In Cancelada, an der Costa del Sol, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Gelegen an der pulsierenden Neuen Goldenen Meile, bietet diese Entwicklung eine harmonische Mischung aus kosmopolitischem Flair und authentischem andalusischem Charme. Es positioniert sich als ein Rückzugsort inmitten der Natur, der gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung gewährleistet und den mediterranen Lebensstil verkörpert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Cancelada platziert, einem aufstrebenden Gebiet an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Estepona und Marbella wird durch eine gute Anbindung an die Autobahn AP-7 unterstrichen. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von touristischen und alltäglichen Infrastrukturen, was es zu einem attraktiven Standort macht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität legen. Es spricht jene an, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die durchdachte Architektur mit großen Terrassen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen erfüllt den Wunsch nach einem hellen, offenen Wohnambiente mit Blick auf die mediterrane Landschaft.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Käufern die Möglichkeit bietet, von modernen Baustandards und energieeffizienten Lösungen zu profitieren. Der Bauprozess wird voraussichtlich nach den neuesten Richtlinien für nachhaltiges Bauen umgesetzt, mit einem Fokus auf umweltfreundliche Materialien und Systeme.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage im Sinne von direkter Zugang vom Grundstück. Die Nähe zu Golfplätzen, während ein Vorteil für Golfer, ist für Nicht-Golfer irrelevant. Die angebotenen Wohnflächen beginnen bei 123 m², was für Käufer, die extrem kompakte oder sehr große Wohnflächen suchen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die spezifischen Ausstattungsmerkmale variieren je nach Wohneinheit.
Ref: VL684318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie in einer gut vernetzten, aber dennoch ruhigen Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die eine stilvolle Residenz für den Ruhestand oder als Zweitwohnsitz anstreben. Die Wohnungen sind auch für Investoren interessant, die auf eine Wertsteigerung in einer gefragten Region setzen. Menschen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Golf, Wassersport und Outdoor-Aktivitäten, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zum Strand und die mediterrane Atmosphäre sprechen jene an, die das Leben im Freien schätzen.
Das Projekt legt großen Wert auf hochwertige und nachhaltige Materialien. Die Innenausstattung umfasst großformatige, neutrale Feinsteinzeugfliesen sowie rutschfeste Bodenbeläge auf den Terrassen. Die Wände sind in einem eleganten 'Dover White' gehalten. Die Badezimmer sind mit Premium-Ausstattung versehen, darunter intelligente LED-Spiegel, temperaturregulierte Duschen und Smart-Toiletten, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Die Integration von Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der Haustechnik. Diese Auswahl an Materialien und Technologien unterstreicht den Anspruch an eine moderne und langlebige Bauqualität.
Die angebotenen Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt bewegen sich in einer Preisspanne von €890.000 bis €2.100.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die moderne Bauweise und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die Verfügbarkeit variiert je nach Wohntyp, wobei größere Penthouses oder Einheiten mit speziellen Ausstattungen tendenziell am oberen Ende des Preisspektrums angesiedelt sind. Es handelt sich um eine limitierte Anzahl von 22 Einheiten, was die Exklusivität unterstreicht und eine hohe Nachfrage erwarten lässt.
Cancelada, an der Costa del Sol gelegen, repräsentiert eine aufstrebende Wohngegend, die die Lücke zwischen dem lebhaften Marbella und dem traditionelleren Estepona schließt. Dieses Projekt fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine städtisch geprägte Umgebung mit der Nähe zur Natur und zum Strand kombiniert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist bei internationalen und lokalen Käufern beliebt, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Entspannung suchen. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Winter begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Cancelada, einem aufstrebenden Teil der Gemeinde Estepona, bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Flamingos Golf und die guten Sportmöglichkeiten (Tennis, Padel) sprechen eine aktive Zielgruppe an. Gleichzeitig ist die Costa del Sol bekannt für ihre Strände, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, und die charmanten Küstenstädte wie Marbella und Estepona sind leicht erreichbar, was ein vielfältiges Freizeitangebot garantiert.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Cancelada, einem begehrten Abschnitt der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa del Sol Villacana sowie zu verschiedenen Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Estepona hervor. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Entfernung zum Flughafen Málaga sind ebenfalls ersichtlich, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Cancelada, einem aufstrebenden Ortsteil der Gemeinde Estepona an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert es strategisch zwischen den pulsierenden Zentren Marbella im Osten und dem charmanten Estepona im Westen. Die Neue Goldene Meile, bekannt für ihre Luxusimmobilien und erstklassigen Golfplätze, ist Teil dieser Region. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu diesen Städten sowie zum internationalen Flughafen Málaga. Die geografische Lage bietet somit Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die die gesamte Küste prägen.
Die strategische Lage des Projekts in Cancelada bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur etwa 914 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind sogar noch näher, oft nur wenige Gehminuten entfernt (Supermarkt 79 m, Apotheke 131 m). Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Flamingos Golf in unmittelbarer Nähe (1.5 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 43 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Auch das Gesundheitswesen ist gut abgedeckt, mit einem Krankenhaus in 2.9 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,3°C und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 28°C, was fast ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Neigung von 2,8% zum Strand, was als sehr flach gilt. Der Schwimmsektor ist dank Wassertemperaturen über 20°C für etwa sechs Monate im Jahr nutzbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cancelada bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur 914 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Weitere Strände wie Playa de Guadalmansa sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) und Flamingos Golf (1.5 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) erweitert das Angebot um Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Cancelada, einem aufstrebenden Ortsteil der Gemeinde Estepona an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert es strategisch zwischen den pulsierenden Zentren Marbella im Osten und dem charmanten Estepona im Westen. Die Neue Goldene Meile, bekannt für ihre Luxusimmobilien und erstklassigen Golfplätze, ist Teil dieser Region. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu diesen Städten sowie zum internationalen Flughafen Málaga. Die geografische Lage bietet somit Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die die gesamte Küste prägen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie etwa Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusivere Lage, die größeren Wohnflächen und die luxuriösere Ausstattung zurückzuführen. Während günstigere Projekte oft kleinere Einheiten oder eine etwas weniger zentrale Lage aufweisen, bietet dieses Projekt eine Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, nachhaltigen Merkmalen und einer attraktiven Nähe zu Strand und Golf. Projekte wie Alba Benalmadena (ab €598.000) liegen preislich dazwischen, jedoch unterscheidet sich die konkrete Ausrichtung und die spezifischen Annehmlichkeiten. Dieses Projekt sticht durch sein Fokus auf ökologische Aspekte und eine boutiqueartige Ausstattung hervor, was es von generischen Wohnanlagen abhebt und eine spezifische Zielgruppe anspricht, die bereit ist, für diese Qualitäten einen höheren Preis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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