גלו את Villa Azahar Beach, וילה חדשה ובלעדית הממוקמת באסטפונה, בחוף המבוקש קוסטה דל סול. הפרויקט מציע שילוב ייחודי של אדריכלות מודרנית, מרחבי מגורים נרחבים ומיקום יוצא דופן בקרבת החוף. עם דגש על גימורים באיכות גבוהה וחיים ברציפות בין פנים לחוץ, וילה זו היא בחירה אטרקטיבית הן למגורי קבע והן להשקעה נדל"נית אסטרטגית. הווילה תוכננה לענות על דרישות אורח חיים עכשווי, עם תשומת לב לנוחות ולאסתטיקה.
Villa Azahar Beach ממוקמת באסטפונה, אזור המארח פרויקטים שונים בקוסטה דל סול. בהשוואה ל-Ocyan Villas (החל מ-€3,250,000) ו-Tyrian Residences (החל מ-€3,550,000), Villa Azahar Beach ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר החל מ-€4,595,000, מה שעשוי להעיד על מגרש גדול יותר, יותר שטח מגורים או מיקום בלעדי יותר. עם זאת, מחירה נמוך מ-Sierra Blanca by the sea Villas (החל מ-€5,500,000), מה שמרמז ש-Villa Azahar Beach מציעה נקודת אמצע אטרקטיבית לבנייה חדשה יוקרתית באסטפונה. מיקומה במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים הוא נקודה חזקה בהשוואה לפרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהחוף או ממרכז העיירה. ההתמקדות באדריכלות מודרנית ובגימורים באיכות גבוהה דומה לפרויקטים אחרים בפלח זה, אך התכנון הספציפי ובחירות החומרים מגדירים את אופייה הייחודי. הבחירה בין פרויקטים אלה תלויה בסדרי העדיפויות של הרוכש בכל הנוגע למחיר, מאפייני מיקום ספציפיים, גודל ומהירות מסירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Villa Azahar Beach ממוקמת באופן אסטרטגי באסטפונה, במרחק של כמה מאות מטרים מהים התיכון. קרבתה לחוף מחזקת את חוויית החיים הים-תיכונית, בעוד שהסביבה העירונית מספקת גישה ישירה לשירותים יומיומיים. מיקום זה מאזן בין חיים לחוף הים לנוחות עירונית.
עבור המחפשים מרחב, אור ונוחות עכשווית, Villa Azahar Beach מציעה פתרון מתאים. הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הפרוסים על פני מספר קומות. התכנון הפתוח של אזורי המגורים והחיבור לחוץ הופכים אותה לבית פונקציונלי ונעים למשפחות או למי שנהנה לארח אורחים.
פרויקט זה הוא וילה של בנייה חדשה, הנמצאת כרגע בבנייה. מועד ההשלמה הצפוי מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027, עם לוח זמנים אינדיקטיבי. הרוכשים נהנים מטכניקות הבנייה החדישות ביותר וממבנה מודרני וחסכוני באנרגיה, כולל אחריות בנייה.
למרות ש-Villa Azahar Beach מציעה מיקום אטרקטיבי, חשוב לציין את קרבתה לכביש המהיר, שעלולה לגרום להפרעות רעש. בנוסף, מומלץ להחזיק רכב לשימוש אופטימלי בסביבה ובחיבורים לאזורים סמוכים, בהתחשב במיקום העירוני.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה מרווחת ומודרנית בקוסטה דל סול עם גישה ישירה לחוף ולשירותים עירוניים. הוא מתאים למשפחות הזקוקות למרחב ולנוחות, וכולל ארבעה חדרי שינה ומספר אזורי מגורים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף היא יתרון משמעותי. הווילה יכולה לשמש כמגורי קבע, בית נופש יוקרתי או נכס להשקעה, בין היתר בזכות הערכת שווי צפויה באזור פופולרי זה. היותו בנייה חדשה מבטיחה טכניקות מודרניות ורמת גימור גבוהה, מה שמושך את המחפשים בית מוכן למגורים ללא צורך בתחזוקה מיידית. המיקום באסטפונה מציע איזון בין שקט לנגישות, כאשר נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-64 ק"מ.
Villa Azahar Beach מתאפיינת בבנייה באיכות גבוהה ובגימור מודרני ומעודן. הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה, כולל חדרי רחצה צמודים. אזורי המגורים תוכננו בתכנון פתוח, המשלב בצורה חלקה את הסלון, פינת האוכל והמטבח. חלונות גדולים ממקסמים את האור הטבעי ויוצרים חיבור חזק לסביבה החיצונית. המטבח משולב ומאובזר במכשירים וחומרים ברמה הגבוהה ביותר, בגוונים ניטרליים לאווירה רגועה ואלגנטית. בקרת האקלים מנוהלת באמצעות מערכת מיזוג אוויר חם/קר וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לכל אורך השנה. הווילה כוללת ארונות מובנים ומרפסת גג, המשפרים את הפונקציונליות והיוקרה שלה.
מחירה של Villa Azahar Beach מתחיל מ-€4,595,000. מדובר בווילה בודדת יוקרתית עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקמת על מגרש של 946 מ"ר. הנכס מתגאה בשטח בנוי נדיב של 640 מ"ר. בהתחשב בגודלו, במיקומו ובהיותו בנייה חדשה, מחיר זה ממקם אותו בפלח הגבוה של שוק הנדל"ן באסטפונה. שינויים במחיר עשויים להיות תלויים בבחירות גימור ספציפיות או תוספות אופציונליות במהלך הבנייה. תאריך המסירה האינדיקטיבי הוא רבעון 4 של 2027.
Villa Azahar Beach ממוקמת באזור עירוני שוקק חיים באסטפונה, כאשר החוף במרחק הליכה. כלומר, צרכים יומיומיים כמו מכולת (456 מ') ובתי מרקחת (875 מ') מסופקים בקלות. לצורכי פנאי, חוף Playa del Saladillo נמצא במרחק של פחות מקילומטר. מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal, נמצאים במרחק של 400 מטרים בלבד. אזור אסטפונה ידוע במגרשי הגולף הרבים שבו, כאשר El Paraíso Golf Club נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס מעידה על קישוריות סבירה, אם כי הקרבה לכביש המהיר וההמלצה על רכב מרמזות שמועדפת תחבורה גמישה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים לפעילויות בחוץ, עם עונת שחייה הנמשכת חמישה חודשים.
החיים ב-Villa Azahar Beach מוגדרים על ידי קרבה גם לחוף וגם לעיר. כאשר הים במרחק של פחות מקילומטר, טיולים יומיים בחוף אפשריים בקלות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (456 מ') ובתי מרקחת (875 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט שגרות יומיומיות. הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה גם מבחר רחב של מסעדות (50 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה. לחובבי ספורט, ישנן אפשרויות רבות, כולל מרכזי ספורט במרחק של 400 מטרים. האזור נהנה מאקלים מתון עם ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, המעודדות חיים בחוץ. הקרבה למגרשי גולף כמו El Paraíso Golf Club (1.5 ק"מ) הופכת אותו למיקום אטרקטיבי לאוהבי ספורט.
וילה זו ממוקמת באסטפונה, עיירת חוף בפרובינציית מאלגה. האזור מתאפיין בקרבה לחוף ולשירותים עירוניים. המפה ממחישה את מיקומה היחסי מול חופים, מגרשי גולף ונמל התעופה של מאלגה, ומדגישה את הנגישות ואפשרויות הפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villa Azahar Beach ממוקמת באסטפונה, עיירה במערב קוסטה דל סול בפרובינציית מאלגה. מיקום זה ממקם את הפרויקט באופן אסטרטגי בין היעדים הפופולריים מרבייה לאזור Campo de Gibraltar. אסטפונה עצמה מציעה שילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ושירותים מודרניים, התורמים למשיכת האזור. פרובינציית מאלגה ידועה בתשתית הנרחבת שלה, כולל נמל התעופה הבינלאומי, ובנופיה המגוונים, הנעים מקווי חוף ועד רכסי הרים כמו Sierra Bermeja. רצועת החוף מתאפיינת בשילוב של פרויקטים מגורים, מתקני תיירות ואפשרויות פנאי כגון מגרשי גולף ומרינות.
Villa Azahar Beach מציעה נגישות מצוינת ומגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק של 800 מטרים, ו-Playa del Saladillo במרחק של פחות מקילומטר נוסף. חופים אלה מציעים מתקנים סטנדרטיים לשוהים בשמש ולחובבי ספורט ימי. לאוהבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל El Paraíso Golf Club במרחק 1.5 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 64 ק"מ (בקו אווירי), נסיעה של פחות משעה ברכב. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט (456 מ'), בית מרקחת (875 מ') ובית חולים (4.7 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. האזור העירוני מחובר היטב באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בקרבת מקום, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל במלואו את האזור והחיבורים, בין היתר בשל הקרבה לכביש המהיר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה של Villa Azahar Beach באסטפונה נהנה מהאקלים הים-תיכוני של קוסטה דל סול. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, ישנה תקופה ארוכה של מזג אוויר נעים בחוץ. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים בהם טמפרטורות הים נעימות. הגובה של 15 מטרים מעל פני הים והשיפוע העדין לכיוון החוף (1.9%) תורמים לסביבת מגורים רגועה. הקרבה לפארק הטבע Sierra Bermeja, עם פסגות של עד 1,449 מטרים, מציעה הזדמנויות לטיולים של יום בנופים הרריים, בניגוד לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה הקרובה של Villa Azahar Beach מציעה הזדמנויות פנאי מגוונות, המתמקדות בעיקר בחופים וספורט ימי. החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק 800 מטרים, ואחריו Playa del Saladillo במרחק של פחות מקילומטר. חופים אלה מספקים מתקנים טיפוסיים לשוהים בשמש ולחובבי ספורט ימי. לחובבי גולף, מגרשים רבים בהישג יד, כולל El Paraíso Golf Club במרחק 1.5 ק"מ. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים, כגון מרכזי ספורט במרחק 400 מטרים, ומרינות כמו Puerto Estepona במרחק 1.7 ק"מ. השילוב של קו החוף, מתקני הספורט והקרבה לשירותים עירוניים מבטיח הצעת פנאי רחבה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL286530
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID