Ова градска кућа, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и два купатила. Са стамбеном површином од 125 м² и парцелом од 56 м², објекат је спреман за непосредно усељење. Њена локација у урбаном окружењу омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, који су доступни пешке. Позиционирање у близини обале и центра града чини је практичним избором за оне који траже успостављену заједницу и функционалност.
Позиција ове градске куће у Естепони нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима у истом граду, као што су Acqua Gardens, Aby Upper и Habitat Valle Romano. За разлику од Acqua Gardens (од 418.800 ЕУР) и Habitat Valle Romano (од 385.000 ЕУР), који су често новији комплекси са апартманима или вилама, ова градска кућа представља завршену некретнину са сопственом парцелом, што је ретка опција у урбаним зонама. Њена цена од 352.560 ЕУР је конкурентна, посебно у односу на Aby Upper (од 320.000 ЕУР) који може понудити мање стамбене површине или другачију типологију. Кључна разлика лежи у статусу 'завршено', што омогућава непосредно усељење, за разлику од многих новоградњи које су још у фази изградње. Локација у Естепони, са близином плаже и градских садржаја, издваја је од пројеката који су смештени даље од центра или у руралнијим деловима. Док неки новији пројекти могу наглашавати модерну архитектуру или панорамске погледе, ова градска кућа се фокусира на практичност, приступачност и успостављену заједницу, што је атрактивно за купце који траже стабилност и функционалност. Естепона, као град са богатом историјом и растућом популацијом, нуди аутентичнији доживљај Андалузије у поређењу са неким престижнијим, али и скупљим локацијама на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Естепони, на локацији која омогућава приступ плажи за мање од десет минута хода, са Плажом Естепона на 524 м и Плажом Ла Рада на 769 м. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотека (236 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција минимизира потребу за коришћењем возила за основне потребе.
За појединце који траже некретнину спремну за усељење, ова градска кућа нуди завршену структуру без потребе за чекањем на изградњу. Њена функционалност је подржана са три спаваће собе и два купатила, што је погодно за породице или оне којима је потребан додатни простор. Присуство приватне терасе и заједничког базена доприноси квалитету живота на Медитерану.
Овај пројекат се класификује као завршен објекат, што значи да је изградња комплетирана и некретнина је спремна за усељење. Купци неће бити изложени фазама изградње нити кашњењима, што омогућава непосредно планирање пресељења или коришћења. Овај статус елиминише неизвесност која често прати куповину некретнина у изградњи.
Пројекат не укључује приватни базен, ослањајући се на заједнички базен у оквиру комплекса. Површина парцеле од 56 м² је релативно ограничена, што утиче на величину приватног спољашњег простора. Иако постоји приватна тераса и двориште, они су компактни. Такође, објекат не нуди панорамски поглед на море или планине са свих јединица, већ претежно на околину урбанизације.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже завршену градску кућу у урбаном окружењу, спремну за непосредно усељење. Погодна је за оне који желе да избегну неизвесност и кашњења повезана са куповином некретнина у изградњи. Њена локација на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја одговара онима који цене практичност и смањену зависност од аутомобила у свакодневном животу. Такође, може бити занимљива као друга кућа за одмор, пружајући приступ медитеранском начину живота без потребе за великим одржавањем. За оне који траже успостављену заједницу са заједничким базеном и уређеним баштама, овај комплекс нуди пријатно окружење. Присуство три спаваће собе чини је практичном за породице или за угошћавање гостију. Положај у Естепони, граду са растућом популацијом и развијеном инфраструктуром, може бити привлачан и за оне који разматрају дугорочни боравак или полутрајно пресељење.
Естепона нуди уравнотежену комбинацију урбаног живота и приступа природи, што је карактеристично за ову локацију. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако задовољиве. Ова густина услуга указује на динамично, али не претерано туристичко окружење. Близина плажа попут Ла Раде (0,8 км) омогућава редовне шетње уз обалу или активности на песку. За породице, присуство 6 школа у близини обезбеђује образовне опције. Живот овде подразумева лак приступ градским садржајима без потребе за дугим путовањима, што доприноси опуштеном животном ритму. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, што подржава одржив начин живота. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње омогућавају дуг период боравка на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота. Заједнички базен и уређене тропске баште у оквиру комплекса пружају додатне могућности за релаксацију и дружење, без потребе за одржавањем великог приватног простора.
Живот у околини ове градске куће карактерише висока доступност свакодневних садржаја. Супермаркет се налази на само 104 м, а апотека на 236 м, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама без потребе за возилом. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Присуство 6 школа у близини чини локацију практичном за породице са децом. За рекреацију, општински полигон и спортски центри су на 0,4 км. Ова густина садржаја подржава активан урбани живот са минималним временом путовања. Болница је удаљена 4,4 км, што обезбеђује приступ медицинској нези. Близина јавног превоза са 50 стајалишта и 8 линија додатно побољшава мобилност унутар града, док је станица за пуњење електричних возила на 1,3 км.
Карта приказује позицију ове градске куће у Естепони. Локација је у непосредној близини плаже и урбаних садржаја, што је видљиво из густине објеката и близине обале. Ово омогућава јасан увид у приступачност и повезаност са кључним тачкама у граду.
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље која је позната по луксузном туризму, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, иако такође привлачи значајан број туриста (24 хотела, 6897 кревета). Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске области Сијера Бермехе. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025.), Естепона је град средње величине који нуди све неопходне услуге, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Позиционирање града омогућава лак приступ већим урбаним центрима, док истовремено пружа мирније окружење за живот.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 м, са равним приступом плажи (нагиб 1,9%). Ова позиција доприноси лакоћи кретања и приступа обали. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19,2°C и приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што омогућава дуготрајно уживање у морским активностима. Клима је типично медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што подржава живот на отвореном током већег дела године. Присуство Сијера Бермехе у залеђу, са врхом Лос Реалес на 1.449 м, пружа могућности за планинарење и истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У Естепони и околини постоји више опција за рекреацију. Плаже попут Ла Раде (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) нуде различите амбијенте за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км) су у близини. Град има 134 спортска објекта, укључујући Поллидепортиво Муниципал (0,4 км), што указује на развијену спортску инфраструктуру. Луке Естепона и Депортиво пружају могућности за наутичке активности и ресторане уз обалу. Присуство паркова, као и видиковаца попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км), доприноси разноврсности рекреативних активности на отвореном.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље која је позната по луксузном туризму, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, иако такође привлачи значајан број туриста (24 хотела, 6897 кревета). Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске области Сијера Бермехе. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025.), Естепона је град средње величине који нуди све неопходне услуге, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Позиционирање града омогућава лак приступ већим урбаним центрима, док истовремено пружа мирније окружење за живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL753528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
