Bel Air asub Estepona ja Marbella vahelisel tuntud Uuel Kuldsele Miilil. Projekt koosneb 22 elamust, mis paiknevad 32 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand on Playa del Saladillo 900 meetri kaugusel, kauplus 79 meetrit ja apteek 131 meetrit. Hoonestus on orienteeritud lõuna ja edelasse. Ehitus on käimas, valmimine on planeeritud teise kvartali jagu aastal 2027.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Bel Airi linnaosas, mis paikneb otse Uuele Kuldsele Miilil. Piirkond on linnastus, kus on nii lähedal meri kui ka igapäevased teenused. Asukoht võimaldab kõndida rannale umbes 10-12 minutit. Kahe suurema linna, Estepona ja Marbella, vahel asumine tagab ligipääsu laiemale taristule.
Korterite pindala varieerub 123 kuni 213 ruutmeetrit. Kõigis on 2 kuni 4 magamistuba ja 2 kuni 4 vannituba. Igas üksuses on sisseehitatud kapikesed ja eraldi vannituba peamagamistoas. Suured terrassid on kaetud ja pakuvad ühendust väliterritooriumiga.
Ehitus on hetkel käimas. Planeeritud valmimiskuupäev on teine kvartal 2027. aastal, kuid see on esialgne indikaator. Projekt on uus arendus, mis hõlmab nii tavalisi korruselamuid kui ka penthousi tüüpi üksuseid. Enamikule kehtib uuele ehitisele kohane garantii.
Projekt ei paku eramute privaatsust, kuna tegemist on korruselamuga. Erarand puudub; lähimad avalikud rannad asuvad üle 900 meetri kaugusel. Hoovis asub ühine bassein, mitte privaatne. Kaugemale jäävad suuremad linnakeskused nõuavad sõiduki kasutamist.
Ref: VL684318
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või perioodilist elukohta lõuna poole, kuid ei soovita eramut. Asukoht toimib ka neile, kes veedavad siin talvekuud ja vajavad lähedalteenuseid jalgsikäigu kaugusel. Kõrgemast hinnaklassist tingituna ei ole see esmane valik investeerijatele, kes otsivad lühiajalist renti kõrge tootlusega. Kahetoalised üksused sobivad paaridele, suuremad neljatoalised perekondadele. Lähedus rannale ja golfiväljakutele teeb selle sobivaks neile, kelle päevarežiim sisaldab aktiivset vaba aega. Valmimisaeg 2027. aastal tähendab, et ostmisotsus sobib neile, kelle ajakava ei nõua kohal viibimist lähiaastatel.
Siseruumides kasutatakse suureformaadilist neutraalset portselankivi põrandakattena. Seinad on värvitud Dover White tooni. Vannitubades on intelligentsete LED-peeglitega valgustus, temperatuuriga reguleeritav dušš ja nutitoaletid. Terrassidel on libisemiskindel põrandakate. Majad on varustatud nutikodu süsteemiga, mis hõlmab valgustuse, kliima ja muu tehnika juhtimist. Väljas on kasutatud ökosõbralikku maastikukujundust. Vihmavee kogumissüsteem kogub vett aiakastmiseks. Ühiskasutatavas alas on saun ja aururuum. Katusekorrustel asuvad päikeseterrassid koos välisköögiga ja mõnel üksusel privaatne mullivann.
Hinnad algavad 890 000 eurost ja ulatuvad kuni 2 100 000 euroni. madalamad hinnad kehtivad tavaliselt alumistel korrustel, kus vaade on piiratum. Penthoused moodustavad hinnaklassi ülemise otsa. Pindala varieerub 123 kuni 213 ruutmeetri vahel, mis teeb ruutmeetri hinna vahemiku ligikaudu 7230 kuni 9860 eurot. Sisaldab ühiseid alasid ja parkimiskohta.
Bel Airi asukoht Uuel Kuldsele Miilil moodustab üleminekuala kahe erineva linna vahel. Piirkond on tihedalt ehitatud, kuid säilitab madala kõrguse tõttu avatud tunde. Igapäevane elu toimub jalgsi: 79 meetri kaugusel asub supermarkt, 131 meetri kaugusel apteek. Kokku on kahe kilomeetri raadiuses 21 restorani ja 3 apteeki. Rannani jõuab jalgsi umbes 10 minutit. Tee rannale on kergelt lainjas, langus on 3,1 protsenti, mis teeb kõndimise üsna lihtsaks. Öine müra on piiratud, kuna peamised teed ei asu otse akna all. Ligikaudu 3845 päikesetundi aastas tähendab, et terrassid saavad päikest peaaegu igal päeval. Lõuna ja edela orientatsioon tagab päikesevalguse peamistele eluruumidele kogu päeva vältel. Merevaade avaneb ülakorrustelt ja osalt madalamatelt terrassidelt.
Kahe kilomeetri raadiuses asub 21 restorani, 3 apteeki, 2 panka ja 2 kohvikut. Rätikuklubi asub 500 meetri, padelklubi 1,1 kilomeetri kaugusel. Rahvusvaheline kool The International School of Estepona on 1,2 kilomeetri kaugusel. Mere väikelaevasadam Puerto Deportivo José Banus asub 8,4 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordiliine on kuus, peatusi 32. Auto võib olla vajalik suuremate ostutegevuste jaoks, kuid igapäevased toimingud on lahendatavad jalgsi või jalgrattaga.
Kaart näitab Bel Airi asukohta Uuel Kuldsele Miilil. Marbella asub idas, Estepona läänes. Mere rannajoon on lõunas umbes ühe kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud moodustavad rohelise vööndi põhja ja loode suunas. Andaluusia mäestik paikneb põhja pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Bel Air asub Uuel Kuldsele Miilil, mis moodustab riba Estepona ja Marbella vahel. Asukoht on geograafiliselt lähemal Esteponale, kuid Marbella on ligipääsetav samuti. Erinevalt Marbella kesklinnast on siin madalam ehitustihedus ja rohkem rohealasid. Võrreldes Estepona vanalinnaga on see piirkond uuem ja residentiaalsem.
Lähim rand on Playa del Saladillo 900 meetri kaugusel. Golfiväljakud asuvad 1,3 kuni 2,0 kilomeetri raadiuses: El Paraíso, El Coto de la Serena, Flamingos ja Tramores. Málaga lennujaam on 43 kilomeetri, Gibraltari lennujaam 44 kilomeetri kaugusel. Elekter autode laadimisvõimalus asub 821 meetri kaugusel, suurem Supercharger 2 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 19,2 kraadi Celsiusit, vahemikus 12 kuni 27 kraadi. Aastas on ligikaudu 3845 päikesetundi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi kuus kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Kõrgus merepinnast on 32 meetrit. Läänepoolne orientatsioon toob õhtuti maha päikese üle mere. Piirkonnas on aastas 32 lokalset pidupäeva.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa, kõik ühe kilomeetri raadiuses. Rannad on liivased ja avalikud. Golfiväljakuid on nelja: El Paraíso (1,3 km), El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos (1,5 km) ja Tramores (2,0 km). Spordiklubid hõlmavad tennis- ja padelivõimalusi 500 meetri kuni 1,1 kilomeetri raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Bel Airi hinnaklass algab 890 000 eurost, mis on märgatavalt kõrgem kui lähedalasuvates projektides. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot, Aby Upper 320 000 eurot. Erinevus tuleneb peamiselt asukohast ja vaadetest. Bel Air asub otse Uuel Kuldsele Miilil, kus maahinnad on kõrgemad kui Estepona servaaladel. Alba Benalmádena algab 598 000 eurost, kuid asub teises piirkonnas, kus turg on erinev. Bel Airi eelis on lähedus nii Marbella kui Estepona teenustele, samal ajal kui odavamad projektid asuvad sageli kaugemal keskustest. Golfiväljakute tihedus on selles piirkonnas suurem kui paljudes teistes Costa del Soli osades, mis mõjutab nii hinda kui ka vaba aja võimalusi. Erinevalt paljudest uutest projektidest pakub Bel Air erinevat tüüpi üksuseid madalalt korruselt kuni penthouseni, mis laiendab valikuvõimalusi samas kompleksis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID