Dette prosjektet er en rekkehus på 125 kvadratmeter, beliggende i Bel Air-området langs Nye Gylne Mil i Estepona. Bygningen ble fullført i 1989 og har tre soverom og to bad over to etasjer. Prisen starter fra 355 000 euro. Ejendommen ligger i et lukket boligområde med felles svømmebasseng og tropiske hager. Avstanden til nærmeste strand, La Rada, er 0,8 kilometer. Med en høyde på 19 meter over havet og en svak helling på 2,4 prosent ned mot kysten, er terrenget flatt. Estepona sentrum har 79 621 innbyggere og 50 offentlige transportstopp innen kommunen.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra 418 800 euro, representerer dette prosjektet en lavere inngangspris. Acqua Gardens er trolig et nyere prosjekt med høyere energistandard. Aby Upper starter fra 320 000 euro og ligger dermed under dette prosjektet i pris, men mangler sammenlignbar data på størrelse og standard. Habitat Valle Romano starter fra 385 000 euro og ligger nærmere Valle Romano Golf, noe som kan appellere til golfinteresserte kjøpere. Bel Air skiller seg fra disse ved den etablerte karakteren fra 1989 og den umiddelbare nærheten til både supermarked og strand innen gangavstand. Prosjekter lenger øst mot Marbella har typisk høyere priser per kvadratmeter. For kjøpere som veier pris mot alder og standard, gir dette prosjektet mer kvadratmeter for pengene enn nybyggalternativene, men med forventet behov for oppgradering. Beliggenheten langs Nye Gylne Mil gir en balanse mellom tilgjengelighet og mindre tett bebyggelse enn sentrale Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bel Air ligger langs Nye Gylne Mil, en korridor mellom Estepona sentrum og Marbella. Nærmeste supermarked er 104 meter unna, og apotek ligger 236 meter fra eiendommen. Playa de Estepona er 524 meter unna i rett linje. Området har 50 restauranter og 22 kafeer innen to kilometer radius. Lufthavnen i Málaga ligger 64 kilometer unna i rett linje.
Med tre soverom og 125 kvadratmeter fordelt på to etasjer, dekker eiendommen behovet for en familie eller et par med gjesterom. Den private uteplassen med steingrill gir mulighet for utendørs måltider. En egen parkeringsplass og et bodrom er inkludert. Fellesarealet har svømmebasseng og hageanlegg. Sørøstlig orientering gir dagslys inn i oppholdsrommene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Eiendommen ble ferdigstilt i 1989, noe som innebærer at byggestilen og tekniske standarder tilhører den perioden. Det oppgis at tilstanden er god, men at renovering kan være påkrevet. Ingen fremtidig opleveringsdato gjelder siden bygget allerede står ferdig. Eventuelle moderniseringer må vurderes og budsjetteres av kjøper.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt. Det er ikke privat svømmebasseng, kun felles anlegg. Med en byggeår fra 1989 oppfyller den sannsynligvis ikke dagens energikrav for nybygg. Den er ikke tilpasset rullestolbrukere uten tilpasninger. Strandtilgang krever en gåtur på rundt 800 meter. Det er ingen innendørs garasje, kun utendørs parkering.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig i et etablert område med umiddelbar tilgang til dagligvarer og strand. Beliggenheten gjør det mulig å leve uten bil i stor grad. Fordi bygget står ferdig, er det ingen ventetid på nøkler. Kjøpere som aksepterer en eldre byggestandard og eventuelt ønsker å pusse opp etter egne preferanser, vil finne relevant verdi her. Tre soverom gjør det anvendelig for familier eller de med jevnlige gjester. Den private uteplassen med grillmulighet brukes i perioder med mildt klima, fra vår til høst. De som prioriterer nærhet til havet over havutsikt, vil finne at avstanden til La Rada er overkommelig til fots. Prosjektet egner seg ikke for de som utelukkende søker nybygg med moderne energistandarder.
Eiendommen har marmorgulv som gulvbelegg, en materialvalg som var vanlig i spanske boliger på slutten av 1980-tallet. Det er innbygde garderobeskap i soverommene. Hovedsoverommet har en walk-in closet og eget bad. Det finnes et alarmsystem med sikkerhetskameraer installert. Air conditioning er tilgjengelig for klimakontroll. Siden byggeåret er 1989, vil elektriske installasjoner, rørsystemer og vinduer sannsynligvis ha en lavere standard enn dagens krav. Dokumentasjonen angir at tilstanden er god, men at renovering kan være nødvendig. Kjøpere bør forvente å vurdere oppgradering av kjøkken og bad hvis moderne standard er et krav. Fellesarealet er beskrevet som velholdt med tropiske hager, noe som indikerer at sameiet vedlikeholder utendørsarealene.
Prisen starter fra 355 000 euro for 125 kvadratmeter. Dette gir en kvadratmeterpris på rundt 2 840 euro. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona som starter fra 418 800 euro, og Habitat Valle Romano fra 385 000 euro, ligger denne eiendommen lavere i pris. Aby Upper starter fra 320 000 euro. Medianinntekten i provinsen er 16 450 euro. Prisen reflekterer at bygget er fra 1989 og ikke et nybygg. Felleskostnader for vedlikehold av basseng og hager kommer i tillegg.
Bel Air fungerer som et boligområde der hverdagen kan foregå uten bil for de fleste grunnleggende behov. Om morgenen kan man gå til supermarkedet på under to minutter. Apoteket er et kort stykke unna. Etter frokost er det mulig å spasere til La Rada-stranden på ti minutter. Området har åtte offentlige transportlinjer med 50 stopp i kommunen, noe som gir alternativer for those som ikke ønsker å bruke bil daglig. Kveldene kan tilbringes i en av de 50 restaurantene innen to kilometer, eller på den private terrassen med grill. Det lukkede komplekset begrenser gjennomgangstrafikk, noe som påvirker støynivået. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer unna for båtliv og uteliv. Sportsenteret Better Bodies er 300 meter unna. Med 134 sportsfasiliteter i kommunen og flere golfbaner innen fem kilometer, er det tilgang til aktiviteter. Om vinteren holder gjennomsnittstemperaturen seg rundt 15 grader, noe som begrenser utendørs bading til de fire månedene vannet er over 20 grader.
Nærområdet tilbyr 18 apotek, 6 skoler, 4 banker og 2 parker innen to kilometer. Dette betyr at hverdagsærender kan løses lokalt. Helsestasjonene i kommunen er to, og sykehuset ligger 4,4 kilometer unna. For lengre reiser betjenes regionen av Málaga lufthavn, 64 kilometer unna, eller Gibraltar lufthavn på 36 kilometer. Puerto Estepona marina, med restauranter og båtliv, ligger 1,6 kilometer unna. Med 24 hoteller og nesten 7000 senger i kommunen, er Estepona en etablert turistdestinasjon. Dette påvirker lokalt liv utenfor sommersesongen minimalt i boligområder som Bel Air. Kommunen har 34 lokale festdager i året, som skaper variasjon i det sosiale tilbudet.
Kartet viser Bel Air posisjonert langs kystvegen mellom Estepona og Marbella. Nærmeste kystlinje er La Rada-stranden. Sierra Bermeja-fjellene vises i nord. Golfbanene Valle Romano og Azata ligger i den indre delen av korridoren. Den solfylte kysten her gir over 300 soldager i året.
Bel Air ligger langs Nye Gylne Mil, vest for Estepona sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Dette gir en posisjon mellom to urbane sentra med hver sine tilbud. Avstanden til sentrum av Estepona er kort, mens Marbella og Puerto Banús er nåbare innen 20 minutter med bil via A-7. Området skiller seg fra sentrale Estepona ved å være mer lavbosatt og planlagt rundt lukkede boligkomplekser. Det er tettere på Cancelada enn Estepona gamleby.
Avstanden til Playa de Estepona er 524 meter i rett linje, mens La Rada ligger 769 meter unna. Playa del Cristo er 1,6 kilometer unna. Nærmeste golfbane, Valle Romano, er 4,1 kilometer unna. Azata Golf ligger 4,4 til 4,6 kilometer fra eiendommen. Málaga lufthavn er 64 kilometer unna i rett linje, med en reisetid på rundt 45 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er 36 kilometer unna. Nærmeste EV-ladestasjon er 1,3 kilometer fra boligen. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, der høyeste punkt er 1 449 meter. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8 grader, med sommertemperaturer rundt 25 grader og vintertemperaturer rundt 15 grader. Svømmesesongen varer i fire måneder når vannet holder over 20 grader. Hellingen mot stranden er 2,4 prosent, noe som gjør gåturen til kysten flat og ukomplisert. Fjellene skaper et visuelt element mot nord, uten å påvirke klimaet negativt i lavlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Rada er nærmeste strand på 0,8 kilometer. Playa de Estepona ligger 524 meter unna. Ingen av strendene i umiddelbar nærhet er spesifikt oppført som Blue Flag i dataene, men kommunen opprettholder strandstandarder. For golf er Valle Romano Golf nærmest på 4,1 kilometer, etterfulgt av Azata Golf på 4,4 kilometer og Estepona Golf på 6,1 kilometer. Better Bodies treningssenter er 300 meter unna, og det kommunale idrettsanlegget ligger 600 meter fra eiendommen. Totalt finnes 134 sportsfasiliteter i kommunen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Bel Air ligger langs Nye Gylne Mil, vest for Estepona sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Dette gir en posisjon mellom to urbane sentra med hver sine tilbud. Avstanden til sentrum av Estepona er kort, mens Marbella og Puerto Banús er nåbare innen 20 minutter med bil via A-7. Området skiller seg fra sentrale Estepona ved å være mer lavbosatt og planlagt rundt lukkede boligkomplekser. Det er tettere på Cancelada enn Estepona gamleby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL753528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
