立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの活気ある町エステポナの戦略的に有利な場所に位置しています。開発物件はビーチおよび重要な都市施設への徒歩圏内にあり、実用的で快適な住環境を確保しています。複数のゴルフ場への近さと、マラガ空港までの比較的短い距離（43 km）が魅力を高めています。
利便性と快適さを求める現代の居住者にとって、このマンションは機能的な間取りを提供します。1寝室・1バスルームで、シングルやカップル、また別荘としても効率的な選択肢です。徒歩圏内にある店舗、レストラン、スポーツ施設の近さは、アクティブでありながらリラックスしたライフスタイルのニーズに応えます。
本プロジェクトは現在進行中の新築開発物件です。最新の建築技術と仕上げのメリットを備えたモダンな住まいを入手するチャンスがあります。竣工予定は「未完成物件」カテゴリーに該当し、買い手は開発の一部となる機会を得られます。
このプロジェクトは主に、施設がすぐ近くにある都市環境を好む居住者を対象としています。ビーチフロントへの直接アクセスや専用ゴルフ場などの非公開の専用施設はありません。多くの沿岸地域と同様、この地域もピークシーズンには賑やかになることがあります。
Ref: VL654724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルに実用的で手頃な拠点を築きたい個人やカップルに最適です。スペインの不動産市場で初めて購入する方、この地域で働く若い専門職、施設やビーチへの近さから賃貸需要の見込めるユニットを探す投資家にとって魅力的な選択肢です。また、多くの日常のニーズが徒歩圏内にある、快適でアクセスしやすいマンションを望む高齢者にも適しています。効率的な間取りと都市部の立地は、車への依存を減らしたい方にとって実用的な選択肢となっています。
このマンションは新築プロジェクトの一部として、モダンな仕様と仕上げで引き渡されます。物件には完全備付けのキッチンと現代の基準を満たすバスルームが備わっています。備付けクローゼット、納戸、冷暖房エアコンなどの要素が住み心地に貢献します。南東向きのため、1日のかなりの部分で自然光が差し込みます。全体的な建築品質は、この地域の現代の住宅プロジェクトに沿った耐久性とメンテナンスの容易さに重点を置いています。
このマンションは€222,145から販売されています。1寝室・1バスルームの新築マンションとして、この価格帯はエステポナの住宅市場におけるエントリーレベルの選択肢として位置づけられます。建築中の開発物件内の個別ユニットであるため、現在の提供はこの特定の物件に限定されています。価格は効率的な間取りと、利便性とアクセスの良さを提供する都市部の立地を反映しています。
エステポナのこのマンションは、遊歩道やビーチへの徒歩圏内にある活気ある都市環境に位置しています。周辺には多数の施設が整っており、スーパーマーケットまではわずか155メートル、薬局は113メートル先にあり、日常生活が大幅に簡素化されます。さまざまなレストラン（2 km以内に50軒）やスポーツセンター（Better Bodies まで0.4 kmなど）も近くにあります。物件自体は63 m²の建物面積で、効率と快適さを重視した設計であり、モダンな仕上げを完備しています。この立地により、日常の買い物や活動の多くが徒歩または自転車で対応でき、コスタ・デル・ソルでのアクティブで便利なライフスタイルに貢献しています。Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 km）などのゴルフ場への近さは、愛好家にレジャーの機会を提供します。
エステポナのこの地区での生活は、都市の活気と海岸への近さが特徴です。スーパーマーケットはわずか155メートル先、薬局は113メートル先にあり、日常の必需品がすぐ手に入ります。La Rada ビーチはわずか800メートル先にあり、海辺への頻繁な外出が可能です。この界隈は多彩なレジャーおよび社交活動を提供しており、50軒のレストランと22軒のカフェがすぐ近くにあります。8路線50停留所の公共交通機関により、エステポナ市内および周辺地域への移動が容易です。環境は利便性とアクセスの良さを重視しており、多くの施設に徒歩でアクセスできます。
このマンションはマラガ県の人気の沿岸都市エステポナに位置しています。地図は、La Rada などのビーチが徒歩圏内にある海岸線に対する中心的位置を視覚的に確認できます。ゴルフ場や店舗・レストランなどの都市施設への近さも明らかです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プロジェクトはマラガ県の人気の沿岸都市エステポナに位置しています。エステポナはマルベーリャ（車でおよそ15分、ただしデータには明記されていません）とカディス県の間の戦略的な場所に位置しています。マラガ地域、特にコスタ・デル・ソルは観光、ゴルフ場、ビーチで知られています。この立地は沿岸都市の静けさと、大都市およびマラガ国際空港への近さのバランスを提供しています。
このマンションは優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、La Rada まではわずか800メートルです。Club de Golf El Coto de la Serena などのゴルフ場は1.4 km以内でアクセスできます。主要な国際ハブであるマラガ空港まで直線距離で43 kmであり、ヨーロッパ各地との良好な接続を確保しています。都市環境では8路線50停留所の広範な公共交通網も提供されており、車なしでの移動が実現可能です。車をお持ちの方には、EV充電ステーションが835メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年平均気温19.2°Cの地中海性気候を楽しめます。年間3,848時間の日照時間と5か月間続く海水浴シーズン（水温20°C以上）により、アウトドア生活に最適な条件が整っています。プロジェクトは海抜15メートルの地点に位置し、ビーチに向かって1.9%の緩やかな傾斜がある主に平坦な地形です。Sierra Bermeja 山脈の近さは景観の多様性をもたらしますが、プロジェクト自体は都市部に位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸線は多彩なレジャー機会を提供します。最寄りのビーチ、La Rada は800メートル先にあります。Playa del Angel などの他のビーチは1.6 km先です。この地域はゴルフ場で有名で、Flamingos Golf を含む複数の選択肢が2.1 km半径内にあります。さらに、周辺には134のスポーツ施設があり、1キロメートル未満の場所に複数のスポーツセンターがあるため、幅広い余暇活動を支えています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Etherna Homes 2（€259,000から）、Acqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）など、エステポナの他のプロジェクトと比較すると、このマンションは€222,145の最低販売価格で、より手頃な選択肢の一つとして位置づけられます。徒歩圏内に施設がある都市環境での立地は、より隔離された場所や高級リゾート志向のプロジェクトと一線を画します。ビーチへの近さと効率的な間取りにより、初めて購入する方や投資家を含む幅広い層に魅力的です。他の開発物件がより大きな住宅やより高級な施設を提供する場合でも、このプロジェクトは活気ある沿岸地域でのアクセスの良さと実用的な住まいに重点を置いています。
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