionalidade. As imagens sugerem interiores com uma paleta de cores neutras e acabamentos escuros, como paredes com lambril, iluminação de design e mobiliário de marca. A cozinha em plano aberto, com uma ilha escultural, e a zona de estar fluem para um terraço coberto, ampliando o espaço de convívio. Os quartos apresentam roupeiros embutidos e o quarto principal tem acesso direto ao terraço. As duas casas de banho estão elegantemente acabadas. As características mencionam ar condicionado (quente/frio) pré-instalado e elevador, indicando atenção aos detalhes técnicos e ao conforto do residente. A inclusão de mobiliário de designer reforça a proposta de luxo e conveniência.
O preço de comercialização para este apartamento de 3 quartos é de €570.000, incluindo o mobiliário e equipamento de design. Sendo uma unidade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. A localização na Nova Golden Mile, uma zona com procura consolidada, sugere uma estabilidade de valor. A oferta de 3 quartos em condições de excelência, com acabamentos modernos e acesso a comodidades de luxo, justifica o posicionamento de preço neste segmento de mercado.
O apartamento em Cancelada situa-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua acessibilidade a serviços essenciais e à linha costeira. A vida diária neste local é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma distância caminhável, complementada pela proximidade a centros desportivos e campos de golfe. A zona é servida por transporte público, facilitando a deslocação para áreas mais amplas da Costa del Sol. Para quem valoriza a proximidade ao mar, as praias encontram-se a menos de um quilómetro, permitindo o desfrute de atividades balneares e de lazer durante os meses mais quentes. A altitude de 31 metros acima do nível do mar garante um clima ameno e vistas desafogadas, sem os extremos de zonas mais montanhosas ou costeiras baixas.
A localização em Cancelada, na Nova Golden Mile, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos e turísticos. A menos de um quilómetro encontram-se praias como Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, acessíveis a pé. A zona dispõe de uma vasta gama de serviços a uma curta distância, incluindo 16 restaurantes, 4 farmácias e 1 banco, além de parques e cafés. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade é um fator relevante. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por 2 centros de saúde na área. O ambiente é propício a atividades desportivas, com múltiplos centros de ténis e padel, e campos de golfe de renome como Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf.
O mapa evidencia a localização de Cancelada na Costa del Sol, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A área é caracterizada por uma rede densa de infraestruturas urbanas, campos de golfe e acesso à costa, situando o projeto num contexto de conveniência e lazer.
Cancelada está estrategicamente situada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella. Esta localização na 'Nova Golden Mile' permite fácil acesso a ambas as áreas: Marbella e o seu cosmopolita Puerto Banús estão a aproximadamente 15 e 10 minutos de carro, respetivamente, oferecendo uma vasta gama de entretenimento, gastronomia e comércio de luxo. Estepona, a oeste, proporciona um centro histórico encantador e uma promenade marítima revitalizada. A proximidade a estas cidades consolida a posição de Cancelada como uma área residencial de referência, beneficiando da infraestrutura e dinamismo das metrópoles vizinhas sem perder a sua identidade.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica com excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 43 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 44 km, ambos acessíveis por estrada. A proximidade a zonas de lazer é notável, com praias como Playa del Sol Villacana a 914 metros, e várias opções de golfe a menos de 2 km, incluindo Flamingos Golf. Comodidades essenciais como um supermercado (79 m) e uma farmácia (131 m) estão a uma distância caminhável. Um hospital está localizado a 2.9 km. A infraestrutura de transporte inclui 4 linhas de transporte público e 21 paragens nas proximidades, facilitando o acesso a cidades como Marbella e Puerto Banús, localizadas a 15 e 10 minutos de carro, respetivamente.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de clima ameno. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. A localização do apartamento em Cancelada, a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribui para temperaturas moderadas, com variações sazonais entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A proximidade ao mar influencia a humidade e a brisa marítima, enquanto a paisagem circundante, com vistas para a montanha, oferece um contraste natural. A ligeira inclinação de 2.8% para a praia indica um terreno maioritariamente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Cancelada oferece acesso facilitado a várias praias com boa classificação, incluindo Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) e Playa del Saladillo (1.1 km). Estas praias são ideais para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) e Tramores Golf (2.0 km) é um atrativo significativo. A oferta desportiva complementa-se com centros como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e vários clubes de ténis e padel. A presença de piscinas comunitárias e privadas, como a do Parque Antena (1.1 km), e a disponibilidade de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos nas proximidades reforçam a conveniência e modernidade da área.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente situada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella. Esta localização na 'Nova Golden Mile' permite fácil acesso a ambas as áreas: Marbella e o seu cosmopolita Puerto Banús estão a aproximadamente 15 e 10 minutos de carro, respetivamente, oferecendo uma vasta gama de entretenimento, gastronomia e comércio de luxo. Estepona, a oeste, proporciona um centro histórico encantador e uma promenade marítima revitalizada. A proximidade a estas cidades consolida a posição de Cancelada como uma área residencial de referência, beneficiando da infraestrutura e dinamismo das metrópoles vizinhas sem perder a sua identidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL482929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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