يقع مشروع كوستاليتا في منطقة إستيبونا في مالاجا، وهو عبارة عن شقة سكنية تطل مباشرة على الشاطئ. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة حضرية توفر جميع المرافق الخدمية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يضم المشروع شقة تتكون من 4 غرف نوم و2 حمام بمساحة 133 متر مربع، وتوفر إطلالات جزئية على البحر والحدائق الخضراء المحيطة.
تختلف أسعار الشقق في منطقة كوستاليتا عن المشاريع المقارنة في مناطق أخرى من ساحل الريفيرا الإسبانية. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر الشقق في مشروع أكوامار في توريه ديل مار من 269,950 يورو، وفي مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، بينما يبدأ سعر الشقق في مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. يبرر ارتفاع سعر هذا المشروع مقارنة بالمشاريع الأخرى موقعه المتميز مباشرة على الشاطئ وقربه من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى المساحات الأكبر للشقق وتوفر 4 غرف نوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كوستاليتا الساحلية بمالاجا، مباشرة على شاطئ البحر المتوسط. توفر المنطقة موقعاً مثالياً قريباً من جميع المرافق الأساسية، حيث يبعد عن شاطئ لا رادا مسافة 600 متر فقط، وعن مطار مالاجا الدولي حوالي 43 كيلومتراً.
يتوافق المشروع مع احتياجات السكن العائلي مع توفير 4 غرف نوم و2 حمام، مما يوفر مساحة كافية للعائلات. تتيح الإطلالات البحرية والحدائق والشرفة الخاصة للسكان الاستمتاع بالمناخ المعتدل لساحل الريفيرا الإسبانية طوال العام.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1998، وهو جاهز للتسليم الفوري. الشقة بحالة جيدة ولكنها تحتاج إلى بعض التحديثات والتجديدات الطفيفة لتتوافق مع المعايير الحديثة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة، بل يعتمد على مواقف السيارات المشتركة في المجمع. كما أن الشقة لا تحتوي على مرافق سباحة خاصة، بل تتيح الوصول إلى المسبح المشترك في المجمع السكني.
تناسب هذه الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو إقامة طويلة الأمد بالقرب من الشاطئ. كما أنها مثالية للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والسكينة في المجمع مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المناطق السياحية والترفيهية في ماربيلا وإستيبونا.
تتميز الشقة بمواد بناء متوسطة الجودة تتوافق مع معايير البناء الإسبانية في وقت تشييدها في عام 1998. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة، وتوفر الشقة تدفئة مركزية وتكييف هواء، مما يضمن الراحة طوال العام. تحتاج الشقة إلى بعض التحديثات لتواكب المعايير الحديثة، خاصة في المطبخ والحمامات.
يبدأ سعر الشقة من 610,000 يورو، وهو ما يعكس قربها من الشاطئ والمساحات الواسعة التي توفرها. يمكن أن يختلف السعر بناءً على حالة التجهيزات النهائية والتحديثات التي قد يحتاجها العقار.
يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي نشط في كوستاليتا، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ الرملية والمطاعم والمقاهي والمتاجر. تبعد الشقة عن أقرب سوبرماركت مسافة 213 متر فقط، وعن أقرب صيدلية حوالي 590 متر. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية على الشاطئ أو جلسات الغولف في الملاعب القريبة التي تبعد حوالي 2 كيلومتر.
تقع الشقة في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى 50 مطعماً و21 مقهى و18 صيدلية و4 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر. يبعد أقرب مستشفى مسافة 3.4 كيلومتر، بينما يبعد أقرب مدرسة دولية حوالي 2.3 كيلومتر. يتوفر في المنطقة 8 خطوط للنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يُظهر الموقع الجغرافي للمشروع قربه المباشر من الشواطئ وموقعه في قلب منطقة العمران الساحلية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى المرافق الأساسية وملاعب الغولف والمناطق الترفيهية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة كوستاليتا بين ماربيلا وإستيبونا، مما يوفر موقعاً مثالياً لاستكشاف المنطقة. تبعد ماربيلا حوالي 25 كيلومتراً إلى الشرق، بينما تبعد إستيبونا حوالي 10 كيلومترات إلى الغرب. يمكن الوصول إلى بورتو بانوس، المنطقة الترفيهية الراقية، على بعد حوالي 9.5 كيلومتر.
تتوفر العديد من المرافق الترفيهية على مقربة من الشقة، حيث تبعد شواطئ لا رادا وبلايا دل جوادالمانسا أقل من كيلومتر واحد. كما يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف (كلوب دي غول إل كوتو دي لا سيرينا، فلانمنكوس غولف، إل بارايسو غولف كلوب) على مسافة تقل عن 2.2 كيلومتر. يبعد مطار جبل طارق الدولي حوالي 36 كيلومتراً، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا دل سول حوالي 64 كيلومتراً.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 15 و25 درجة مئوية معظم أيام السنة. يتمتع المشروع بـ 3,848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، ويمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يرتفع المشروع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة تحمل علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 0.6 كيلومتر، وشواطئ بلايا دل جوادالمانسا على بعد 0.6 كيلومتر أيضاً. توفر هذه الشواطئ الرملية مساحات واسعة للاسترخاء والسباحة. كما تتوفر ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 2.4 كيلومتر، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية مثل نادي الراكيت فيلا بادرينا على بعد 0.3 كيلومتر، ونادي الروزاروسا للتنس والباديل على بعد 2.1 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 88 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 181 mm |
| أبريل | 16.8°C | 79 mm |
| مايو | 20.2°C | 35 mm |
| يونيو | 24.4°C | 8 mm |
| يوليو | 27.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 97 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL143944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
