Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή της Cancelada, στη Μάλαγα, μια τοποθεσία που έχει γνωρίσει μεγάλη ζήτηση από διεθνείς αγοραστές. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, προσφέρει μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση ή επένδυση. Η θέση του στην "Νέα Χρυσή Μίλια" της Εστεπόνα συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα συγκεκριμένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε καταστήματα και εστιατόρια, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο σε απόσταση περίπου 900 μέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές παροχές και της εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς να βρίσκεται απομονωμένο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλοδιατηρημένο, σύγχρονο διαμέρισμα με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ως γραφείο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2021, χαρακτηρίζοντάς το ως πρόσφατη κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις και οι εσωτερικές εργασίες είναι σχετικά σύγχρονες, αντικατοπτρίζοντας τις τρέχουσες προδιαγραφές και τάσεις στην κατασκευή κατοικιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και όχι άμεσα στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Επίσης, δεν είναι ένα αυτόνομο συγκρότημα, αλλά μέρος μιας κοινότητας, γεγονός που συνεπάγεται κοινόχρηστους χώρους και πιθανώς κοινοτικούς κανονισμούς.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο ακίνητο με άμεση διαθεσιμότητα και σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για παραθεριστική κατοικία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία, αλλά και ως μόνιμη κατοικία για όσους προτιμούν έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια είναι ιδανική για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού. Η τιμή και η τοποθεσία ενδέχεται να ταιριάζουν σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης σε δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση, με έμφαση σε σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές και χώρο πλυντηρίου, ανταποκρινόμενη στις ανάγκες της καθημερινότητας. Τα δύο μπάνια είναι σχεδιασμένα με σύγχρονες γραμμές. Η ιδιωτική βεράντα 29 τ.μ. προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή. Η θέση του ως «corner apartment» (γωνιακό διαμέρισμα) εξασφαλίζει διπλή έκθεση, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαπερνά το εσωτερικό και προσφέροντας θέα προς τους λόφους. Η γενική εικόνα υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών, χαρακτηριστικό των σύγχρονων κατασκευών.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 619.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 108 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και την ιδιωτική βεράντα 29 τ.μ. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2021 υποδηλώνει ένα σχετικά νέο ακίνητο στην αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αυτή εντάσσεται στο υψηλότερο φάσμα, αντικατοπτρίζοντας την τοποθεσία και την ποιότητα της κατασκευής, ενώ τα συγκριτικά έργα στην περιοχή προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης.
Η Cancelada, ενσωματωμένη στη Νέα Χρυσή Μίλια της Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα ρακέτας και τένις, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση μικρής διαδρομής, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την τουριστική της δραστηριότητα, με ξενοδοχεία και εστιατόρια, γεγονός που υποδηλώνει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αλλά και ενδεχομένως αυξημένη κίνηση σε περιόδους αιχμής.
Η ζωή στην Cancelada, τμήμα της Νέας Χρυσής Μίλιας της Εστεπόνα, προσφέρει μια πολύπλευρη εμπειρία. Η κοντινή απόσταση (περίπου 914μ) από παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana και η Playa de Guadalmansa ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena και το Flamingos Golf βρίσκονται σε απόσταση 1.4-1.5 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (131μ) και πληθώρα εστιατορίων (16 σε ακτίνα 2 χλμ). Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Cancelada, εντός της Εστεπόνα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, το καθιστά ένα σημείο πρόσβασης σε διάφορες lifestyle επιλογές, από ήρεμη παραλιακή ζωή μέχρι την κοσμοπολίτικη δράση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Cancelada, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Η θέση του στη Νέα Χρυσή Μίλια το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνα (16 χλμ δυτικά) και της Μαρμπέγια (16 χλμ ανατολικά). Αυτό προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή με δική της ταυτότητα και παροχές. Η απόσταση από τη Μάλαγα (63 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη μητροπολιτική περιοχή με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Cancelada, όπου υπάρχουν καταστήματα και εστιατόρια. Η παραλία απέχει λιγότερο από 1 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 55 χλμ (σε ευθεία γραμμή, περίπου 43 χλμ αναφέρεται επίσης), καθιστώντας τη μετακίνηση προς και από διεθνείς προορισμούς εφικτή εντός μίας ώρας. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cancelada απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία υποδηλώνουν μια επίπεδη και άνετη πρόσβαση στην ακτή, χωρίς απότομες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa del Sol Villacana (914 μ.) και την Playa de Guadalmansa (976 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, μέρος του ακτογραμμής της Νέας Χρυσής Μίλιας, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως τα Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και Flamingos Golf (1.5 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των παικτών. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα ρακέτας και τένις (Racket Club Villa Paderna στα 0.7 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Cancelada, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Η θέση του στη Νέα Χρυσή Μίλια το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνα (16 χλμ δυτικά) και της Μαρμπέγια (16 χλμ ανατολικά). Αυτό προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή με δική της ταυτότητα και παροχές. Η απόσταση από τη Μάλαγα (63 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη μητροπολιτική περιοχή με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL640690
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Cancelada παρουσιάζει μια πιο εδραιωμένη αστική τοποθεσία, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένα ή παραθαλάσσια έργα. Τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €239.000) προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά για νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές περιοχές. Ωστόσο, η τιμή των €619.000 για αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στη Νέα Χρυσή Μίλια, την άμεση διαθεσιμότητα και την ποιότητα της κατασκευής του 2021. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να είναι πιο προσιτά, αυτό το ακίνητο στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που συχνά συνεπάγονται υψηλότερο κόστος στην αγορά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
