Villa Azahar Beachはエステポナに位置し、この地域にはコスタ・デル・ソルのさまざまなプロジェクトが集まっています。Ocyan Villas（最低販売価格€3,250,000）やTyrian Residences（最低販売価格€3,550,000）と比較すると、Villa Azahar Beachは€4,595,000からのより高い価格帯に位置しており、より大きな土地、より広い居住空間、またはより限定された立地を示唆しています。一方で、Sierra Blanca by the sea Villas（最低販売価格€5,500,000）よりは低価格であり、Villa Azahar Beachはエステポナの高級新築物件において魅力的な中間的な選択肢となっています。ビーチや都市利便施設まで徒歩圏内という立地は、海岸や町の中心から離れたプロジェクトと比較して大きな強みです。モダンな建築と高品質な仕上げへのこだわりはこのセグメントの他のプロジェクトと同等ですが、固有の間取りと素材の選択がその個性を決定づけています。これらのプロジェクトの選択は、価格、立地の特徴、規模、引き渡しの速さに関する購入者の優先事項によって異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Villa Azahar Beachは、エステポナの戦略的な立地に位置し、地中海からわずか数百メートルの距離にあります。ビーチへの近さが地中海的ライフスタイルを高める一方、都市環境により日常生活の利便施設にも直接アクセスできます。海辺の暮らしと都市の利便性のバランスが取れたロケーションです。
広さ、光、現代的な快適さを求める方に、Villa Azahar Beachは適切なソリューションを提供します。このヴィラは、複数のフロアにわたって4つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。リビングエリアのオープンプランの間取りと屋外とのつながりにより、家族向けにもゲストを招く機会の多い方にも機能的で快適な住まいとなっています。
本プロジェクトは新築ヴィラで、現在建設中です。竣工予定は2027年第4四半期で、時期は目安です。購入者は最新の建築技術とモダンで省エネ性の高い構造、さらに建築保証の恩恵を受けることができます。
Villa Azahar Beachは魅力的な立地にありますが、高速道路に近いため騒音が発生する可能性がある点にご留意ください。また、都市部の立地であることから、周辺や近隣エリアへのアクセスを最大限に活用するには車の利用が推奨されます。
本プロジェクトは、コスタ・デル・ソルでビーチや都市の利便施設に直接アクセスできる、広々としたモダンなヴィラを求める購入者に適しています。4つのベッドルームと複数のリビングエリアを備え、広さと快適さを必要とする家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場への近さが大きな利点です。このヴィラは、恒久住居、高級別荘、あるいは投資物件として活用でき、この人気地域での価値上昇が期待されることもその一因です。新築というステータスは最新の技術と高い仕上げ基準を保証し、すぐにメンテナンスの心配なく入居したい方に魅力的です。エステポナの立地は静けさとアクセスの良さのバランスが取れており、マラガ空港までは約64 kmです。
Villa Azahar Beachは、高品質な建築とモダンで洗練された仕上げが特徴です。このヴィラは、専用バスルームを含む4つの広々としたベッドルームと4つのバスルームを備えています。リビングエリアはオープンプランの間取りで、リビング、ダイニング、キッチンがシームレスに一体化しています。大きな窓が自然光を最大限に取り込み、屋外環境との強いつながりを生み出します。キッチンは完全組み込み式で、ハイエンドな家電と素材を備え、落ち着いたエレガントな雰囲気のニュートラルな色調で仕上げられています。冷暖房エアコンと床暖房により室温を管理し、一年中の快適さを確保しています。また、備え付けクローゼットとルーフテラスを備え、機能性と豪華さを高めています。
Villa Azahar Beachの最低販売価格は€4,595,000です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた高級独立型ヴィラで、946 m²の土地に建っています。建物面積（m²）は640 m²とゆとりがあります。その規模、立地、新築というステータスから、この価格はエステポナの不動産市場の高価格帯に位置づけられます。価格の変動は、仕上げの選択や建設中のオプション追加により変わる場合があります。引き渡し予定時期は2027年第4四半期（目安）です。
Villa Azahar Beachは、エステポナの活気ある都市部に位置し、ビーチへは徒歩圏内です。スーパーマーケット（456 m）や薬局（875 m）など、日常生活の必要が容易に満たされます。リラックスには、Playa del Saladillo ビーチが1キロ未満の距離にあります。Polideportivo Municipalをはじめとするスポーツ施設もわずか400メートル先にあります。エステポナ地域は数多くのゴルフ場で知られ、El Paraíso Golf Clubはわずか1.5 km先です。50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線の存在はそれなりに良好な接続性を示していますが、高速道路への近さと車の推奨から、柔軟な移動手段が好まれます。年平均気温19.2°C、年間3,848時間の日照は屋外アクティビティに快適な気候をもたらし、海水浴のシーズンは5か月間続きます。
Villa Azahar Beachでの生活は、ビーチと都市の両方への近さが特徴です。海までは1キロ未満で、毎日のビーチ散策が気軽に楽しめます。スーパーマーケット（456 m）や薬局（875 m）など必需施設は徒歩圏内にあり、日常がシンプルになります。エステポナの都市環境には、2 km以内に50軒のレストランやカフェも豊富にあります。スポーツ愛好家には、400メートル先のスポーツセンターなど、数多くの選択肢があります。この地域は年間平均19.2°C、3,848時間の日照という穏やかな気候に恵まれ、屋外生活を促しています。El Paraíso Golf Club（1.5 km）などのゴルフ場への近さは、スポーツ好きにとって魅力的な立地です。
このヴィラはマラガ県の沿岸の町、エステポナに位置しています。このエリアはビーチと都市利便施設への近さが特徴です。地図は、ビーチ、ゴルフ場、マラガ空港に対する相対的な位置を示し、アクセスの良さとレジャーの可能性を浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Villa Azahar Beachは、マラガ県西部のコスタ・デル・ソルにある町、エステポナに位置しています。この立地により、プロジェクトはマルベーリャとカンポ・デ・ジブラルタル地域という人気の目的地の間に戦略的に位置しています。エステポナ自体は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな利便施設の融合を提供し、地域の魅力に寄与しています。マラガ県は、国際空港を含む充実したインフラと、海岸線からSierra Bermejaのような山脈までの多様な景観で知られています。沿岸部は、住宅地、観光施設、ゴルフ場やマリーナなどのレジャー施設が混在する特徴があります。
Villa Azahar Beachは優れたアクセス性と幅広い施設を提供します。最寄りのビーチ、La Radaまでは800メートル、Playa del Saladilloも1キロ未満です。これらのビーチには、日光浴やウォータースポーツ愛好家向けの標準的な設備があります。ゴルフ好きには、El Paraíso Golf Club（1.5 km）をはじめ、近隣にいくつかのコースがあります。マラガ空港は（直線距離で）64 km先で、車で1時間未満の距離です。日常の必需品については、スーパーマーケット（456 m）、薬局（875 m）、病院（4.7 km）が妥当な距離内にあります。都市部は50の停留所を持つ8つの公共交通路線でよく接続されていますが、高速道路への近さもあり、このエリアへのアクセスと移動を最大限に活用するには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナに位置するVilla Azahar Beachは、コスタ・デル・ソルの地中海性気候の恩恵を受けています。年間3,848時間の日照と年平均気温19.2°Cにより、長期間快適な屋外天候が続きます。海水温が快適な時期の海水浴シーズンは5か月間に及びます。海抜15メートルの高さとビーチへ向かう緩やかな坂（1.9%）が、リラックスした住環境に貢献しています。標高1,449メートルの峰を持つSierra Bermeja自然公園への近さは、海岸線とは対照的な山岳景観への日帰り旅行の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Villa Azahar Beachの周辺は、主にビーチとウォータースポーツを中心とした多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチ、La Radaは800メートル先、続いてPlaya del Saladilloが1キロ未満の距離にあります。これらのビーチには、日光浴やウォータースポーツ愛好家向けの典型的な設備があります。ゴルフ愛好家には、El Paraíso Golf Club（1.5 km）をはじめ、手の届く範囲に多数のコースがあります。さらに、400メートル先のスポーツセンターなどのスポーツ施設や、1.7 km先のPuerto Esteponaなどのマリーナもあります。海岸線、スポーツ施設、都市利便施設への近さの組み合わせにより、幅広いレジャーの選択肢が確保されています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL286530
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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