Ця квартира розташована в сучасній урбанізації в районі Cancelada, що є частиною Нової Золотої Милі в Естепоні. Проєкт, завершений у 2021 році, пропонує актуальні архітектурні рішення та зручне розташування. Місцевість відома своєю привабливістю для міжнародних покупців, які шукають поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Ця нерухомість позиціонується як готове рішення для проживання або як інвестиційний об'єкт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Cancelada забезпечує близькість до ключових об'єктів. Відстань до пляжу складає близько 914 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Міська забудова району передбачає наявність магазинів та ресторанів у пішій доступності, що сприяє зручності повсякденного життя.
Квартира розрахована на тих, хто цінує функціональність та комфорт. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність приватної тераси площею 29 м² розширює житловий простір та створює додаткову зону для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво об'єкта було завершено у 2021 році, що означає, що це відносно нова нерухомість. Це передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, а також відповідність актуальним будівельним нормам. Об'єкт готовий до заселення, усуваючи необхідність тривалого очікування.
Проєкт не передбачає прямого виду на море, хоча розташований недалеко від узбережжя. Також відсутні додаткові приватні зручності, такі як власний басейн або сад, оскільки це частина більшої урбанізації. Розташування в міській зоні означає потенційну близькість до сусідніх будівель.
Квартира виконана в сучасному стилі, що характеризується функціональним дизайном та увагою до деталей. Вітальня-їдальня відкритого планування об'єднана з повністю обладнаною кухнею, яка включає вбудовану побутову техніку та пральну зону. Три спальні пропонують достатньо місця, а дві ванні кімнати оснащені сучасними сантехнічними приладами. Загальний стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Тераса площею 29 м² доповнює житловий простір, надаючи можливість для відпочинку на свіжому повітрі.
Ця квартира пропонується за ціною від 619 000 євро. Ціна відображає характеристики об'єкта, такі як площа 108 м², три спальні та дві ванні кімнати, а також розташування в популярному районі Cancelada. Оскільки будівництво завершено у 2021 році, об'єкт готовий до негайного придбання. Кількість доступних одиниць може варіюватися, але поточна пропозиція відповідає потребам тих, хто шукає готову нерухомість у цьому регіоні.
Cancelada, розташована на Новій Золотій Милі Естепони, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується зручністю: основні магазини, супермаркети та ресторани знаходяться в межах пішої досяжності (найближчий супермаркет, 79 м, аптека, 131 м). Це дозволяє виконувати багато повсякденних завдань без необхідності використання автомобіля. Для любителів активного відпочинку поблизу є спортивні центри та численні поля для гольфу (найближчий гольф-клуб, 1.4 км). Відстань до пляжу, близько 914 метрів, сприяє регулярним прогулянкам біля моря. Водночас, близькість до великих міст, таких як Марбелья (16 км) та Малага (63 км), забезпечує доступ до ширших можливостей для шопінгу, культури та розваг.
Життя в Cancelada, районі з міською інфраструктурою, пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 79 метрів, а аптека, за 131 метр, що забезпечує зручність для щоденних покупок та вирішення нагальних потреб. Наявність 16 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Для сімей з дітьми є 19 початкових та 10 середніх шкіл у межах доступності. Також у районі розташовані 2 медичних центри, що забезпечує доступ до охорони здоров'я. Розвинена система громадського транспорту з 4 лініями та 21 зупинкою полегшує пересування.
Ця карта візуалізує розташування проєкту в районі Cancelada, на півдні Іспанії. Вона демонструє близькість до узбережжя, ключових транспортних артерій та околиць, включаючи сусідні міста та природні об'єкти. Це допомагає зрозуміти географічне положення та доступність послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cancelada розташована між Естепоною та Марбелья, на відомій Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до двох великих міст: Марбелья знаходиться за 16 км, а Естепона, ще ближче. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами менш населеної місцевості, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури, торгових центрів та культурних об'єктів, які пропонують більші міста. Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 55 км.
Нерухомість має добру транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 55 км (пряма відстань) або близько 43 км до ближчого пункту. Пляжі, такі як Playa del Sol Villacana, розташовані в межах 1 км (914 м), що робить їх легкодоступними. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів, зокрема Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) та Flamingos Golf (1.5 км). Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus, розташовані за 9.5 км. Наявність 21 зупинки громадського транспорту в межах видимості додатково покращує мобільність.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,846 на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди активним відпочинком на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря сприяє комфортним умовам. Відсутність значних перепадів висот та пологий схил до пляжу (2.8%) роблять місцевість зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього проєкту. Найближчий пляж, Playa del Sol Villacana, знаходиться всього за 914 метрів, а пляжі Playa de Guadalmansa, близько 1 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю та інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані численні гольф-клуби, зокрема Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) та Flamingos Golf (1.5 км). Також доступні спортивні центри, такі як Racket Club Villa Paderna (0.7 км), що пропонують тенісні та падл-корти. Розвинена інфраструктура для водних видів спорту та відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada розташована між Естепоною та Марбелья, на відомій Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до двох великих міст: Марбелья знаходиться за 16 км, а Естепона, ще ближче. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами менш населеної місцевості, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури, торгових центрів та культурних об'єктів, які пропонують більші міста. Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 55 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL640690
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), стає зрозумілим, що ціна в €619,000 позиціонує його у вищому ціновому сегменті. Ця різниця в ціні може бути обумовлена низкою факторів, включаючи новішу дату будівництва (2021 рік проти потенційно старших дат для інших проєктів), площу (108 м² проти, можливо, менших площ у дешевших варіантах), а також специфічне розташування в Cancelada, яке вважається престижним. Крім того, наявність приватної тераси площею 29 м² та розташування в сучасній урбанізації може впливати на вартість. У той час як Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2 пропонують більш доступні варіанти, вони можуть мати відмінності в оздобленні, розмірі або розташуванні. Наприклад, проєкти в інших містах можуть бути далі від ключових зручностей або мати менш розвинену інфраструктуру. Ця квартира в Cancelada, з її готовим станом та комбінацією міського життя і близькості до моря, виправдовує свою ціну для покупців, які шукають саме такі характеристики та готові інвестувати в якість і розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
