يقع هذا الشقق المكون من 3 غرف نوم في Cancelada، إستيبونا، على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة والتصميم المعاصر، وهو جاهز للسكن. مع مساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا، تم تصميم كل وحدة لتوفير مساحات مشرقة وعملية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تضم العديد من المرافق. يتيح القرب من المحلات التجارية والخدمات تجربة معيشية مريحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
توفر هذه الشقق تجربة معيشية عملية ومريحة، مع تصميم داخلي حديث ومساحات معيشة مشرقة. تلبي الشقق احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن منزل جاهز للاستخدام مع إمكانية الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2024، مما يعني أن الشقق جديدة تمامًا وجاهزة للانتقال إليها. يضمن هذا الوضع الجديد توفير أحدث معايير البناء والصيانة، دون الحاجة إلى أعمال تجديد فورية.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية واسعة أو قربًا مباشرًا من مناطق طبيعية محمية. كما أن المرافق المتوفرة تتركز حول الاحتياجات الأساسية والمعيشية اليومية، دون وجود مرافق ترفيهية أو رياضية استثنائية داخل المجمع السكني نفسه.
Ref: VL866729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقق مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إن قربها من الشاطئ والمرافق يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للإيجار، مع تراخيص سياحية متاحة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن الشقق جاهزة للانتقال إليها ومفروشة، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. يضمن الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الملاعب، مما يجعله ملائمًا لعشاق الغولف والرياضات.
تتميز الشقق بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الوحدات مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة عصرية وشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالطقس المتوسطي. تم تصميم كل غرفة نوم بعناية لضمان الراحة والاسترخاء. تتوفر مرافق مشتركة تشمل مسبحًا خارجيًا وصالة ألعاب رياضية داخلية. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2024، مما يعكس معايير بناء حديثة. تم تجهيز الشقق بالكامل، مع توفير غرف تخزين خاصة ومواقف سيارات.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 465,000 يورو. تتوفر وحدات محدودة، مع مساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا. يوفر الموقع استثمارًا جذابًا نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق. يمثل سعر البدء نقطة دخول في سوق العقارات في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل حجم الوحدة وجودتها.
تقع هذه الشقق في Cancelada، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر بشكل منتظم. يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة، مع وجود محلات تجارية وصيدليات ومطاعم على مسافة قريبة. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 2 مركز صحي يضمن توفر الرعاية الطبية. يبلغ متوسط العمر في المنطقة حوالي 19.3 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام، مع 3846 ساعة شمس سنويًا.
تقع Cancelada في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة توفر نمط حياة هادئًا بالقرب من المرافق الحضرية. تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر في المنطقة المجاورة. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للرياضات، حيث توجد العديد من ملاعب التنس وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة. تضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية الاتصال الجيد بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مدن مثل ماربيا وإستيبونا.
يُظهر هذا الموقع في Cancelada، إستيبونا، القرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Cancelada في منطقة إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبعد المنطقة حوالي 16 كم عن ماربيا، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه، وحوالي 63 كم عن مالاغا، وهي مدينة رئيسية ذات مطار دولي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.
يقع المشروع على بعد 914 مترًا من شاطئ بلايا ديل سول فيلانكا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تبعد المطاعم والصيدليات والبنوك عن المشروع ببضع دقائق سيرًا على الأقدام. تقع المراكز الصحية على بعد 2.9 كم، بينما تقع المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 43 كم. توفر المنطقة أيضًا خيارات رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز رياضات التنس والمضارب التي تقع على بعد كيلومترات قليلة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقق على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.8% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة شواطئ جميلة مثل بلايا ديل سول فيلانكا (0.9 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.0 كم). تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز التنس والمضارب. تتوفر أيضًا مسارات للمشي وركوب الدراجات بالقرب من الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Cancelada في منطقة إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبعد المنطقة حوالي 16 كم عن ماربيا، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه، وحوالي 63 كم عن مالاغا، وهي مدينة رئيسية ذات مطار دولي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
تقع هذه الشقق في Cancelada، وهي منطقة تتسم بالهدوء النسبي بالمقارنة مع مناطق أكثر ازدحامًا مثل وسط ماربيا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقق في Cancelada تقدم سعرًا أعلى (بدءًا من 465,000 يورو)، وهو ما يعكس على الأرجح موقعها الأكثر تميزًا على كوستا ديل سول وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم سعرًا أقل، ولكنه قد يختلف في مستوى التشطيبات أو القرب من المرافق الرئيسية. تتميز Cancelada بتوازنها بين الهدوء والقرب من مدن مثل إستيبونا وماربيا، مما يوفر وصولًا جيدًا للمرافق والترفيه، بينما تحافظ على بيئة معيشية مريحة. تميل الأسعار في هذه المنطقة إلى أن تكون أعلى بسبب الطلب المستمر على العقارات الساحلية عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
