Această vilă înșiruită este situată în Costalita, Málaga, la o distanță scurtă de coastă. Proprietatea are o suprafață construită de 315 m² distribuită pe trei etaje și un subsol. Clădirea include trei dormitoare și patru băi. Construcția a fost finalizată în jurul anului 2005. Imobilul este amplasat într-o zonă urbană cu acces la facilități locale. Dispune de o grădină privată și acces la o piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat direct pe faza costieră a Costalita. Clădirile învecinate sunt preponderent rezidențiale. Distanța până la linia țărmului este sub 500 de metri. Zona se caracterizează printr-o dezvoltare urbană continuă. Accesul pietonal către facilitățile imediate este posibil datorită densității serviciilor.
Distribuția interioară pe trei niveluri separă zonele de zi de cele de odihnă. Suprafața totală oferă spațiu pentru familii sau utilizare sezonieră. Bucătăria este separată de living. Prezența subsolului adaugă spațiu de depozitare sau garaj. Grădina privată extinde zona de locuit în exterior.
Proprietatea face parte din stocul de rezidențial existent, finalizat aproximativ în anul 2005 (indicativ). Starea construcției este clasificată drept bună. Complexul are o arhitectură mediteraneană consolidată. Nu sunt în prezent lucrări de construcție în derulare în zona imediată a unității locative.
Proprietatea nu dispune de piscină privată individuală. Nu este o vilă izolată, ci face parte dintr-un ansamblu înșiruit. Orientarea principală este spre est, ceea ce influențează modelul de expunere la soare. Distanța până la aeroportul principal necesită deplasare cu autovehiculul.
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită spațiu extins și acces la servicii. Distribuția pe etaje permite separarea generațiilor. Este adecvată și pentru cei care caută o reședință secundară cu caracter permanent. Investitorii care vizează segmentul de închirieri pe termen lung pot găsi aici un profil de clientelă stabil. Locația nu este izolată, deci nu se potrivește celor care caută liniște absolută.
Construcția datează din 2005. Structura este din beton armat, cu cărămidă pentru pereți. Finisajele exterioare includ tencuială decorativă și accente de lemn. Interiorul beneficiază de dulapuri încorporate. Sistemul de climatizare este instalat. Prezența șemineului indică o izolație termică corespunzătoare. Calitatea generală se încadrează în standardele rezidențiale ale momentului construcției.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.295.000 de euro. Această valoare reflectă metrajul generos și poziția față de coastă. Comparativ cu apartamentele din aceeași zonă, townhouse-urile oferă mai mult spațiu exterior și volume interioare, dar la un punct de intrare superior. Costul pe metru pătrat se situează peste media regională, justificat de caracterul coastal.
Viața în această locație este structurată în jurul proximității față de mare și facilitățile urbane. Diminețile pot începe pe terasa acoperită cu expunere spre est. Accesul la plajă, situată la mai puțin de 500 de metri, se poate face pe jos. Zona oferă o densitate mare de servicii, cu supermarketuri și restaurante la distanță de mers pe jos. Acest lucru reduce dependența de autovehicul pentru sarcinile zilnice. Complexul rezidențial oferă zone verzi comune, care funcționează ca extensie a spațiului privat. Activitățile de golf din vecinătate sunt accesibile pe scurtă distanță cu mașina. Seara, zona rămâne activă datorită localurilor, dar unitatea locativă beneficiază de izolare față de zgomotul excesiv datorită orientării grădinii.
Infrastructura din jur este dezvoltată. Supermarketul este la 200 de metri. Există multiple linii de autobuz care conectează localitatea cu centrele urbane. Spitalele se află la aproximativ 3,5 kilometri. Zona este servită de multiple cafenele și restaurante. Rețeaua de drumuri secundare facilitează deplasarea ciclistă.
Harta ilustrează poziția proiectului în imediata apropiere a liniei de coastă. Se pot observa distanțele scurte către terenurile de golf spre nord și autostrada principală spre nord-est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costalita se află între Estepona și Marbella. Este la 25 de kilometri de centrul Marbella. Această poziție intermediară permite accesul egal la viața comercială a ambelor orașe. Regiunea este dens populată în comparație cu zonele interioare.
Plajele sunt situate la circa 400 de metri. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la 73 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri. Cluburile de golf sunt accesibile în 5 minute cu mașina. Portul Puerto Banús este la 9,4 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Se înregistrează 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 20 de metri și panta ușoară spre mare favorizează circulația brizei. Orientarea estică oferă umbră în afternoona toridă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere sunt nisipoase și accesibile pietonal. Infrastructura de golf este un punct forte, cu cinci terenuri în raza de 5 kilometri. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel în apropiere. Pentru amatorii de navigație, Marina Puerto Banús oferă locuri de acostare la o distanță scurtă de condus.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 88 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 181 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 79 mm |
| Mai | 20.2°C | 35 mm |
| Iunie | 24.4°C | 8 mm |
| Iulie | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 97 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL736347
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona Málaga de Est, această proprietate din Costalita se situează într-un segment de preț mai ridicat, reflectând poziția geografică mai vestică. Spre deosebire de complexurile noi, aceasta oferă avantajul unei vegetații mature. Ritmul aici este adesea dictat de soare și mare, integrând proprietatea în peisajul consolidat al Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
