يقع هذا penthouse الحديث في منطقة لا ميراج المرحلة الثالثة على الميل الذهبي الجديد في كنثالادا، مالقة. يتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 74 متر مربع، وقد تم بناؤه بالكامل. يتميز الوصول إلى منصة التشمس الخاصة والشرفة الواسعة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والمناظر المحيطة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشترك إلى حدائق سباحة وصالة رياضية، في مكان قريب من المرافق والشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كنثالادا، على بعد كيلومتر واحد من شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا، وعلى بعد 1.5 كم من ملاعب الغولف. يقع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية سيراً على الأقدام. الموقع يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة.
يوفر هذا penthouse خطة معيشة مفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل وجزيرة مركزية، مما يسهل التفاعل الاجتماعي والطبخ. غرف النوم مع خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية، بينما تضمن الشرفة الواسعة ومنصة التشمس الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه، مما يلبي احتياجات السكن الدائم أو الإقامة العرضية.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء الوحدة باستخدام مواد حديثة وتقنيات بناء معاصرة، مع نظام تكييف هواء وإنترنت الألياف البصرية. يوفر المبنى مصاعد للوصول إلى الطوابق العليا، مع مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة بالوحدة.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة محيطة بالوحدة، بل يعتمد على المناطق المشتركة. لا يتضمن مرافق سباحة خاصة، بل استخدام المسبح المجتمعي. الوحدات لا تشمل مواقف سيارات خارجية مباشرة عند المدخل، بل مواقف تحت الأرض مشتركة.
Ref: VL351564
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا penthouse الأزواج أو المهنيين الذين يبحثون عن سكن ثانوي في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما يخدم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير في منطقة سياحية شهيرة. للمقيمين الدائمين، يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والشاطئ. للعائلات الصغيرة، توفر غرفتي النوم مساحة كافية، مع إمكانية الوصول إلى مدارس دولية قريبة. للمتقاعدين، يوفر المشروع راحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الصحية والترفيهية. يعد المشروع خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول إلى المدن والمناطق الترفيهية.
يتميز المشروع باستخدام مواد حديثة عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. المطابخ مجهزة بالكامل مع جزيرة مركزية وأجهزة حديثة، وتم تصميمها لتكون عملية وجذابة من الناحية البصرية. الأرضيات مصنوعة من مواد متينة وعملية مناسبة للمناخ الساحلي. النوافذ والأبواب الزجاجية الكبيرة توفر عزلًا حراريًا جيدًا مع السماح بمرور أقصى قدر من الضوء الطبيعي. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة وملحقات عالية الجودة. تم تصميم الخزائن المدمجة لزيادة مساحة التخزين مع الحفاظ على مظهر أنيق. يوفر النظام الهيكلي للمبنى عزلًا صوتيًا جيدًا بين الوحدات، مما يضمن الخصوصية. تم تصميم جميع المرافق لتحمل الاستخدام المكثف والظروف المناخية الساحلية.
يبدأ سعر هذا penthouse من 575,000 يورو، مع مساحة 74 متر مربع. يقع في مبنى مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يلغي مخاطر التأخير في البناء. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه على الميل الذهبي الجديد، وقربه من الشواطئ والمرافق، والتشطيبات الحديثة. الأسعار تعكس جودة البناء والمواد المستخدمة في المشروع.
في هذا penthouse، يبدأ الصباح بالقهوة على الشرفة المواجهة للجنوب الغربي، حيث تدخل الشمس من خلال الأبواب الزجاجية الكبيرة. يمكن للسكان التحضير لوجبة الإفطار في المطبخ المفتوح مع الجزيرة المركزية، مع الاستمتاع بالإطلالات على البحر. خلال النهار، توفر الغرف المريحة أماكن للراحة أو العمل من المنزل، مع إمكانية الوصول إلى مرافق النادي المجتمعية بما في ذلك الصالة الرياضية والسبا. بعد الظهر، تسمح الشرفة بالاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. في المساء، يمكن للسكان الاسترخاء في منصة التشمس الخاصة مع مشاهدة غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط. يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي القريبة سيراً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة إلى السيارة دائمًا.
يقع المشروع على بعد 914 متر فقط من شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تقع أقرب صيدلية على بعد 131 متر، ومتجر البقالة على بعد 79 متر فقط، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع مركز الرعاية الصحية على بعد 2.9 كم، مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية. بالنسبة للسفر، يقع مطار مالقا على بعد 43 كم، ومطار جبل طارق على بعد 44 كم. يمكن الوصول إلى ماربيا في 15-20 دقيقة بالسيارة، وإستيبونا في 10-15 دقيقة. يقع ماريينا بويرتو بانوس على بعد 9.5 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري. تتوفر 4 خطوط نقل عام في المنطقة مع 21 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع على الميل الذهبي الجديد بين ماربيا وإستيبونا. يقع على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية. توفر الخريطة نظرة عامة على البنية التحتية المحيطة والطرق الرئيسية للوصول إلى المدن والمناطق الترفيهية في المنطقة.
يقع المشروع في كنثالادا، وهي منطقة سكنية متطورة على طول الميل الذهبي الجديد بين ماربيا وإستيبونا. يتمتع بموقع استراتيجي على بعد 16 كم من ماربيا (147,958 نسمة)، وعلى بعد مسافة قصيرة من إستيبونا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والخدمات في المدن الكبرى مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا من المراكز السياحية المزدحمة. المنطقة جزء من منطقة أندلوسيا الساحلية الشهيرة.
يقع أقرب شاطئ على بعد 0.9 كم فقط، مع منحدرات طفيفة بنسبة 2.8% مما يجعل الوصول إليه سهلًا حتى للذين يفضلون المشي. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف في غضون 2 كم: نادي الغولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم)، وفلامينغوس غولف (1.5 كم)، وتراموريس غولف (2.0 كم). يقع مطار مالagina-كوستا ديل سول على بعد 43 كم، ومطار جبل طارق على بعد 44 كم. تقع ماربيا على بعد 16 كم، وإستيبونا على مسافة قصيرة بالسيارة. توجد محطة شحن كهربائي للسيارات على بعد 821 متر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 19.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-28 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3,846 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات خفيفة تجاه البحر بنسبة 2.8%. هذا الارتفاع المعتدل يساعد في تجنب الرطوبة الزائدة مع الحفاظ على الإطلالات البحرية الواسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلاكانا (0.9 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.0 كم). تقع ثلاثة من أبرز ملاعب الغولف في المنطقة على مسافة قريبة: نادي الغولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم)، وفلامينغوس غولف (1.5 كم)، وتراموريس غولف (2.0 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل نادي الإسكواش فيلا بادرينا (0.7 كم)، ونادي التنس (1.4 كم)، ونادي روزاروسا للتنس والباديل (2.2 كم). توجد مسابح مجتمعية في النادي المحلي، مع إمكانية الوصول إلى مرافق سباحة إضافية في باركي أنتينا (1.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كنثالادا، وهي منطقة سكنية متطورة على طول الميل الذهبي الجديد بين ماربيا وإستيبونا. يتمتع بموقع استراتيجي على بعد 16 كم من ماربيا (147,958 نسمة)، وعلى بعد مسافة قصيرة من إستيبونا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والخدمات في المدن الكبرى مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا من المراكز السياحية المزدحمة. المنطقة جزء من منطقة أندلوسيا الساحلية الشهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع في كنثالادا بكونه خيارًا متوازنًا بين مشاريع الإسكان الفاخرة في ماربيا والمشاريع الأكثر اقتصادية في مناطق مثل توري ديل مار وإيستيبونا. مقارنةً بمشاريع مثل أكوار في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو) ولانتانا ريسيدنثال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى البحر والبنية التحتية الحضرية الأكثر تطورًا. بالمقارنة مع مشاريع مثل إثرينا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بمرافقه المجتمعية الأكثر شمولاً وقربه من ملاعب الغولف. منطقة كنثالادا تحظى بشعبية متزايدة بين المشترين الدوليين بسبب توازنها بين الأسعار المعقولة وجودة الحياة، مما يجعلها استثمارًا أكثر استقرارًا من المناطق السياحية المزدحمة مثل ماربيا أو بويرتو بانوس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
