Este empreendimento de construção nova situa-se em Cancelada, Estepona, na Costa del Sol. A oferta inclui 22 residências ecologicamente corretas, concebidas com elegância orgânica e integradas harmoniosamente na paisagem mediterrânica. Combinando a energia cosmopolita de Marbella com o charme autêntico de Estepona, o projeto proporciona um refúgio tranquilo, imerso na natureza e com vistas deslumbrantes para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Cancelada posiciona o projeto numa área urbana com acesso conveniente a diversas comodidades. A proximidade ao mar e a facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé ou de bicicleta, definem o seu caráter prático e acessível.
Concebido para quem procura privacidade, tranquilidade e uma ligação intrínseca com o ambiente, este projeto responde a um desejo por espaços de vida fluidos. As generosas áreas exteriores, como terraços e solários, promovem a integração entre o interior e o exterior, ideal para desfrutar do clima e das vistas.
Atualmente em fase de construção, este empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova com foco em sustentabilidade e tecnologia. A previsão de conclusão alinha-se com os padrões modernos de desenvolvimento imobiliário, oferecendo residências prontas a habitar num futuro próximo.
O projeto não oferece tipologias com mais de dois quartos ou quatro casas de banho. Não dispõe de acesso direto a campos de golfe ou a marinas privativas, embora estes se encontrem nas proximidades. As vistas panorâmicas estão sujeitas à tipologia específica, não sendo garantidas em todas as unidades.
Ref: VL684318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a indivíduos e famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente que combina conveniência urbana com proximidade à natureza e ao mar. É particularmente adequado para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades desportivas como golfe e desportos aquáticos, bem como a restaurantes e comércio. A eficiência energética e as comodidades modernas, como a tecnologia de casa inteligente e áreas de bem-estar, apelam a compradores que priorizam o conforto e a sustentabilidade. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde torna-o uma opção viável para famílias com crianças. O conceito de refúgio tranquilo, aliado a vistas para o Mediterrâneo, satisfaz igualmente aqueles que procuram um retiro relaxante.
As residências destacam-se pelo elevado padrão de acabamentos e pela atenção ao detalhe, com um forte enfoque na sustentabilidade e na tecnologia moderna. Os interiores apresentam azulejos de porcelana de grande formato em tons neutros e paredes pintadas em Dover White, conferindo uma estética contemporânea e luminosa. As casas de banho estão equipadas com espelhos LED inteligentes e chuveiros com controlo de temperatura, enquanto as casas de banho privativas (en-suite) oferecem um nível superior de conforto. Os terraços possuem pavimentação antiderrapante, garantindo segurança e funcionalidade. A tecnologia de casa inteligente integrada permite um controlo eficiente do ambiente doméstico, complementando o sistema de recolha de água da chuva utilizado na rega dos jardins.
A oferta deste empreendimento abrange residências com preços que variam entre €890.000 e €2.100.000. Esta gama de preços reflete as diferentes tipologias disponíveis, desde apartamentos com jardim a penthouses com solários expansivos. As unidades dispõem de dois quartos e dois a quatro casas de banho, com áreas construídas que variam entre 123 m² e 213 m². A disponibilidade atual é limitada, dada a exclusividade do projeto com apenas 22 unidades, o que sugere uma procura considerável por propriedades nesta zona específica da Costa del Sol.
Cancelada, situada na Nova Golden Mile, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade costeira. A área é caracterizada pela sua proximidade a uma variedade de serviços, incluindo estabelecimentos de restauração, farmácias e bancos, acessíveis a pé. A presença de escolas internacionais e centros de saúde reforça a sua adequação para residência permanente. O acesso a múltiplos campos de golfe e a praias com Bandeira Azul nas imediações complementa as opções de lazer. A região é servida por uma rede de transportes públicos com 21 paragens, facilitando a mobilidade para os residentes que preferem não depender exclusivamente de transporte privado.
A vida em Cancelada, parte da Nova Golden Mile, é definida pela sua localização estratégica. A escassos metros encontram-se supermercados (79 m) e farmácias (131 m), facilitando as compras do dia-a-dia. Para necessidades médicas, um hospital situa-se a 2.9 km. A proximidade a estabelecimentos de restauração (16 no raio de 2 km) e cafés proporciona diversas opções de lazer gastronómico. A região oferece uma forte componente desportiva, com clubes de ténis e padel a menos de 1 km e múltiplos campos de golfe nas imediações, como o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.4 km. O acesso a transporte público, com 21 paragens e 4 linhas, complementa a mobilidade na área.
A localização em Cancelada, Estepona, insere-se na conhecida Costa del Sol. Esta área geográfica é reconhecida pelo seu clima favorável, infraestruturas turísticas desenvolvidas e uma vasta oferta de lazer, incluindo praias, campos de golfe e restaurantes, atraindo um público internacional.
Cancelada situa-se estrategicamente na Nova Golden Mile, a zona costeira entre Estepona e Marbella. Esta posição privilegiada permite fácil acesso às comodidades e à vibrante vida noturna de Marbella, a cerca de 9.5 km (marina), enquanto mantém a tranquilidade e o carácter mais autêntico de Estepona. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita a deslocação para outras cidades da Andaluzia, como Málaga ou Ronda, e para o aeroporto internacional de Málaga.
O projeto beneficia de uma localização vantajosa em termos de acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 43 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa del Sol Villacana, encontram-se a menos de 1 km, com uma inclinação suave em direção ao mar. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome, incluindo Flamingos Golf, estão a uma distância de 1.5 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 821 metros e uma farmácia a 131 metros sublinha a conveniência moderna da localização.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma média anual de 19.3°C e aproximadamente 3.846 horas de sol anuais. A temperatura média oscila entre 12°C e 28°C, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de seis meses, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave (2.8%) em direção à costa, o que favorece vistas desafogadas e um acesso relativamente fácil ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa del Sol Villacana e a Playa de Guadalmansa estão a menos de 1 km de distância, ambas com potencial para o título de Bandeira Azul. A oferta recreativa inclui uma variedade de instalações desportivas, com destaque para os centros de ténis e padel nas imediações, como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km). Para os golfistas, a área é um destino de eleição, com vários campos de 18 buracos nas proximidades, incluindo Flamingos Golf e Club de Golf El Coto de la Serena. As piscinas públicas, como o Parque Antena (1.1 km), complementam as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada situa-se estrategicamente na Nova Golden Mile, a zona costeira entre Estepona e Marbella. Esta posição privilegiada permite fácil acesso às comodidades e à vibrante vida noturna de Marbella, a cerca de 9.5 km (marina), enquanto mantém a tranquilidade e o carácter mais autêntico de Estepona. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita a deslocação para outras cidades da Andaluzia, como Málaga ou Ronda, e para o aeroporto internacional de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Cancelada distingue-se pela sua abordagem ecológica e pelo design inspirado na natureza. Enquanto opções como Acqua Gardens em Estepona oferecem preços de entrada mais acessíveis, a gama de preços deste projeto (€890.000 - €2.100.000) posiciona-o num segmento de mercado mais elevado, focado em qualidade de construção, acabamentos de luxo e comodidades exclusivas. Projetos como Aby Upper e Alba Benalmadena, embora também localizados em áreas de interesse, podem diferir na especificidade das suas ofertas ambientais ou no tipo de comunidade que atraem. A combinação única de proximidade a serviços urbanos, acesso a praias e campos de golfe, juntamente com um forte compromisso com a sustentabilidade, confere a este empreendimento um caráter distintivo. A oferta limitada de 22 residências contribui para uma atmosfera de exclusividade, contrastando com desenvolvimentos de maior escala. O foco em vistas para o Mediterrâneo e a integração de espaços interiores e exteriores são características comuns em muitas propriedades de luxo na região, mas aqui são realçadas por um design orgânico e elementos eco-friendly.
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