Dit instapklare commerciële pand in Estepona biedt een kans om een bestaand restaurantbedrijf over te nemen. Gelegen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, profiteert de locatie van een constante stroom van mensen. Het pand is specifiek ingericht met oog op gezinnen met kinderen, inclusief een speelruimte. Met een zitcapaciteit voor 60 personen, een professionele keuken en een C3-licentie, is het direct operationeel.
In de regio van Estepona zijn diverse commerciële vastgoedkansen te vinden, hoewel dit specifieke pand zich onderscheidt door zijn instapklare restaurantinrichting en familievriendelijke concept. Vergelijkbare commerciële panden, indien al beschikbaar, bevinden zich vaak in andere stadia van ontwikkeling of vereisen aanzienlijke renovatie. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €269.000), die gericht zijn op residentieel vastgoed, biedt dit pand een niche investeringsmogelijkheid in de horecasector. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas zijn eveneens residentieel en qua prijsklasse aanzienlijk hoger, en liggen bovendien geografisch verder weg. De prijs van €92.000 voor een volledig operationeel restaurant met licentie is relatief laag voor de Costa del Sol, vooral gezien de locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en nabijheid tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Estepona, een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, scholen en cafés zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
Het pand is ingericht als een restaurant met een focus op gezinnen, inclusief een speelruimte voor kinderen. Met een professioneel uitgeruste keuken, zitplaatsen voor 60 personen en een geldige C3-licentie, is het direct klaar voor gebruik door een nieuwe exploitant.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat gereed is voor directe exploitatie. De bouw is voltooid in 1986, en het pand is sindsdien onderhouden en uitgerust voor zijn huidige functie als restaurant.
Het pand is specifiek ingericht als een restaurant en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen privétuinen of privé parkeergelegenheid specifiek voor dit commerciële pand. Het is een bestaande constructie, geen nieuwbouw.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een bestaand restaurant willen overnemen met minimale opstarttijd en directe inkomstengeneratie. Het is geschikt voor cateringbedrijven of restaurantconcepten die een professionele en goed uitgeruste keukenfaciliteit zoeken, met name één met een robuust afzuigsysteem naar het dak. De locatie in een stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer en nabijheid van scholen en voorzieningen is gunstig voor een concept gericht op families en de lokale gemeenschap. Als u een bestaande C3-licentie en een ingerichte zaak zoekt, kan dit pand een passende keuze zijn. De aanwezigheid van een ballenbak is een pluspunt voor een restaurant dat zich richt op gezinnen met jonge kinderen.
Het pand is gebouwd in 1986 en verkeert in goede staat, klaar voor directe ingebruikname als restaurant. De keuken is volledig uitgerust voor cateringactiviteiten, met een professioneel afzuigsysteem dat via het gebouw naar het dak ventileert; een kostbare en waardevolle toevoeging voor de horeca. Er is zitplaatsen voor 60 personen, en het pand beschikt over twee toiletten, waaronder een met een verschoonstation voor baby's. Een specifieke attractie is de ballenbak voor kinderen. Het pand is volledig gemeubileerd en heeft een privé terras. De oriëntatie op het oosten zorgt voor natuurlijk licht.
De vraagprijs voor dit bestaande commerciële pand bedraagt €92.000. Dit is een vaste prijs voor de overname van het volledig uitgeruste restaurant. De prijs weerspiegelt de staat van het pand, de aanwezige licenties (C3) en de professionele inrichting, waaronder de keuken en de zitgelegenheid voor 60 personen. Gezien de locatie en de directe operationele gereedheid, wordt dit gepresenteerd als een investeringsmogelijkheid.
Dit commerciële pand in Estepona is gepositioneerd als een familievriendelijk restaurant, strategisch gelegen in een levendige stedelijke omgeving. De locatie is omgeven door dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante aanloop van potentiële klanten. Met een capaciteit voor 60 gasten en een ingerichte keuken, inclusief een professioneel afzuigsysteem dat direct naar het dak ventileert, is het pand volledig uitgerust voor culinaire exploitatie. De aanwezigheid van een ballenbak voor kinderen benadrukt het familiegerichte concept. De nabijheid van scholen en andere commerciële gelegenheden versterkt de toegankelijkheid en het dagelijkse gebruiksgemak voor zowel personeel als klanten. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendlicht in de eetruimte.
Estepona is een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië, met een eigen ecosysteem van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De directe omgeving van dit pand kenmerkt zich door een stedelijk karakter, met supermarkten op 104 meter en apotheken op 237 meter afstand. Scholen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een levendige sfeer gedurende de dag. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik en voor het aantrekken van zowel lokale bewoners als toeristen.
Dit commerciële pand bevindt zich in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke omgeving, met de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen, evenals de korte afstand tot het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, een populaire kustregio in de provincie Málaga. Het vormt een contrast met de grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km), en de nabijgelegen havenstad Algeciras (42 km). De gemeente strekt zich uit over 137 km², met zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, terwijl de grotere stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga goed bereikbaar blijven.
Dit commerciële pand is zeer toegankelijk. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zijn te voet bereikbaar. Het strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand, en Puerto Estepona op 1.6 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 tot 6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 34 km afstand, wat een redelijke verbinding garandeert. Er zijn 50 haltes voor openbaar vervoer in de nabijheid, met 8 lijnen die de verbindingen verzorgen, en er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio. De bereikbaarheid per auto is goed, met voorzieningen zoals laadpalen voor elektrische voertuigen binnen 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C. Het zwemseizoen, met water temperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur ligt rond de 19.2°C, met ruim voldoende zonuren die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Het pand zelf bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau. De directe omgeving is overwegend vlak, met een helling van 2.4% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m hoogte reikt, biedt opties voor natuurlijke uitstapjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is 1.6 km verwijderd. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er tal van sportcentra, waaronder Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL156472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN