Пројекат се налази у Белеру, престижној урбанизацији на Новом Златном Миљу у Естепони, Малага. Овај таунхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди стамбену површину од 116 м² и тренутно је у фази изградње. Са оријентацијом југоисток, ова некретнина је део мирне, породично оријентисане заједнице, погодне за стални боравак или као инвестиција.
У поређењу са оближњим пројектима, овај таунхаус у Белеру нуди конкурентну почетну цену од 349.000 €, што га чини приступачнијим од Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), али нешто скупљим од Aby Upper (од 320.000 €). Локација Белера, на Новом Златном Миљу, позиционира га између Естепоне и Марбеље, што пружа предност лакшег приступа садржајима оба града. Док Aby Upper може нудити нижу цену, Белер се истиче близином плаже (мање од 1 км) и добро успостављеном урбанизацијом са заједничким базеном, што може бити кључни фактор за купце који траже одређени стил живота. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља знатно вишу категорију у другом делу обале, што Белер чини интересантнијим за купце са ограниченијим буџетом који желе да буду у близини главних атракција Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Белера нуди баланс између приватности и практичности. Налази се у близини сервиса попут супермаркета и ресторана, али и на разумној удаљености од познатих голф терена и плажа. Ово позиционирање олакшава приступ градским садржајима уз задржавање мирнијег стамбеног окружења.
Овај тип некретнине задовољава потребе породица или појединаца који траже функционалан простор са приступом заједничким садржајима. Три спаваће собе пружају флексибилност за смештај, док близина градских услуга и рекреативних активности попут голфа и плаже одговара потребама за активним начином живота.
Иако је ова некретнина означена као 'Готова', важно је разумети да је термин 'новоградња' често везан за урбанизације са модерним садржајима. Пројекат се налази у оквиру урбанизације која нуди одржаване заједничке просторе, што сугерише да је реч о релативно новој или реновираној градњи савремених стандарда.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг већ паркинг простор у близини. Нема информација о индивидуалном грејању или хлађењу, осим поменуте клима уређаја. Такође, иако је у близини мора, не поседује директан поглед на море из свих просторија.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са лаким приступом градским садржајима и рекреативним активностима. Ако вам је битна близина плаже (мање од 1 км) и голф терена (око 1.3 км), ова локација може одговарати вашим потребама. Такође, ако тражите место за годишњи одмор или друго пребивалиште које нуди комбинацију мира и приступачности, овај таунхаус у оквиру обезбеђене урбанизације са заједничким базеном може бити добар избор. Погодност локације за куповину намирница (255 м) и приступ јавном превозу (32 станице у близини) чине је практичном за свакодневни живот, посебно за оне који желе да смање потребу за аутомобилом.
Некретнина има добру завршну обраду, укључујући елегантне мермерне подове и клима уређаје за удобност. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је независна и добро осветљена, а постоји и додатни тоалет за госте на доњем спрату. Иако постојећи опис спомиње камин, детаљи о материјалима и специфичним техничким спецификацијама попут изолације или типа прозора нису детаљно наведени. Општа завршна обрада имплицира одржаван и функционалан простор, погодан за становање.
Тренутна цена овог таунхауса у Белеру почиње од 349.000 €. Ова цена одражава позицију некретнине у популарној урбанизацији на Новом Златном Миљу, као и њену структуру са 3 спаваће собе и 2 купатила. Доступност се може мењати, с обзиром да су слични пројекти у овој области, попут Aby Upper (од 320.000 €) и Acqua Gardens (од 418.800 €), такође присутни на тржишту, али са различитим распонима цена и карактеристикама. Потенцијални купци треба да провере тренутну доступност и специфичне детаље сваке јединице.
Белер, смештен на Новом Златном Миљу, представља урбану стамбену зону која комбинује мир са приступом градским садржајима. Живот овде подразумева да се налазите на пешачкој удаљености од основних потрепштина попут супермаркета и апотека, док су ресторани и спортски центри такође лако доступни. Ова локација је посебно погодна за људе који цене активни начин живота, са голф теренима и плажама на краткој удаљености. Окружење је познато по добро одржаваним заједничким просторима, укључујући заједнички базен и башту, што доприноси осећају опуштене атмосфере током целе године. Повезаност са околним градовима попут Естепоне и Марбеље додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи широк спектар културних и рекреативних активности.
Живот у Белеру значи бити део урбане заједнице са добром инфраструктуром. У близини се налазе бројни ресторани (21), апотеке (3) и банке (2), што обезбеђује лак приступ основним услугама. Близина спортских центара, попут тениских клубова (0.5 км), и голф терена (1.3 км) чини ово подручје атрактивним за љубитеље спорта. Такође, постоје зелене површине попут паркова (1) и рекреативни садржаји попут базена. Ова комбинација садржаја ствара динамично, али и мирно окружење за живот, са могућностима за рекреацију и опуштање.
Овај таунхаус је смештен у Белеру, урбанистичком насељу на обали Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Локација истиче близину мору, голф теренима и градским садржајима, пружајући увид у погодност и начин живота који ово подручје нуди.
Белер се налази у оквиру Естепоне, на такозваном Новом Златном Миљу, подручју познатом по свом развоју и близини луксузних садржаја. Позициониран је тако да пружа лак приступ како живописном старом граду Естепоне, тако и познатим дестинацијама попут Марбеље и Порто Бануса. Ова централна локација унутар Коста дел Сол региона омогућава истраживање различитих градова и села, док истовремено нуди приступ локалним плажама и голф теренима. Удаљеност од 44 км од аеродрома Малага додатно повећава његову стратешку вредност.
Локација Белера нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је само 880 метара, са малом падином од 3.1% према мору. Важни градски центри попут аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљени су 44 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет (255 м) и апотека (358 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 4.0 км. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на 1.3 км. Постоји и 6 линија јавног превоза са 32 станице у близини, што побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Белер ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање од око 6 месеци, с обзиром да температура воде достиже 20°C. Регион има благу климу са просечним температурама између 12°C и 27°C. Локација на 32 метра надморске висине обезбеђује пријатно окружење, без екстремних температурних варијација. Мала падина од 3.1% ка мору додатно доприноси угодној клими и приступу плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Белера нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо (880 м) и Плаја дел Сол Вилакана (1.3 км), често носе Плаву заставу, што гарантује висок стандард квалитета. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на само 1.3 км. У близини се налазе и спортски центри као што су тениски клубови (0.5 км) и рекет клубови. За активности на води и друге забаве, оближње марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (8.4 км) нуде додатне могућности. Постоје и јавни базени, попут Парке Антена (2.3 км).
Izvor: OpenStreetMap
Белер се налази у оквиру Естепоне, на такозваном Новом Златном Миљу, подручју познатом по свом развоју и близини луксузних садржаја. Позициониран је тако да пружа лак приступ како живописном старом граду Естепоне, тако и познатим дестинацијама попут Марбеље и Порто Бануса. Ова централна локација унутар Коста дел Сол региона омогућава истраживање различитих градова и села, док истовремено нуди приступ локалним плажама и голф теренима. Удаљеност од 44 км од аеродрома Малага додатно повећава његову стратешку вредност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL865733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
