Овај пројекат представља троспратну кућу у низу у насељу Косталита, на обали Малаге. Садржи три спаваће собе, четири купатила и укупну површину од 315 m². Објекат је завршен 2005. године и део је стамбеног комплекса са заједничким баштама и базенима. Налази се у урбаној зони са непосредним приступом локалним садржајима и морској обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у урбаној зони Косталите, на мање од 500 метара од мора. Положај омогућава пешачки приступ плажама и локалним трговинама, док је истовремено повезан са главном обалном путном мрежом. Околину карактерише мешавина сталних становника и туристичког смештаја у непосредној близини.
Распоред просторија је организован кроз три спрата и подрум, нудећи дневни боравак са одвојеном кухињом и три спаваће собе. Подрумски простор укључује гаражу, што решава питање паркирања и складиштења. Постојећи privatni vrt i terase pružaju mogućnost boravka na otvorenom.
Ради се о оригиналној градњи завршеној 2005. године, што значи да објекат није нов, већ се налази на секундарном тржишту. Сви грађевински радови су завршени, а кућа је спремна за усељење без чекања на фазе изградње или завршне радове.
Овај објекат не нуди приватни базен, већ искључиво коришћење заједничких базена у склопу урбанизације. Због распореда на три спрата и подрума, постоје унутрашње степенице, што може бити ограничење за особе са смањеном мобилношћу или оне које траже приземну кућу.
Овај објекат одговара купцима који траже просторнији дом за породицу или дугорочни боравак, а не само туристички апартман. Погодан је за особе којима је важна непосредна близина плаже и голф игралишта, али које истовремено желе стабилну урбану средину. Такође, представља решење за оне који не желе да чекају на изградњу новог пројекта и претпочитају готово неkretnine где могу одмах уредити интеријер. Локација између Естепоне и Марбеле погодна је и за оне који често путују аутомобилом због добре повезаности аутопутем.
Кућа је изведена у стандардима који одговарају времену њене градње 2005. године. Фасада и ентеријер следе медитерански стил са коришћењем материјала погодних за приморску климу. Опрема обухвата уграђене ормане у спаваћим собама и системе за климатизацију који обезбеђују термички комфор током целе године. Поред електричног грејања и хлађења, постоји и камина у дневном боравку као додатни извор топлоте за хладније дане. Завршна обрада укључује покривене терасе и елементе пејзажне архитектуре у врту.
Почетна цена овог објекта износи 1.295.000 евра. У односу на понуду на tržištu Costa del Sol, ova cena odražava kombinaciju velike korisne površine, lokacije u neposrednoj blizini mora i statusa gotovog stambenog objekta. Kao starija nekretnina, cena varira u zavisnosti od održavanja i opremljenosti, ali pozicionira objekat u segmentu luksuznijeg porodičnog stanovanja u odnosu na manje apartmane.
Свакодневни живот у овој локацији одвија се у ритму медитеранске обале. Јутро може почети шетњом до Playa del Sol Villacana, која је удаљена свега неколико стотина метара, уз пратњу звука мора. Захваљујући близини супермаркета и аптеке на мање од 600 метара, хитне потребе се могу обавити пешке или бициклом, без потребе за честим коришћењем аутомобила. Увече, затворени приватни врт нуди заштиту и тишину, удаљену од директне буке обалног промета, иако је насеље урбано. Окружење је погодно за породични живот, али нуди и близину голф терена и марина за рекреативне активности. Присуство међународних школа и спортских клубова у ближој околини доприноси функционалности локације током целе године.
Окolina pruža širok spektar sadržaja zbog guste naseljenosti u Costaliti. U radijusu od dva kilometra postoji preko 50 restorana i kafana, što nudi raznovrsnu gastronomsku ponudu. Obrazovne ustanove, uključujući The International School of Estepona, su lako dostupne vozilom. Zdravstvena zaštita je zagarantovana blizinom apoteka i bolnice u Esteponi na samo 3,4 kilometra. Saobraćajna povezanost je dobra zahvaljujući 8 autobuskih linija koje prolaze kroz oblast, omogućavajući kretanje do većih gradova bez potrebe za sopstvenim prevozom.
Приказана карта илуструје положај насеља Косталита на обали, између Естепоне и Марбеле. Видљиви су прилазни путеви ка аеродромима и главним градским центрима, као иproximitet objekta u odnosu na obalu i golf terene.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита је стратешки позиционирана између Марбеле и Естепоне. Ова локација омогућава лак приступ културним и забавним садржајима Марбеле, која је удаљена 25 километара, али нуди повољније ценове и мању густину насељености у односу на сам центар града. Налази се на траси обалног аутопута (AP-7/N-340), што је чини добром полазном тачком за истраживање остатка региона Коста дел Сол.
Кључне тачке су лако доступне: плаже се налазе на пешачкој удаљености од око 400 метара, док су голф терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf удаљени мање од 2 километра. Лука и тржишни центри у Puerto Banús-у су на око 9,5 километара. Међународни аеродром Малага налази се на 43 километра, а аеродром Гибралтар на приближно 36 километара ваздушне линије.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у благу mediteranskoj klimi sa prosečnih 3.848 sati sunca godišnje. Temperatura se kreće u proseku od 15°C do 25°C, sa maksimumima tokom letnih meseci. Nadmorska visina od oko 20-60 metara doprinosi prijatnom povetarcu sa mora. Sezona kupanja traja oko četiri meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Padavine su retke i koncentrisane u zimskom periodu.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, попут Playa del Saladillo и Playa de Guadalmansa, пружају пешчане површине за одмор и спортове на води. За љубитеље голфа, доступни су терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf у кругу од 2 километра. Спортски центри попут Racket Club Villa Paderna, који је свега 300 метара удаљен, нуде терене за тенис и падел, чиме се активан живот може одржавати током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL736347
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару или Lantana Residencial у Мијасу, који нуде ниже почетне цене и модерније концепте градње, овај објекат у Косталити се истиче знатно већом квадратуром и привилегованом локацијом првог реда до мора. Док се конкурентски пројекти често налазе у унутрашњости или у фази развоја, Косталита нуди зрело окружење са потпуном инфраструктуром. Ова разлика у локацији и величини оправдава вишу улазну цену, посебно када се упореди са мањим становима у Естепони. Упркос томе што је објекат старији, његов положај између великих марина и голф терена задржава високу вредност на tržištu nekretnina.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
