Овај пројекат се налази у Бел Еру, Малага, и нуди прилику за куповину градске куће са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 116 м², по цени од 375.000 €. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са близином продавница, ресторана и плаже, што га чини погодним за породице или као другу резиденцију. Локација пружа приступ бројним садржајима и транспортним везама.
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова градска кућа у Бел Еру нуди конкурентну цену од 375.000 €. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, док Aby Upper, такође у Естепони, почиње од 320.000 €. Alba Benalmadena у Беналмадени је знатно скупља, почиње од 598.000 €. Позиција Бел Ера, са својом урбаном локацијом и близином садржаја, истиче се у односу на неке од више ивичних или новоградњи које се нуде у оближњим градовима. Док Aby Upper може бити приступачнији, овај пројекат нуди 3 спаваће собе, што га чини погоднијим за породице или оне којима је потребан додатни простор, што је предност у односу на ниже цене. Близина плаже и спортских садржаја је упоредива са многим другим опцијама у Естепони и околини, али је непосредна урбана погодност посебан квалитет Бел Ера. Цена од 375.000 € представља баланс између простора, локације и цене у оквиру Коста дел Сол тржишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је смештена у Бел Еру, области близу обале Малаге. Налази се у урбаном контексту, са центром града и основним услугама на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина плаже и транспортних чворишта доприноси његовој погодности.
Овај пројекат је осмишљен за појединце или породице које траже дом са функционалним распоредом. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора. Приватни дворишни простор и тераса допуњују животни простор, пружајући прилику за опуштање и забаву на отвореном.
Пројекат представља завршену изградњу градских кућа. Тренутно је доступно за куповину, без најављених фаза изградње. Фокус је на доступности постојећих јединица, а не на будућим фазама развоја.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити ексклузивни приступ приватном базену. Заједнички садржаји укључују заједнички базен и баште, али пројекат не пружа исте нивое приватности као самостојеће виле. Приватни простор је ограничен на двориште и терасу.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже дом у живом урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима. Идеалан је за оне који цене погодност пешачке удаљености до продавница, ресторана и плаже. Купци који траже другу резиденцију или дом за одмор такође ће пронаћи ову имовину привлачном због њеног практичног распореда и близине рекреативних активности. Породице могу ценити близину међународних школа и безбедну, породичну атмосферу урбанизације. Такође је погодан за оне који желе да живе у близини тениских и голф клубова, са неколико опција на краткој удаљености. Штавише, добра повезаност са аеродромом Малага чини је погодном за редовне путнике.
Градска кућа показује добро стање, са фокусом на функционалност и удобност. Укључује клима уређај за топло и хладно, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Станари ће имати користи од уграђених ормара за одлагање, као и од потпуно опремљене кухиње која је погодна за припрему оброка. Постоји посебна просторија за помоћне потребе. Приватна тераса пружа спољни простор, а додатни приступ заједничким баштама и базену обогаћује начин живота. Имовина се продаје делимично намештена, пружајући купцима флексибилност да лично уреде свој простор.
Тренутна цена за ову градску кућу у Бел Еру почиње од 375.000 €. Ова цена одражава конфигурацију са 3 спаваће собе и 2 купатила, што је у складу са тржиштем за сличне некретнине у овој области. Доступност је ограничена на постојеће јединице, што сугерише да се може појавити варијација у ценама у зависности од специфичне локације јединице у оквиру комплекса и тренутне потражње. Свака јединица је већ завршена, што омогућава брзу транзицију за купце који желе да се уселе или издају имовину.
Бел Еар је урбано насељено подручје на Коста дел Сол, познато по својој непосредној близини садржаја. Живот овде подразумева одлично повезивање са локалним окружењем, где су продавнице, ресторани и услуге удаљени само неколико минута хода. Ово чини свакодневни живот практичним, омогућавајући брз приступ намирницама, фармацеутским производима и другим потребама без потребе за дужим путовањима. Близина плаже, удаљене око 900 метара, додатно доприноси квалитету живота, пружајући лак приступ обалским активностима и рекреацији. Иако је подручје урбано, присуство заједничких башта и базена у оквиру комплекса обезбеђује мирно окружење за становнике.
Живот у Бел Еру нуди уравнотежену комбинацију урбане погодности и приступачних рекреационих садржаја. Постоји 21 ресторан у кругу од 2 км, као и 3 апотеке и 2 банке, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. За рекреацију, неколико спортских центара, укључујући тениске и рекет клубове, налазе се на пешачкој удаљености. Близина неколико плажа, попут Плаиа дел Саладиљо (900м), пружа лак приступ обали. Постоје и међународне школе у близини, што је посебно корисно за породице. Укупно 32 линије јавног превоза и 32 станице у близини обезбеђују добру мобилност. Околина је углавном стамбена, нудећи миран амбијент.
Овај приказ локације истиче Бел Еар у оквиру Коста дел Сол. Урбано окружење је видљиво, са близином плажа, трговачких центара и спортских објеката. Карта наглашава стратешку позицију у односу на оближње градове и кључне транспортне руте, показујући погодност места за становнике.
Бел Еар је стратешки лоциран у оквиру општине Естепона, пружајући равнотежу између мирног становања и приступа главним градским центрима. Налази се недалеко од Марбеље и Пуерто Бануса, познатих по луксузу и живом ноћном животу, али задржава сопствени идентитет са локалним садржајима. Близина популарних градова као што је Естепона (удаљена око 8 км) нуди додатне културне и трговачке могућности, док аеродром Малага (54 км ваздушном линијом) обезбеђује међународну повезаност. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима локалног подручја, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима региона.
Локација у Бел Еру обезбеђује одличну доступност кључним објектима. Најближа плажа, Плаyа дел Саладиљо, удаљена је само 900 метара, са благом падином од 3,1% према мору. Супермаркет је на 255 метара, а апотека на 358 метара, што чини свакодневне куповине врло практичним. За голфере, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен само 1,3 км. Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 44 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол нешто даље, такође око 44 км ваздушном линијом. Болница је удаљена 4,0 км. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бел Еар ужива у карактеристичној медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 19,2°Ц. Ова област добија значајну количину сунца, са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно купалишну сезону која траје око 6 месеци, када се температура воде подиже преко 20°Ц. Надморска висина од 32 метра изнад нивоа мора доприноси благим температурама. Просечне годишње температуре крећу се од 12°Ц зими до 27°Ц лети. Ова клима подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бел Ера нуди бројне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Плаиа дел Саладиљо (900 м) и Плаиа дел Сол Вилакана (1,3 км), обе доступне за кратке шетње или вожње. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Цлуб је на 1,3 км. Спортске активности су такође истакнуте, са тениским и рекет клубовима попут Цлуб де Тенис (500 м) и Ракет Цлуб Вила Падерна (1,0 км) у непосредној близини. Поред тога, постоје и друге плаже попут Плаиа де Гуадалманса (1,9 км) и могућности за уживање у маринама као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (8,4 км).
Izvor: OpenStreetMap
Бел Еар је стратешки лоциран у оквиру општине Естепона, пружајући равнотежу између мирног становања и приступа главним градским центрима. Налази се недалеко од Марбеље и Пуерто Бануса, познатих по луксузу и живом ноћном животу, али задржава сопствени идентитет са локалним садржајима. Близина популарних градова као што је Естепона (удаљена око 8 км) нуди додатне културне и трговачке могућности, док аеродром Малага (54 км ваздушном линијом) обезбеђује међународну повезаност. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима локалног подручја, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL462600
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
