Ce projet immobilier neuf est situé à Cancelada, sur la Costa del Sol. Il propose une collection exclusive de 22 habitations écologiques, conçues dans le respect des formes naturelles. L'emplacement combine l'énergie cosmopolite de Marbella avec le charme andalou authentique d'Estepona, offrant une retraite paisible au cœur d'un environnement verdoyant et proche de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Cancelada, une zone en développement sur le Nouveau Mille d'Or, à distance de marche de la plage et des commodités locales. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux infrastructures urbaines, bénéficiant d'une proximité avec les parcours de golf et les centres sportifs.
Les habitations sont conçues pour maximiser l'intimité et la connexion avec l'extérieur, avec de larges terrasses et une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les différentes typologies, des appartements avec jardin aux penthouses avec solarium, répondent à des besoins variés en termes d'espace et de vue.
Le développement est actuellement en phase de construction, promettant des habitations neuves avec des finitions modernes et des technologies durables. L'accent est mis sur la conception écologique, avec des systèmes de récupération d'eau de pluie et un aménagement paysager respectueux de l'environnement. La livraison est prévue pour une date ultérieure.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer pour toutes les typologies. De plus, bien que proche des commodités, une voiture reste recommandée pour explorer pleinement la région et accéder à certaines infrastructures situées à plus de quelques kilomètres.
Ref: VL684318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, combinant proximité avec la mer et les commodités urbaines. Il convient aux familles cherchant une maison neuve avec des espaces extérieurs et un accès facile aux écoles internationales (The International School of Estepona à 2.3 km). Les professionnels apprécieront le coworking lounge et la connexion internet, tandis que les retraités pourront profiter du calme, des infrastructures de bien-être (sauna, hammam) et du climat agréable tout au long de l'année. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité. L'orientation sud et sud-ouest des logements assure une belle luminosité et des vues panoramiques, idéales pour ceux qui aiment profiter du soleil méditerranéen sur leur terrasse, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner en soirée.
Les habitations se distinguent par leurs finitions de haute qualité et leur conception axée sur la durabilité. Les intérieurs sont dotés de grands carreaux de porcelaine aux teintes neutres, créant une ambiance élégante et apaisante. Les murs sont peints en 'Dover White', une couleur neutre qui s'intègre bien avec divers styles de décoration. Les salles de bains sont équipées de miroirs LED intelligents et de douches à température contrôlée, offrant un confort moderne. Les toilettes intelligentes ajoutent une touche de technologie. Les terrasses bénéficient d'un revêtement antidérapant, assurant sécurité et praticité. La présence d'une technologie domotique (smart home) permet de gérer facilement l'éclairage, le chauffage et d'autres fonctions. L'isolation thermique et phonique est conçue pour répondre aux normes actuelles, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort acoustique des résidents.
Les prix pour ce projet débutent à 890 000 € et peuvent atteindre 2 100 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des typologies proposées, allant des appartements avec jardin aux penthouses spacieux. Les surfaces habitables varient, avec des appartements de 2 chambres débutant à 123 m². La disponibilité est soumise aux ventes en cours, le développement étant en phase de construction. Les prix indiqués représentent le point de départ pour chaque catégorie de bien, les options et finitions supplémentaires pouvant influencer le coût final.
Cancelada, nichée sur la Nouvelle Mille d'Or, offre un cadre de vie dynamique mais paisible. À distance de marche, les résidents trouvent des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants, créant un rythme quotidien pratique et agréable. La proximité immédiate des plages comme Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m) permet des escapades marines régulières. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés à moins de 2 km, tels que Flamingos Golf. L'environnement est un mélange d'urbanisation moderne et de nature préservée, offrant un équilibre entre confort résidentiel et accès aux loisirs de plein air. Le climat doux de la région, avec une température moyenne de 19.3°C et 3846 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, le long d'une côte aux plages bien entretenues.
Vivre à Cancelada signifie bénéficier d'un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 79 mètres, et une pharmacie à 131 mètres, facilitant la vie quotidienne. La présence de 16 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire appréciable. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont accessibles dans la région, y compris des écoles internationales comme The International School of Estepona (2.3 km). Le centre-ville d'Estepona, avec ses services complets, est à une courte distance en voiture. L'accès aux infrastructures sportives, telles que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des centres de sports nautiques, enrichit le quotidien. L'environnement est marqué par une urbanisation soignée, ponctuée d'espaces verts et de proximité avec la nature, tout en étant connecté aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.
Cette carte localise le projet à Cancelada, une zone privilégiée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf renommés et des centres urbains tels qu'Estepona et Marbella, offrant une perspective claire de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
Ce projet est stratégiquement situé à Cancelada, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Estepona, à une courte distance, offre un centre historique charmant, un port de plaisance animé et de nombreuses commodités. Marbella, plus cosmopolite, est célèbre pour son luxe, ses boutiques de créateurs et sa vie nocturne. Cette position centrale sur la Nouvelle Mille d'Or permet d'accéder facilement aux deux pôles d'attraction tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille. La région est reconnue pour son développement immobilier de qualité, attirant une population internationale et offrant un style de vie méditerranéen recherché.
Le projet jouit d'une excellente connectivité. La plage est accessible en moins de 10 minutes à pied (Playa del Sol Villacana à 914 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 43 km par la route, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à une distance similaire, offrant des options de voyage internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom se situent à proximité, le plus proche étant Club de Golf El Coto de la Serena à 1.4 km. Les destinations urbaines comme Marbella et Puerto Banús sont accessibles en environ 15-20 minutes en voiture, offrant shopping, restauration et vie nocturne. La région est desservie par 4 lignes de transport public avec 21 arrêts, facilitant les déplacements locaux sans voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'un de ses principaux atouts, avec une température moyenne annuelle de 19.3°C. Les 3846 heures d'ensoleillement par an garantissent un ensoleillement généreux, et le zwemseizoen s'étend confortablement sur 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 31 mètres, profitant d'une légère brise marine. La pente vers la plage est très faible (2.8%), rendant l'accès à la mer facile et agréable. Les paysages environnants combinent la douceur de la côte méditerranéenne avec des zones verdoyantes, idéales pour des promenades. La région est réputée pour sa qualité de vie, influencée par un environnement naturel préservé et un climat favorable aux activités extérieures toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur de ce projet. Les plages de Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) et Playa del Saladillo (1.1 km) sont toutes labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité d'eau et des services élevés. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec Flamingos Golf (1.5 km) et Tramores Golf (2.0 km) parmi les options les plus proches, en plus du Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). Pour les activités sportives, plusieurs centres de tennis et de padel sont accessibles à moins de 2 km, comme la Racket Club Villa Paderna (0.7 km). La présence de piscines publiques, telle que le Parque Antena (1.1 km), et la proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Cancelada, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Estepona, à une courte distance, offre un centre historique charmant, un port de plaisance animé et de nombreuses commodités. Marbella, plus cosmopolite, est célèbre pour son luxe, ses boutiques de créateurs et sa vie nocturne. Cette position centrale sur la Nouvelle Mille d'Or permet d'accéder facilement aux deux pôles d'attraction tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille. La région est reconnue pour son développement immobilier de qualité, attirant une population internationale et offrant un style de vie méditerranéen recherché.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €) à Estepona, ce développement se positionne sur un segment de marché plus élevé, reflété par son prix de départ à 890 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par des caractéristiques distinctes : un nombre limité d'unités (22), une conception écologique axée sur le bien-être, des finitions de luxe et des aménagements exclusifs tels qu'un espace coworking et un service de conciergerie. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire. La localisation de ce projet à Cancelada, sur la Nouvelle Mille d'Or, est également un facteur clé, offrant une connectivité directe aux plages et parcours de golf, ainsi qu'un accès rapide aux pôles urbains de Marbella et Estepona. Les projets comparés, bien que potentiellement proches géographiquement, diffèrent par leur échelle, leur approche architecturale et les services proposés, ce qui justifie la variation des prix sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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