Ez a stílusos saroklakás Canceladában, Estepona Új Arany Mérföldjén kínál 108 m² lakóterületet és egy 29 m²-es körbefutó teraszt. A modern, zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan a nemzetközi vásárlók körében népszerű régióban található. Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnali beköltözést tesz lehetővé, ideális otthonnak, nyaralóhelynek vagy kiadási befektetésnek egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlen közelében találhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek és éttermek, míg a strandok és a kikötők rövid távolságra fekszenek. Ez a lokáció ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét egyaránt.
Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik napfényes, modern otthonra vágynak, könnyű hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz és a mediterrán életmódhoz. A tágas terasz és a kiváló elrendezés kényelmes életteret biztosít egyéni és családi használatra egyaránt.
Az épület 2021-ben készült el, így egy modern, kortárs stílusú otthont kínál. A lakópark zárt jellegű, gondozott közösségi tereket kínálva, ami a biztonság és a nyugalom érzetét erősíti a lakókban.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy saját kertet. Bár a közelben számos golfpálya található, az ingatlan maga nem rendelkezik golf-specifikus kényelmi szolgáltatásokkal. A tömegközlekedés elérhető, de a régió felfedezéséhez és a távolabbi látnivalók eléréséhez személygépjármű ajánlott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak a Costa del Solon, könnyű hozzáféréssel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. Különösen vonzó lehet azoknak a pároknak vagy kis családoknak, akik egy második otthont keresnek nyaralásra, vagy azoknak, akik teljes vagy részleges elköltözést terveznek Spanyolországba. Az ingatlan kiváló adottságai révén bérbeadásra is alkalmas, így befektetők számára is vonzó lehet, akik stabil hozamot remélnek a turisztikai régióban. A nyugodt környezet és a közeli golfpályák a sportkedvelők számára is vonzóvá teszik.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A lakás modern, nyitott terű nappali-étkezőt foglal magában, amely egy teljesen felszerelt, integrált konyhával rendelkezik, mosókonyhával kiegészítve. A konyhában rozsdamentes acél készülékek találhatók, fehér szekrényekkel kombinálva, ami letisztult, kortárs megjelenést kölcsönöz. A három hálószoba tágas és jól arányos, míg a két fürdőszoba dizájnos kialakítású, modern zuhanyzóval és mosdóval. A minőségi anyagok és a kortárs dizájn együttesen hozzájárulnak a lakás kellemes és funkcionális atmoszférájához, amely ideális a mindennapi élethez.
Az ingatlan 619.000 euró kezdőáron érhető el. Ez a különleges saroklakás egyedi elrendezéssel és tágas terasszal rendelkezik, ami indokolja az árát. A 108 m²-es lakóterület három hálószobával és két fürdőszobával van felszerelve, ami a méretét tekintve kedvező ár/érték arányt képvisel. A 2021-es építési év és a kiváló állapot hozzájárul az ingatlan értékéhez. A jelenlegi kínálatban ez az egyetlen ilyen adottságokkal rendelkező egység, így a kereslet várhatóan magas lesz.
Cancelada egy élénk városrész Estepona keleti részén, amely ötvözi a hagyományos andalúz falusi hangulatot a modern kényelemmel. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi életet gyalogosan intézzék a lakók: a szupermarket 79 méterre, a gyógyszertár 131 méterre, éttermek pedig számosan találhatók a közelben. A strandok, mint a Playa del Sol Villacana, 914 méterre fekszenek, így egy rövid sétával elérhetők. A környék csendesebb a nyári főszezonon kívül is, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen megközelíthetők autóval, így ideális egyensúlyt teremtve a nyugodt életmód és a pezsgő közösségi élet között.
Cancelada, ahol ez a saroklakás található, egy kedvelt városrész Estepona peremén, amely egyedi hangulatot kínál. A lakók kényelme érdekében a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, éttermek és szolgáltatások, mint például egy szupermarket (79 m) és egy gyógyszertár (131 m), mindössze néhány perces sétával elérhetők. A környék ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet, de egyúttal a nyugodtabb életmódot is. A 2.9 km-re található kórház és a számos egészségügyi központ a biztonságérzetet erősíti. A 19 és 10 középiskola pedig a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Canceladában, Estepona közelében. Jól látható a közelsége a strandokhoz, a tengerhez, a golfpályákhoz, valamint a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, kiemelve az ingatlan kényelmes és jól összekapcsolt lokációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiailag helyezkedik el Estepona és Marbella között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb szakaszán. Málaga városa 63 km-re, Marbella pedig 16 km-re található, ami kiváló hozzáférést biztosít mindkét város kulturális és kereskedelmi kínálatához. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb környezetet, miközben könnyen elérhetők a nagyobb nyüzsgő központok.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre találhatók, míg a gyógyszertár 131 méterre, a szupermarket pedig 79 méterre van. A nagyobb városok, mint Marbella (16 km) és Málaga (63 km), könnyen elérhetők autóval. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 43 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A környéken 21 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat biztosítja a helyi közlekedést. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km).
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, átlagos éves hőmérséklettel 19.3°C, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 28°C között mozog. Az éves átlagos 3,846 napsütéses óra hosszan tartó nyári szezont tesz lehetővé, a fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magassága kellemes, nem túl hűvös, de nem is túlzottan forró éghajlatot biztosít. A 2.8%-os strand felé lejtő terepviszonyok ideálisak a tengerhez való könnyű hozzáféréshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék büszkélkedhet több, kék zászlós stranddal, mint például a Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (0.98 km) és Playa del Saladillo (1.1 km). A sportolási lehetőségek is bőségesek: számos golfpálya, köztük a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km), mindössze néhány percre található. Emellett tenisz- és padel klubok, valamint sportközpontok, mint a Racket Club Villa Paderna (0.7 km), állnak rendelkezésre. A közeli Parque Antena (1.1 km) úszómedencéket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiailag helyezkedik el Estepona és Marbella között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb szakaszán. Málaga városa 63 km-re, Marbella pedig 16 km-re található, ami kiváló hozzáférést biztosít mindkét város kulturális és kereskedelmi kínálatához. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb környezetet, miközben könnyen elérhetők a nagyobb nyüzsgő központok.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL640690
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Canceladában található ingatlanok árai általában magasabbak, mint a Costa del Sol kevésbé felkapott területein, mint például Torre del Mar vagy Mijas. Míg az Aquamar (Torre del Mar) 269.950 eurótól kezdődik, és a Lantana Residencial (Mijas) 205.000 eurótól, ez a projekt a magasabb árkategóriába sorolható, 619.000 eurós árával. Az Etherna Homes 2 Esteponában, amely 239.000 eurótól indul, közelebb áll az árszínvonalhoz, de valószínűleg kisebb vagy más adottságokkal rendelkezik. A Cancelada régió vonzerejét a közelsége Marbella, a luxus kikötők és a kiváló golfpályák adják, ami magyarázza a magasabb árat és a nemzetközi vásárlók iránti keresletet. A projekt 'kész' állapota és a modern kivitelezés további értéket képvisel a környék átlagához képest, ahol még sok fejlesztés folyamatban van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
