شقة فسيحة جديدة من ثلاث غرف نوم تقع في كانتسلادا، مالاغا، في مجمع سكني حديث. تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، وتوفر 98 متر مربع من المساحة المعيشية مع ثلاث غرف نوم وحمامين. تم تصميم الوحدة مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة. اتجاه الشقة نحو الجنوب يضمن أقصى قدر من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب كانتسلادا، على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا، وتوفر إمكانية الوصول السهل إلى العديد من الشواطئ الجميلة. توفر البيئة الحضرية المحيطة جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعلها موقعًا مريحًا للحياة اليومية.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات السكنية للأسر التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة بثلاث غرف نوم وحمامين. توفر المساحات المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل راحة للمعيشة اليومية، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء. المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية تلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
تم اكتمال هذا المشروع السكني في عام 2024، مما يضمن أن جميع مرافق البناء والتجهيزات حديثة وحديثة. تتميز الشقة بجودة بناء عالية مع مواد وتقنيات حديثة. تم تصميم المبنى لتلبية معايير كفاءة الطاقة الحالية، مما يوفر راحة واستدامة للسكان. جميع المرافق المشتركة جاهزة للاستخدام الفوري.
هذا المشروع لا يوفر إمكانية تخصيص الوحدات السكنية، حيث تم الانتهاء من جميع التجهيزات والمواد بشكل نهائي. لا يتضمن المشروع مرافق مخصصة للأطفال مثل مناطق اللعب الخاصة. كما لا تتوفر خدمة النقل المشترك الخاصة بالمجمع السكني. عدم وجود مساحات خضراء كبيرة ضمن المجمع السكني نفسه.
Ref: VL866729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأسر التي تبحث عن مسكن دائم في منطقة ساحلية مع توفر جميع المرافق اليومية في متناول اليد. فهو يجمع بين راحة السكن الحضري والقرب من الشاطئ، مما يخلق توازنًا مثاليًا للحياة اليومية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة مثيرة للاهتمام بسبب موقعه المرغوب والطلب المستمر على الإقامة في المنطقة. يمكن استخدام الشقة كعقار إيجار لعطلات، خاصة مع وجود التراخيص اللازمة بالفعل (LPO و VUT) والقرب من الشواقع والمرافق الترفيهية. كما يتناسب المشروع مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة جزء من السنة. فالموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المطار (43 كم) والبنية التحتية الجيدة للنقل، مما يجعل السفر والإقامة مريحًا. بالنسبة للمتقاعدين، فإن بيئة كانتسلادا الهادئة نسبيًا مع توفر الرعاية الصحية (مستشفى على بعد 2.9 كم) والمرافق اليومية في متناول اليد يجعلها خيارًا جذابًا. كما أن المناخ المعتدل مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة ستة أشهر يضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام.
تتميز هذه الشقة بجودة عالية في التجهيزات والمواد المستخدمة، مما يعكس المعايير الحديثة في البناء السكني. تم تصميم جميع المساحات الداخلية بعناية فائقة، مع خيارات مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. في المطبخ، تم استخدام وحدات أبيضاء عصرية مع أجهزة منزلية عالية الجودة، مما يضمن وظائف عملية ومظهرًا أنيقًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل بجميع الأدوات اللازمة للطهي الفعال، بما في ذلك الغسالة المدمجة التي تضمن الراحة في الحياة اليومية. الحمامات مصممة بشكل عصري مع تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أجهزة الاستحمام الحديثة والمرافق الصحية الفاخرة. تم استخدام مواد متينة في جميع الأسطح، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة على المدى الطويل. توفر غرف النوم خزائن مدمجة عالية الجودة توفر مساحة تخزين وفيرة. تم تصميم هذه الخزائن لتتناسب مع الديكور العام للشقة، مع مواد تتسم بالمتانة والأناقة. تشمل التجهيزات الخارجية شرفة مغطاة تطل على المدينة والحدائق، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. تم استخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية في جميع المناطق الخارجية، مما يضمن الحفاظ على مظهر الشقة وجودتها على مدى السنين. يتميز المبنى بوجود مصعد، مما يسهل الوصول إلى جميع الطوابق، خاصة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة أو كبار السن. كما أن وجود مجمع سكني محمي يضمن أمانًا وسلامة إضافية للسكان.
يبدأ سعر هذه الشقة من 465,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة كانتسلادا المرغوبة والتجهيزات عالية الجودة. بالنسبة للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في هذه المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالخيارات المماثلة، خاصة عند النظر في مساحة 98 متر مربع والمرافق المشتركة المتاحة. عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشواطئ والمرافق وجودة البناء.
هذا المشروع يوفر بيئة معيشية حضرية مريحة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن بين الراحة والنشاط. تبدأ الأيام مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة الخاصة، بفضل التوجه الجنوبي الذي يضمن أشعة الشمس المبكرة. يمكن للسكان الوصول إلى المرافق اليومية مثل السوبر ماركت والصيدلية والمطاعم بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. بعد الظهر، يمكن للسكان الاستفادة من المسبح المشترك الخارجي أو الصالة الرياضية الداخلية، وهي مرافق متوفرة على مدار العام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف في متناول اليد، أقربها على بعد 1.4 كم فقط. العصر والليل يوفران فرصة للاستمتاع بالشواطئ القريبة أو استكشاف منطقة كانتسلادا المحيطة. يمكن الوصول إلى المسطحات المائية في حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا لنزهات المساء على طول البحر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الليلية، تقع ماربيلا على بعد 16 كم، بينما يوجد بورتوبانوس على بعد 9.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في مسافات قصيرة. يمكن للسكان الوصول إلى 16 مطعمًا و4 صيدليات ومصرف واحد وحديقة عامة ومقهيين ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن حياة مريحة وعملية. البنية التحتية للنقل جيدة مع وجود 4 خطوط للحافلات و21 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع ماربيلا، إحدى أكبر المدن في المنطقة، على بعد 16 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى مالاغا، المدينة الرئيسية في المقاطعة، في حوالي ساعة بالسيارة (63 كم). بالنسبة للعائلات، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. كما يوجد مركزان صحيان في المنطقة، مع مستشفى رئيسي على بعد 2.9 كم فقط، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. تتميز البيئة المحيطة بمزيج من السكان المحليين والدوليين، مما يخلق أجواءً متنوعة وغنية ثقافيًا. كما أن وجود 24 فندقًا وحوالي 6897 سريرًا للسياح في المنطقة يشير إلى نشاط سياحي مستمر، مما يضمن حيوية المنطقة حتى خارج موسم الذروة.
توضح الخريطة موقع كانتسلادا ضمن منطقة كوستا ديل Sol، بين ماربيلا إلى الشرق وإستيبونا إلى الغرب. يظهر الموقع القريب للشقة من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل مالاغا والجبل طارق. توضح الخريطة أيضًا تقارب المشروع من الملاعب الرياضية والمرافق الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كانتسلادا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، بين ماربيلا وإستيبونا. هذا الموقع يجمع بين جاذبية الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع ماربيلا، المدينة الأكثر شهرة في المنطقة، على بعد 16 كم فقط، بينما تقع إستيبونا على مسافة أقرب، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى المرافق والخدمات في هاتين المدينتين. تتمتع كانتسلادا بموقع فريد يجعلها جزءًا من ما يُعرف باسم 'الميل الذهبي الجديد'، وهو امتداد للميل الذهبي الشهير الذي يمتد بين ماربيلا وإستيبونا. هذا الموقع يضمن للمنطقة أهمية متزايدة في سوق العقارات، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا.
تتميز هذه الشقة بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والمعالم السياحية. تقع أقرب الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مع Playa del Sol Villacana على بعد 914 متر فقط و Playa de Guadalmansa على بعد 976 متر، مما يتيح الوصول المشي إلى البحر في حوالي 10 دقائق. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في متناول اليد: Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم، و Flamingos Golf على بعد 1.5 كم، و Tramores Golf على بعد 2.0 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول، الرئيسي في المنطقة، في حوالي 45 دقيقة بالسيارة (55 كم)، بينما يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد حوالي 44 كم. تقع مدينة ماربيلا، أحد أهم المراكز الحضرية في المنطقة، على بعد 16 كم فقط، بينما تقع إستيبونا على مسافة أقرب. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو خوسيه بانوس، المشهورة عالميًا، في حوالي 15 دقيقة بالسيارة (9.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كانتسلادا بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12-28 درجة مئوية على مدار العام. هذا المناخ المعتدل يجعل المنطقة مناسبة للعيش طوال العام. تتمتع المنطقة بـ 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالأجواء المشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة ستة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. تقع الشقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو البحر بنسبة 2.8% فقط، مما يجعل الوصول إلى الشواطئ سهلاً ومريحًا. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ لطيف دون التعرض للرياح القوية التي قد تواجهها المناطق المرتفعة أكثر. هذا المناخ المستقر والمعتدل يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام، سواء كانت على الشاطئ أو في الملاعب الرياضية أو استكشاف المناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة كانتسلادا إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك Playa del Sol Villacana و Playa de Guadalmansa، وكلاهما يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشقة. هذه الشواطئ معروفة بجمالها الطبيعي ومرافقها الجيدة، مما يجعلها وجهات مثليه للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف مرموقة في متناول اليد: Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم، و Flamingos Golf على بعد 1.5 كم، و Tramores Golf على بعد 2.0 كم. هذه الملاعب تقدم تحديات مختلفة وتصاميم متنوعة تناسب مستويات اللاعبين المختلفة. توفر المنطقة أيضًا العديد من مرافق الرياضات الأخرى، بما في ذلك نادي الراكيت فيلا باديرنا على بعد 0.7 كم، ونادي التنس على بعد 1.4 كم، ونادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 2.2 كم. كما يوجد حوض سباحة عام في Parque Antena على بعد 1.1 كم. هذا التنوع في خيارات الترفيه والرياضة يضمن للسكان إمكانية الاستمتاع بنمط حياة نشط ومليء بالأنشطة طوال العام، بغض النظر عن اهتماماتهم الرياضية المفضلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانتسلادا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، بين ماربيلا وإستيبونا. هذا الموقع يجمع بين جاذبية الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع ماربيلا، المدينة الأكثر شهرة في المنطقة، على بعد 16 كم فقط، بينما تقع إستيبونا على مسافة أقرب، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى المرافق والخدمات في هاتين المدينتين. تتمتع كانتسلادا بموقع فريد يجعلها جزءًا من ما يُعرف باسم 'الميل الذهبي الجديد'، وهو امتداد للميل الذهبي الشهير الذي يمتد بين ماربيلا وإستيبونا. هذا الموقع يضمن للمنطقة أهمية متزايدة في سوق العقارات، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنة مشروع شقة كانتسلادا بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع بعدة جوانب تجعله خيارًا جذابًا. على سبيل المثال، بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار أسعارًا تبدأ من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، فإن مشروع كانتسلادا يوفر موقعًا أقرب إلى البحر والمرافق الحضرية مع الحفاظ على سعر تنافسي يبلغ 465,000 يورو. فيما يتعلق بالموقع، تتميز كانتسلادا بقربها من ماربيلا، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة، على بعد 16 كم فقط، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في واحدة من أشهر مدن كوستا ديل سول. بالمقابل، تتمتع المدينة بجو أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز السياحة المزدحمة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية النشطة والراحة. من حيث المرافق، يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في أقل من 2 كم، وهو ما لا تتوفر فيه العديد من المشاريع الأخرى. كما أن قرب الشقة من عدة شواطئ عالية الجودة يجعلها خيارًا ممتازًا لعشاق الحياة الساحلية. في الإطار الأوسع، يتمتع مشروع كانتسلادا بميزة تنافسية نظرًا لموقعه في 'الميل الذهبي الجديد'، وهي منطقة تتطور بسرعة وتجذب استثمارات كبيرة في البنية التحتية والمرافق، مما يضمن زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID