Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Cancelada, einem begehrten Viertel an der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Mit 108 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse bietet es modernen Wohnkomfort in einer gut etablierten Gemeinschaft, die sich durch ihre Attraktivität für internationale Käufer auszeichnet. Die Fertigstellung erfolgte 2021, was einen Bezug zu zeitgemäßer Architektur und Bauweise ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig in Cancelada platziert, einem Gebiet, das sich durch seine fußläufige Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Restaurants auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Küstenorte wie Estepona und Marbella schaffen eine attraktive Wohnbasis. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben mit schnellem Zugang zu Erholungsangeboten und notwendigen Dienstleistungen.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gute Anbindung legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Familien oder jene geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für Entspannung. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung entsprechen zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Bauweise und die verwendeten Materialien dem aktuellen Standard entsprechen. Als kürzlich fertiggestellte Einheit profitiert es von einer modernen Infrastruktur und zeitgemäßen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design. Der aktuelle Zustand ermöglicht ein sofortiges Bezugnehmen ohne längere Wartezeiten.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf die ausgewiesenen Stellplätze innerhalb der Wohnanlage. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus, nicht um eine freistehende Villa. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für die Erschließung der weiteren Region ist ein Fahrzeug oft von Vorteil.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten und gut vernetzten Gegend der Costa del Sol suchen. Es passt für jene, die Wert auf eine Lage legen, von der aus alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, aber gleichzeitig die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen. Die Immobilie ist eine gute Wahl für Personen, die eine Zweitwohnung wünschen, die pflegeleicht ist und das Potenzial für Mieteinnahmen bietet. Auch für Paare oder kleine Familien, die einen neuen Lebensmittelpunkt in Spanien suchen und ein aktives Leben im Freien schätzen, ist dieses Angebot relevant. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sprechen Käufer an, die Komfort und Stil suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und ein modernes Design aus, wie es bei kürzlich fertiggestellten Objekten üblich ist. Die Wohnräume sind hell und gut proportioniert, mit einer offenen Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Elektrogeräten und einem separaten Waschbereich, was Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Badezimmer sind als 'Designer-Badezimmer' beschrieben, was auf hochwertige Armaturen und eine stilvolle Gestaltung hindeutet. Die großen Fensterflächen, typisch für zeitgemäße Architektur, maximieren das natürliche Licht und den Ausblick. Die gesamte Innenausstattung ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt und spiegelt den aktuellen Standard im spanischen Wohnungsbau wider.
Die angegebene Wohnung ist ab einem Preis von 619.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das spezifische Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 108 m² Wohnfläche, zuzüglich einer 29 m² großen Terrasse. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist (2021), handelt es sich um eine sofort verfügbare Einheit. Die Preise in dieser Wohnanlage können je nach Lage innerhalb des Komplexes, Stockwerk und spezifischer Ausrichtung variieren. Als Teil einer gefragten Lage an der Costa del Sol spiegeln die Preise die Attraktivität und die gebotenen Annehmlichkeiten der Region wider.
Cancelada, gelegen an der Neuen Goldenen Meile, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit Küstenleben verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand prägt den Alltag. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair, was sich in der Vielfalt der Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten widerspiegelt. Die umliegende Urbanisation ist gepflegt und bietet eine sichere Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen fördert einen aktiven Lebensstil. Trotz der Nähe zu touristischen Zentren behält Cancelada einen authentischen Charakter, der es zu einem attraktiven Wohnort macht, sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Das Leben in Cancelada, Estepona, bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler Authentizität und internationalem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu verschiedenen Schulen, darunter internationale Bildungseinrichtungen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Dichte an Hotels deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die jedoch durch die Wohnbebauung und die Nähe zu Golfplätzen ergänzt wird. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien fast das ganze Jahr über.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Cancelada, Estepona. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, dem Küstenstreifen mit seinen Stränden und den zahlreichen Golfplätzen der Region. Die Markierung hebt die strategische Positionierung hervor, die sowohl die Erreichbarkeit von städtischen Zentren als auch von Erholungsgebieten ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Estepona ist etwa 10-15 Fahrminuten entfernt, während Marbella und seine berühmte Puerto Banús etwa 16 km bzw. 9,5 km entfernt liegen. Diese Nähe ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Weiter entfernte Städte wie Algeciras und Málaga sind über die gut ausgebaute Infrastruktur ebenfalls erreichbar, wobei Málaga mit 63 km eine wichtige Provinzhauptstadt darstellt. Die Positionierung erlaubt es, die Vorzüge einer ruhigeren Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren zu kombinieren.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut für Reisende und für den täglichen Bedarf. Der Strand ist mit etwa 914 Metern Entfernung fußläufig erreichbar, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich nur 131 Meter vom Objekt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 55 km entfernt, mit einer Fahrzeit von rund 50 Minuten, was für internationale Reisen praktisch ist. Mehrere renommierte Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, der nächste ist nur 1,4 km entfernt. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz wird durch 21 öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Cancelada profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist gekennzeichnet durch milde Winter und heiße, trockene Sommer, wobei die Temperaturen selten extreme Werte erreichen. Der angegebene Schwimm-Saison von 6 Monaten, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt, ermöglicht lange Perioden der Erfrischung im Meer. Die geringe Hangneigung von 2,8% zum Strand und die moderaten 31 Meter über dem Meeresspiegel sorgen für eine angenehme Topografie, die weder extreme Steigungen noch die typischen Wetterphänomene von höheren Lagen aufweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cancelada bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa sind weniger als einen Kilometer entfernt und beide mit dem Auto oder zu Fuß gut erreichbar. Diese Strände sind Teil des ausgedehnten Küstenstreifens der Region, der für seine Qualität bekannt ist. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Nähe eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter Flamingos Golf und Club de Golf El Coto de la Serena, die beide innerhalb von 1,5 km erreichbar sind. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Tennis- und Padel-Zentren im Umkreis von wenigen Kilometern, wie die Racket Club Villa Paderna, was die Freizeitmöglichkeiten vielfältig gestaltet.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Estepona ist etwa 10-15 Fahrminuten entfernt, während Marbella und seine berühmte Puerto Banús etwa 16 km bzw. 9,5 km entfernt liegen. Diese Nähe ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Weiter entfernte Städte wie Algeciras und Málaga sind über die gut ausgebaute Infrastruktur ebenfalls erreichbar, wobei Málaga mit 63 km eine wichtige Provinzhauptstadt darstellt. Die Positionierung erlaubt es, die Vorzüge einer ruhigeren Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren zu kombinieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL640690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich das Projekt in Cancelada preislich im oberen Segment. Dies reflektiert die exklusivere Lage an der Neuen Goldenen Meile und die kürzlich erfolgte Fertigstellung des Objekts im Jahr 2021. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell niedrigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise noch im Bau sind oder bereits länger auf dem Markt existieren, bietet das hier vorgestellte Apartment eine sofort beziehbare Wohnlösung mit einer Wohnfläche von 108 m² und einer signifikanten Terrassenfläche von 29 m². Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sind zusätzliche Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen und es von einfacheren Angeboten in weiter entfernten oder weniger etablierten Gebieten abheben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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