Αυτό το νεόδμητο έργο βρίσκεται στην καρδιά της Cancelada, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ενέργεια του Μαρβέγια με την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία της Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, καθιστώντας την ιδανική βάση για μια μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε μια περιοχή με πυκνή αστική δόμηση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία διαμορφώνουν τον καθημερινό ρυθμό.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Η έμφαση στην ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, καθώς και η βιωσιμότητα, ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που επιτρέπει στους αγοραστές να παρακολουθήσουν την πρόοδο. Η σύγχρονη κατασκευή υπόσχεται υψηλή ποιότητα φινιρίσματος και ενσωμάτωση τεχνολογιών smart home.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα, ούτε ιδιωτικούς κήπους για τις penthouse μονάδες. Ορισμένα διαμερίσματα έχουν θέα στην πισίνα ή στην ύπαιθρο, ενώ η ηχητική απομόνωση δεν αποτελεί κύριο χαρακτηριστικό της κατασκευής.
Ref: VL684318
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης, βιωσιμότητας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και φυσικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και έξυπνες τεχνολογίες, ενσωματωμένη σε μια περιοχή με πλούσια προσφορά για αναψυχή και αθλητισμό. Οι οικογένειες που αναζητούν σπίτι κοντά σε διεθνή σχολεία (όπως το The International School of Estepona στα 2.3 χλμ) θα βρουν επίσης αξία, όπως και επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε χώρους coworking και την εύκολη πρόσβαση στην παραλία για χαλάρωση. Οποιοσδήποτε επιθυμεί να ζήσει σε μια περιοχή με περισσότερες από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα που ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων τους περισσότερους μήνες του χρόνου, θα βρει εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογικές καινοτομίες. Τα δάπεδα στα εσωτερικά είναι από μεγάλης διαστάσεων πορσελάνινα πλακάκια ουδέτερου χρώματος, ενώ οι βεράντες διαθέτουν αντιολισθητικό δάπεδο. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε απόχρωση Dover White, δημιουργώντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν premium είδη υγιεινής, έξυπνους καθρέφτες LED και ντους με έλεγχο θερμοκρασίας. Η τεχνολογία smart home είναι ενσωματωμένη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή λαμβάνει υπόψη τη βιωσιμότητα, με σύστημα συλλογής βρόχινου νερού για άρδευση κήπων και οικολογική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Η τιμολόγηση για αυτό το νεόδμητο έργο κυμαίνεται από €890.000 έως €2.100.000. Διατίθενται κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν από 123 m². Η ποικιλία των τύπων ακινήτων, όπως διαμερίσματα στον κήπο, διαμερίσματα 'Cove' με θέα στην πισίνα, διαμερίσματα 'Vista' με πανοραμική θέα και penthouse με ιδιωτικές πισίνες, δικαιολογεί το εύρος των τιμών. Η προτεινόμενη τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τον όροφο, τη θέα και τα επιπλέον χαρακτηριστικά της κάθε μονάδας, όπως η ύπαρξη solarium ή εξωτερικής κουζίνας στα penthouse.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται το έργο, αποτελεί ένα ζωντανό αστικό κέντρο στην Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile). Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ΟΣΥ ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την αυτοκίνηση προαιρετική για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διαμορφώνει ένα περιβάλλον όπου οι ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ προσφέρει επιλογές αναψυχής. Ο μέσος όρος των 3.163 ακινήτων που μεταβιβάζονται στην επαρχία υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, ενώ οι 32 τοπικές εορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστική εμπειρία.
Η Cancelada, ως μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία. Το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (914 μ. στο Playa del Sol Villacana), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός 2 χλμ, μαζί με τα 21 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και πολλαπλά γήπεδα γκολφ (Club de Golf El Coto de la Serena στα 1.4 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλητισμού. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής.
Η θέση του έργου στην Cancelada, στην Νέα Χρυσή Ακτή, το τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διάφορους τύπους κατοίκων.
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η Εστεπόνα, με την αυθεντική της γοητεία, απέχει λίγα χιλιόμετρα, ενώ το κοσμοπολίτικο Μαρμπέγια και η διάσημη μαρίνα Puerto Banús (9.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία μιας πιο ήσυχης περιοχής όσο και τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων, με άμεση πρόσβαση σε ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του έργου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 55 χλμ (εναέρια), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, το Playa del Sol Villacana, βρίσκεται μόλις 914 μέτρα μακριά, ενώ η παραλία Playa de Guadalmansa ακολουθεί στα 976 μέτρα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές ΟΣΥ και 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Coto de la Serena είναι προσβάσιμο σε 1.4 χλμ, ενώ το Flamingos Golf σε 1.5 χλμ. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία (131μ) και κέντρα υγείας (2.9χλμ) συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής με όλες τις απαραίτητες υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cancelada απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, ενώ η θάλασσα παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα για κολύμπι για περίπου 6 μήνες το χρόνο (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία (Playa del Sol Villacana, 0.9 χλμ) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Το κλίμα υποστηρίζει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Playa del Sol Villacana στα 914 μέτρα και το Playa de Guadalmansa στα 976 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν έχουν πιστοποίηση Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις της, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και Flamingos Golf (1.5 χλμ). Η ύπαρξη πισίνας όπως το Parque Antena (1.1 χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η Εστεπόνα, με την αυθεντική της γοητεία, απέχει λίγα χιλιόμετρα, ενώ το κοσμοπολίτικο Μαρμπέγια και η διάσημη μαρίνα Puerto Banús (9.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία μιας πιο ήσυχης περιοχής όσο και τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων, με άμεση πρόσβαση σε ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, το έργο αυτό στην Cancelada ξεχωρίζει για την ισορροπημένη του τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, μπορεί να μην προσφέρουν την ίδια ποιότητα κατασκευής ή τις ανέσεις. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) απευθύνεται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό με χαμηλότερο προϋπολογισμό. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή, προσφέροντας έναν διαφορετικό συνδυασμό περιβάλλοντος και προσβασιμότητας. Το εν λόγω έργο, με τιμές που ξεκινούν από €890.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, προσφέροντας εστίαση στην ποιότητα, τη βιωσιμότητα και την άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, που δεν είναι πάντα διαθέσιμα με την ίδια ευκολία σε φθηνότερα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
