Denne penthusleiligheten over to plan ligger i El Mirador de Costalita på New Golden Mile, i Cancelada-området i Estepona, Málaga. Boligen har 156 m² bruksareal, fire soverom og tre bad, og ble ferdigstilt i 2005 og nylig totalrenoverert til en innflyttingsklar standard. Prisantydningen er €1 595 000. Uteområdet utgjør til sammen ca. 100 m² med terrasser og veranda, med 360-graders utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Boligen inkluderer 21 m² parkering og en bod på 12 m², og ligger i gangavstand til flere strender, golfbaner og daglige servicetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cancelada ligger mellom Estepona og Marbella på New Golden Mile, omtrent 0,8 km i luftlinje fra Playa del Saladillo. Området er preget av lav bebyggelse og boligblokker, med 24 restauranter, fire apotek og to banker innenfor en radius på 2 km. Golfbanene Flamingos, Tramores og El Paraiso ligger mellom 1,4 og 1,7 km unna i luftlinje.
Boligen fungerer som en fullverdig familiebolig eller helårsbolig. Alle fire soverommene har egen adgang til terrasse, og tre bad betjener husholdningen. Boligen er fullautomatisert med stemmestyrte systemer, LED-belysning, en ny Toshiba-klimaanlegginstallasjon og en moderne peis, som dekker behovet for både kjøling om sommeren og varme om vinteren.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende, innflyttingsklar bolig ferdigstilt i 2005 og nylig renovert. Standen er dokumentert som utmerket, med designermøbler, Siemens kjøkkenapparater og Villeroy & Boch baderomsarmatur. Kjøpet innebærer ingen byggefase eller ventetid; boligen er klar for umiddelbar overdragelse og bruk.
Boligen har ikke privat basseng; svømming skjer i boligområdets fellesbasseng. Parkeringen er begrenset til parkeringsplassen på 21 m² med en bod på 12 m², ikke et lukket garasjeanlegg som i en villa. Bruksarealet på 156 m² er kompakt i forhold til prisnivået, og tomten er ikke privat grunn, men en del av et felles anlegg med tilhørende regler og fellesutgifter.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en innflyttingsklar bolig fremfor et byggeprosjekt. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer en familie som flytter til Costa del Sol og trenger fire soverom, tre bad og nærhet til internasjonale skoler: The International School of Estepona ligger 1,6 km unna i luftlinje og Creators International School 6,9 km. Den passer også for kjøpere som ønsker en fullt møblert fritidsbolig der uteliv står i sentrum, gitt jacuzzien, utendørskjøkkenet, pergolaene og takkinoen. Planløsningen fungerer for husholdninger som ofte har gjester, siden soverommet i øvre etasje med eget bad skiller besøkende fra de viktigste oppholdsområdene. Golforienterte kjøpere finner tre baner innenfor 1,7 km i luftlinje, inkludert Flamingos Golf på 1,4 km. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker privat basseng, privat tomt eller nybygggarantier, siden det er en bygningsmasse fra 2005 med felles anlegg. De som planlegger omfattende innvendig ombygging bør merke seg at den nylige renoveringen allerede er på plass; prisen gjenspeiler den standen. Husholdninger som er avhengige av kollektivtransport finner fire linjer og 21 holdeplasser i området, men bil er fortsatt det praktiske valget på kysten. Kjøpere med lavere budsjett bør sammenligne nybyggalternativer i regionen, som starter fra omtrent €205 000 til €321 000 i andre byer.
Standarden på utførelsen er dokumentert i detalj og fremstår som gjennomgående konsistent. Kjøkkenet er utstyrt med premium Siemens-apparater, induksjonskomfyr, en kraftig avtrekksvifte og et sømløst marmorarbeidsbord i ett stykke. Badene har Villeroy & Boch-armatur, et merke knyttet til det øvre mellomsegmentet av det europeiske sanitærmarkedet. Innvendig sirkulasjon omfatter skyvedører i fransk stil som åpner stueområdet mot terrassene, og en moderne peis gir supplerende varme i kjøligere måneder. Klimakontrollen kombinerer et helt nytt Toshiba-klimaanlegg med selvstendig sonsstyring og peisen, og dekker både kjøling og oppvarming. Automasjonslaget er omfattende: stemmestyrt teknologi, integrert LED-belysning, sensorstyrt inngangsdør, elektriske pergolaer med fire solinnstillinger og elektriske rulleskjermer, inkludert versjoner med glasreffekt som slipper inn naturlig lys og samtidig bevarer privatlivet. Renoveringen er nylig gjennomført, og den samlede standen er registrert som utmerket. Utvendig utstyr inkluderer designermøbler fra Lamborghini, et utendørskjøkken med grill, en privat jacuzzi og en takkinoinstallasjon som kan lukkes mot vind. I praksis betyr dette at kjøperen overtar en ferdig teknisk pakke fremfor et skall som krever investeringer. Punkter å verifisere uavhengig i kjøpsprosessen inkluderer alder og garantistatus på de installerte systemene, boligfellesskapets vedlikeholdsordninger for fellesbassenget og bygningen, og det nøyaktige omfanget av hva som inngår i salget, som møbler og audiovisuelt utstyr.
Prisantydningen er fast €1 595 000 for hele boligen, inkludert den nylig gjennomførte renoveringen, designermøblene, parkeringsplassen og boden. Dette er en eksisterende bruktbolig, så det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon som ved nybygg. Prisen gjenspeiler beliggenheten på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella, de 100 m² med terrasser og den innflyttingsklare standarden. Potensielle kjøpere bør budsjettlegge kjøpsomkostninger, fellesutgifter for fellesbassenget og fellesarealer, og årlig eiendomsskatt separat. Boligen er tilgjengelig umiddelbart, under forutsetning av selgers vilkår og gjeldende status i salgsprosessen.
Hverdagen i denne penthusleiligheten over to plan er organisert rundt den lagvise planløsningen og de store uteområdene. I nedre etasje ligger den åpne stuen, kjøkkenet med Siemens-apparater og et sømløst marmor i ett stykke, samt tre soverom med to hele bad, inkludert ett bad en suite. Hvert soverom har adgang til sin egen terrasse med utendørs fjernsyn, som i praksis gir hver beboer et eget utehjørne. En intern trapp fører opp til øvre etasje, der det fjerde soverommet og tredje badet danner en egen sone egnet for gjester eller større barn. De 100 m² med terrasser er boligens praktiske hjerte store deler av året. Elektriske pergolaer med fire justerbare solinnstillinger, elektriske rulleskjermer inkludert modeller med glasreffekt, et utendørskjøkken med grill, en jacuzzi og et takkino som kan gjøres om til et vindbeskyttet rom, muliggjør utendørs bruk hele sesongen. Med orientering fra sørøst via sør til sørvest flytter solen seg over terrassene i løpet av dagen, noe som støtter morgenbruk på den ene siden og ettermiddagsbruk på den andre. 360-gradersutsikten kombinerer hav, fjell og hage. Lokalt er rytmen preget av et rolig boligområde: servicetilbud ligger kort kjøretur eller gåtur unna, stranden er under en kilometer i luftlinje, og helningen mot havet er moderat på 3,2%, noe som merkes til fots i sommerheten. En heis betjener bygningen, noe som forenkler daglig logistikk som handling og bagasjer.
Cancelada fungerer som et bolignodepunkt på New Golden Mile med uvanlig tett servicetilbud for sin størrelse. Innenfor 2 km finnes 24 restauranter, fire apotek, to banker, to kaféer, en tannlege, en park og et svømmebasseng i Parque Antena, 1,8 km unna i luftlinje. Helsevesenet omfatter to helsentre i området, og utdanningstilbudet dekker 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, med to internasjonale skoler innenfor 7 km. Sportsanleggene ligger tett på: Racket Club Villa Paderna på 0,7 km, Club de Tenis på 0,8 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,5 km, alle i luftlinje. Golfspillere når Flamingos Golf på 1,4 km, Tramores Golf på 1,6 km og El Paraiso Golf Clubhouse på 1,7 km. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 0,8 km unna i luftlinje, med Playa del Sol Villacana på 1,0 km og Playa de Guadalmansa på 1,5 km. Veiavstander vil være lengre enn disse luftlinjetallene. En Supercharger for elbiler ligger 1,5 km unna, relevant for kjøpere med elbil. Beliggenheten i et boligområde betyr at det umiddelbare gatemiljøet er rolig, med aktivitet konsentrert langs de kommersielle stripene mot kystveien. Bil er det praktiske transportmiddelet her; fire busslinjer med 21 holdeplasser gir et grunnleggende tilbud, men erstatter ikke privat mobilitet for daglige ærender.
Kartet viser boligen i Cancelada, med strendene langs New Golden Mile-kysten under en kilometer unna og tre golfbaner som danner et grønt belte rundt urbanisasjonen. Marbella ligger 16 km mot øst i luftlinje og Estepona sentrum mot vest. Markørene viser avstander i luftlinje; kjøreruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada ligger midt på New Golden Mile, kyststripen mellom Estepona og Marbella som er utviklet som et lavbeitbygd boligområde med villaer, golfbaner og små urbanisasjoner. Marbella, med omtrent 148 000 innbyggere, ligger 16 km mot øst i luftlinje; Estepona, som er kommunestyrets sete, er den nærmeste bymessige referansen. Dette plasserer boligen nærmere Marbellas servicetilbud enn inlandets Estepona-byer, samtidig som den ligger utenfor de tettest bebygde turistkjernene. På Costa del Sol som helhet bytter beliggenheten den mer travelere korridoren Marbella, Fuengirola mot en roligere vestlig profil forankret i golf- og strandklubber.
Boligen ligger 0,8 km i luftlinje fra Playa del Saladillo, sin nærmeste strand, på en moderat stigning på 3,2 %. Estepona sentrum og Marbella rammer inn beliggenheten, med Marbella 16 km unna i luftlinje og marinaen Puerto Deportivo José Banús 8,8 km unna. Málaga by ligger 63 km i luftlinje og Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 54 km unna; Gibraltar flyplass er nærmere, med rundt 44 km i luftlinje, men kjøreruter og grensepasseringstider påvirker det praktiske valget. Alle disse tallene er direkte avstander, og kjøreavstandene er lengre. Kollektivtilbudet består av fire linjer med 21 holdeplasser i området rundt, noe som er tilstrekkelig for sporadiske turer, men ikke for et daglig liv uten bil. Tilkomst med bil går via kystkorridorene A-7 og AP-7, som knytter Cancelada til Estepona, Marbella og resten av Costa del Sol. Daglige behov, supermarkeder, apotek, restauranter og skoler, ligger innenfor en radius på 2 km, så de fleste ærend er korte bilturer på noen minutter fremfor lange transportkorridorer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk profil for den vestlige Costa del Sol: gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 19,3 °C på en høyde av 30 meter over havet. Badesesongen strekker seg over omtrent seks måneder med havtemperaturer på 20 °C eller mer, som i praksis varer fra sen vår til høst. For beboerne betyr dette at terrassebruk ikke er begrenset til sommeren; de justerbare pergolaene og den vindbeskyttede takkinoen som er dokumentert på denne boligen, er praktiske svar på den utvidede utendørsseasonen. Høyden på 30 m og stigningen på 3,2 % mot stranden gir de beskrevne 360-graders utsiktene, med synslinjer mot både hav og fjell uten bratt gange ned til kysten. Nedbøren konsentrerer seg utenfor sommermånedene, og kombinasjonen av peis og klimaanlegg dekker det moderate vintertemperaturområdet. Landskapet rundt blander urbaniserte kyststriper med golfdaler og Sierra Bermeja i bakgrunnen innover mot land fra Estepona, og gir både grønne og fjellrike omgivelser innenfor en kort radius.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,5 km i luftlinje: Playa del Saladillo på 0,8 km, Playa del Sol Villacana på 1,0 km og Playa de Guadalmansa på 1,5 km. Dette er sandstrendene langs New Golden Mile-kysten, generelt mindre folkerike enn strendene i sentrale Marbella. Golf utgjør den andre rekreasjonspillen: Flamingos Golf (1,4 km), Tramores Golf (1,6 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 km) gir tre alternativer innen fem minutter med bil, en tetthet få steder på Costa del Sol kan matche. Racketsport er like nært, med Racket Club Villa Paderna på 0,7 km, Club de Tenis på 0,8 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,5 km. Svømming utenfor badesesongen er mulig på Parque Antena, 1,8 km unna, i tillegg til urbanisasjonens fellesbasseng. For maritim rekreasjon ligger Puerto Deportivo José Banús 8,8 km unna i luftlinje. Turisminfrastrukturen i det større området, 25 hoteller med nesten 7 000 senger, støtter et nivå på servering og tjenester utover det som bosetningen alene ville båret, samtidig som Cancelada selv beholder en kjerne i landsby størrelse.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| Desember | 13.8°C | 83 mm |
Moderat
Ref: VL020644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Málaga-provinsmarkedet befinner dette penthuset i to etasjer seg i et annet segment enn de sammenlignbare nybyggprosjektene som er listet opp. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, alle posisjoner på øst- eller sentrumsiden av Costa del Sol med mindre enheter og byggefaser som gjenstår. Med en fast pris på €1 595 000 ligger denne Cancelada-boligen på omtrent fem ganger disse inngangsnivåene, og forskjellen forklares av tre faktorer. For det første har New Golden Mile-beliggenheten mellom Estepona og Marbella en premie over Torre del Mar og store deler av Mijas, drevet av lav bebyggelsestetthet, golfinfrastruktur og nærhet til Marbella på 16 km i luftlinje. For det andre er de 100 m² med terrasseareal i et penthusformat i to etasjer med 360-graders utsikt en konfigurasjon som sjelden finnes i leilighetsmassen i de nyere utviklingene. For det tredje overlates boligen fullstendig renovert og møblert, med dokumenterte installasjoner som Siemens hvitevarer, Villeroy & Boch innredning, hjemmeautomatisering og et nytt klimaanleggsanlegg, noe som fjerner det innredningsbudsjettet en nybyggkjøper vanligvis må legge til. Det alternativene faktisk tilbyr, er nybyggaranti, fellesanlegg av nyere dato og lavere inngangspriser. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør avveie denne 2005-bygningens nøkkelferdige stand og etablerte omgivelser mot garanti- og betalingsstrukturfordelene ved kjøp på tegning. Den lokale markedskonteksten betyr også noe: 3 466 boligtransaksjoner per år i området indikerer et aktivt bruktboligmarked, og medianinntekten i provinsen på €16 450 understreker at etterspørselen på dette prisnivået i stor grad drives av internasjonale kjøpere og fritidsboligkjøpere fremfor innenlands inntektsnivåer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI