Denna townhouse ligger i stadsdelen Bel Air vid Nya Gyllene Milen i Estepona, Málaga. Byggnaden uppfördes 1989 och har en boyta på 125 kvadratmeter fördelad på två våningar med tre sovrum och två badrum. Tomten uppgår till 56 kvadratmeter. Fastigheten är belägen 524 meter från Playa de Estepona och 104 meter från närmaste livsmedelsbutik. Priset är från 355 000 euro. Objektet ingår i en inhägnad gemenskap med gemensam pool och tropiska trädgårdar.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, som har ett startpris på 418 800 euro, erbjuder denna townhouse i Bel Air en lägre ingångsnivå med 355 000 euro. Acqua Gardens representerar troligen nyproduktion med modern standard, medan Bel Air-objektet bygger på 1980-talets byggnormer. Aby Upper i Estepona börjar vid 320 000 euro och ligger därmed något under, men detaljer om boyta och läge avgör den faktiska värderingen. Habitat Valle Romano startar från 385 000 euro och ligger nära Valle Romano Golf, vilket kan vara relevant för golfspecifika köpare. Bel Air-positioneringen skiljer sig genom den korta gången till stranden och det urbana serviceutbudet. Området kring Nya Gyllene Milen har genomgått förändring de senaste åren med nya kommersiella anläggningar, men Beb Air-bebyggelsen behåller sin ursprungliga karaktär. Valet mellan dessa projekt beror på prioritering mellan pris, byggnadsår och närhet till specifika faciliteter som golf eller strand.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Bel Air, ett bostadsområde vid Nya Gyllene Milen strax väster om Estepona centrum. Avståndet till stranden är cirka 500 meter i rak linje. Området gränsar till kommersiella zoner med restauranger och butiker inom gångavstånd. Läget skapar en koppling mellan kusten och stadens serviceinfrastruktur.
Med tre sovrum och 125 kvadratmeter boyta riktar sig objektet till hushåll som behöver separat sovrum för barn eller gäster. Den privata uteplatsen med stenbarbecue erbjuder utrymme för utomhusmatlagning. Det finns ett privat parkeringsplatser och ett förråd, vilket tillgodoser lagrings- och fordonsbehov.
Byggnaden är färdigställd. Opleveringsåret anges indicativt till 1989. Statusen innebär att objektet kan besiktigas och övertas utan byggprojektsrisker. Eventuella renoveringsbehov bör verifieras vid visning då fastigheten anges behöva renovering i vissa av dess egenskaper.
Objektet saknar privat pool. Det finns ingen hiss i byggnaden. Tomtytan på 56 kvadratmeter medför begränsat utrymme för större trädgårdssatsningar. Fastigheten anges i vissa egenskaper behöva renovering, vilket kan innebära extra kostnader. Det finns ingen garageplats, endan utomhusparkering.
Denna bostad kan passa för hushåll som söker en permanentbostad i Estepona med närhet till strand och stadsservice. Den funktionella planlösningen med tre sovrum gör sig lämpad för familjer med barn eller par som regelbundet tar emot gäster. Den privata uteplatsen med barbecue kan tillgodose behovet av utomhusliv under värre månader. Bel Air-läget kan passa den som vill minska bilberoendet i vardagen eftersom apotek, supermarketer och restauranger ligger inom gångavstånd. Objektet kan också övervägas som fritidsbostad för den som uppskattar närhet till kusten utan att kräva nyproduktionsstandard. Köpare som accepterar ett äldre byggnadsår och eventuella renoveringsbehov i utbyte mot lägre kvadratmeterpris kan finna detta relevant.
Fastigheten har marmorgolv som huvudsakligt golvmaterial, vilket är ett vanligt val i spanska bostäder från sent 1980-tal. Väggarna är vitmålade enligt bildmaterialet. Köket är separat och funktionellt utformat. Badrummen har standardutförande med det ena som en-suite i huvudsovsrummet. Inbyggda garderob finns i sovrummen, varav huvudsovsrummet har en walk-in-closet. Säkerhetssystemet omfattar larm med övervakningskameror. Uteplatsen har en integrerad stenbarbecue. Fastigheten anges i vissa egenskaper behöva renovering, vilket indikerar att vissa ytor eller installationer kan vara originals från 1989. Luftkonditionering finns installerad. Fönstren är vända mot öst och sydöst, vilket ger naturligt ljus men också solinstrålning som kan påverka inomhustemperaturen under sommaren.
Priset är från 355 000 euro för en townhouse med 125 kvadratmeter boyta. Detta motsvarar cirka 2 840 euro per kvadratmeter. I jämförelse med Acqua Gardens i Estepona som börjar vid 418 800 euro och Habitat Valle Romano från 385 000 euro, positionerar sig detta objekt i den lägre prisklassen för området. Aby Upper i Estepona har ett startpris på 320 000 euro. Prisskillnaden kan relateras till byggnadsår, renoveringsbehov och avsaknad av privat pool.
Bel Air vid Nya Gyllene Milen fungerar som ett bostadsområde där boende kan utföra dagliga ärenden till fots. Med 50 restauranger och 18 apotek inom två kilometer radie är tillgången till grundläggande tjänster omfattande. Morgonen kan börja med inköp på det närmaste supermarketen 104 meter bort, följt av frukost på ett av de 22 kaféerna i närheten. Strandpromenaden vid La Rada når man på cirka tio minuters promenad. Den gemensamma poolen och trädgårdarna i den inhägnade gemenskapen fungerar som en social mötesplats utanför bostaden. Under kvällen erbjuder uteplatsen med barbecue möjlighet till matlagning utomhus. Stadsbilden präglas av låga bostadshus och gångvägar, vilket skapar ett lugnt tempo jämfört med Estepona centrum. Försörjningsnätet med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser ger alternativ till bil för rörelse längs kusten. Närheten till Puerto Estepona, 1,6 kilometer bort, utvidgar utbudet av restauranger och hamnliv.
Estepona hade 79 621 invånare år 2025, vilket ger en stadsmiljö med året-runt-service. Det finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i kommunen, samt två hälsocentraler. Det närmaste sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort. Inom två kilometer finns 50 restauranger, 4 banker och 2 parker. Staden har 134 sportanläggningar, varav flera ligger nära objektet: Better Bodies på 300 meter och Polideportivo Municipal på 600 meter. Puerto Estepona med restauranger och båtliv nås på 1,6 kilometer. Den lokala ekonomin baseras delvis på turism med 24 hotell och 6 897 sängar, men området kring Bel Air fungerar primärt som bostadsområde.
Kartan visar Bel Airs position vid Nya Gyllene Milen mellan Estepona centrum och Cancelada. Stranden vid La Rada syns söderut. Golfbanorna Valle Romano och Azata ligger norrut. A-7 motorvägen markerar den norra gränsen av området.
Bel Air ligger längs Nya Gyllene Milen, strax väster om Estepona stadskärna. Österut nås centrum på några minuter med bil. Västerut ligger Cancelada och vidare San Pedro de Alcántara och Marbella. Läget skapar en mellanposition mellan Esteponas stadsliv och Marbellas kommersiella centrum. A-7 motorvägen passerar nära, vilket underlättar förflyttning längs kusten.
Stranden vid Playa de Estepona ligger 524 meter bort i rak linje, och La Rada nårs på 800 meter. Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer bort. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort i rak linje, Gibraltar flygplats 36 kilometer. Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer bort, Azata Golf på 4,4 kilometer. Närmaste EV-laddningsstolpe finns på 1,3 kilometer. Apotek nårs på 236 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter över havet med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8 grader Celsius. Temperaturen varierar mellan 15 och 25 grader under året. Högsta punkten i närheten är Los Reales i Sierra Bermeja på 1 449 meter, vilket påverkar lokalt klimat med bergs-vindar. Vattentemperaturen når minst 20 grader under fyra månader per år, vilket definierar simsäsongen. Högningen mot stranden är 2,4 procent, vilket innebär i princip platt mark. Sydöstlig orientering ger morgonsol på uteplatsen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada-stranden är den närmaste på 800 meter och sträcker sig längs Esteponas centrum. Playa de Estepona ligger 524 meter bort. Playa del Cristo, en skyddad vik, nås på 1,6 kilometer. Inom rimligt avstånd finns flera golfbanor: Valle Romano Golf på 4,1 kilometer, Azata Golf på 4,4 kilometer och Estepona Golf på 6,1 kilometer. Sportanläggningar i närheten inkluderar Better Bodies gym på 300 meter och det kommunala idrottscentret Polideportivo Municipal på 600 meter. Puerto Estepona marina på 1,6 kilometer erbjuder båtmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Bel Air ligger längs Nya Gyllene Milen, strax väster om Estepona stadskärna. Österut nås centrum på några minuter med bil. Västerut ligger Cancelada och vidare San Pedro de Alcántara och Marbella. Läget skapar en mellanposition mellan Esteponas stadsliv och Marbellas kommersiella centrum. A-7 motorvägen passerar nära, vilket underlättar förflyttning längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL753528
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
