मालागा प्रांत के बेल एयर क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस निर्मित अवस्था में है, जिसमें 116 m² का रहने का स्थान और 3 शयनकक्ष हैं। €349,000 की शुरुआती कीमत पर, यह पूर्व की ओर जाते एक निजी उद्यान और बीबीक्यू क्षेत्र प्रदान करता है। यह 1.3 किमी दूर एल पैराइसो गोल्फ क्लब और 880 मीटर दूर प्लाया डेल सलाडिलो समुद्र तट से समीपता के कारण गोल्फ और समुद्र तट जीवन शैली को जोड़ता है।
मिजास में अरोसा (€490,000+) और फुएंगिरोला में वॉटरफॉल रेजिडेंस (€720,000+) की तुलना में यह संपत्ति मूल्य में अधिक प्रतिस्पर्धी है। इसी तरह कीमत वाले फुएंगिरोला के एस्ट्रा होम्स (€364,000+) की तुलना में, बेल एयर में गोल्फ कोर्स के करीब होने और समुद्र तट की बेहतर पहुंच का लाभ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेल एयर अर्बनाइज़ेशन के भीतर स्थित है, जो एक शांत आवासीय परिसर है। पूर्व की ओर स्थिति सुबह की धूप को आकर्षित करती है और दोपहर में सीधी धूप से बचाती है। आस-पास कई सार्वजनिक परिवहन विकल्प (6 मार्ग, 32 स्टॉप) हैं, जो आपकी गतिशीलता बढ़ाते हैं।
तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम वाला यह लेआउट परिवारों के अनुकूल है। भूतल पर एक चिमनी वाला लिविंग रूम और एक आउटडोर किचन है, जबकि पहली मंजिल पर शयनकक्ष हैं। निजी गार्डन और बीबीक्यू स्पेस, आउटडोर खाना पसंद करने वाले निवासियों के लिए एक व्यावहारिक विस्तार प्रदान करते हैं।
निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' (Gereed) है, जिसका अर्थ है कि आप तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं। हाल ही में रखरखाव किया गया है, इसलिए यह संपत्ति एक नए निर्माण की तरह साफ-सुथरी महसूस कराती है और तत्काल आवास के लिए तैयार है।
यह संपत्ति समुद्र के पास है, लेकिन समुद्र तट तक लगभग 880 मीटर (सीधी दूरी) की दूरी है, जिसके लिए चलना या ड्राइव करने की आवश्यकता होती है। साथ ही, संपत्ति में एक निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। यह एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए शांत वातावरण चाहने वालों को पर्यावरणीय शोर पर विचार करना पड़ सकता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सर्दियों में हीटिंग और गर्मियों में कूलिंग को महत्व देते हैं। चिमनी और एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखते हैं। इसके अलावा, गोल्फ प्रेमियों के लिए 1.3 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स होना बहुत सुविधाजनक है, और गेटेड कम्युनिटी बच्चों वाले परिवारों के लिए सुरक्षा प्रदान करती है।
इंटीरियर में सफेद संगमरमर की मंजिल है जो सफाई और रखरखाव को आसान बनाती है। दो बाथरूम हैं, एक मास्टर बेडरूम में एन-सुइट के रूप में। आउटडोर क्षेत्र में एक स्टोन बीबीक्यू और आउटडोर किचन स्थापित है, जो भूमध्यसागरीय मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है। सुरक्षा अलार्म भी लगाया गया है।
कीमत €349,000 से शुरू होती है। मालागा में समान टाउनहाउस (जैसे मिजास में अरोसा, जो €490,000 से शुरू होता है) की तुलना में यह एक प्रवेश-स्तर की कीमत वाली श्रेणी में आता है। हालांकि, समुद्र तट के पास गोल्फ संपत्तियों की मांग अधिक होने के कारण तेजी से मूल्य निर्धारण की आवश्यकता हो सकती है।
बेल एयर 'न्यू गोल्डन माइल' का हिस्सा है, जो आवासीय क्षेत्र और रिसॉर्ट के बीच एक अंतरिम वर्ण रखता है। कान्सेलाडा के वाणिज्यिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच और गोल्फ कोर्स व समुद्र तटों की निकटता, एक ही क्षेत्र में दैनिक जीवन और आराम को जोड़ती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,845 घंटे की धूप आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है।
आसपास 21 रेस्तरां और 3 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक सुविधा को उच्च बनाते हैं। क्लब डे टेनिस और रोजा रोसा पडल क्लब जैसी टेनिस और पडल सुविधाएं 0.5-1.1 किमी के भीतर हैं, जो खेल जीवन को समृद्ध करती हैं। 'एस्टेपोना इंटरनेशनल स्कूल' 1.2 किमी दूर है, जो परिवारों के अनुकूल है।
यह मानचित्र संपत्ति की स्थिति (A-7 राजमार्ग के पास) और निकटतम समुद्र तट (सलाडिलो) और गोल्फ कोर्स के बीच की दूरी को दर्शाता है।
बेल एयर मारबेला (पुएर्टो बानस) और एस्टेपोना शहर के बीच स्थित एक 'बफर जोन' की तरह है। दोनों मुख्य शहरों तक कार से लगभग 15-20 मिनट में पहुंचा जा सकता है, इसलिए यह उन लोगों की मांग को पूरा करता है जो शहर की भीड़ से थोड़ा दूर रहना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते।
मालागा हवाई अड्डे की दूरी 44 किमी (44 किमी सीधी दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे की दूरी 54 किमी है। निकटतम समुद्र तट 'प्लाया डेल सलाडिलो' 880 मीटर है, लेकिन सड़क की स्थिति के आधार पर चलने का समय भिन्न हो सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 255 मीटर पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए आवश्यक नहीं बनाता। A-7 हाईवे तक पहुंच अच्छी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्री हवाओं से प्रभावित होता है और गर्मियों की गर्मी को कम करता है। वार्षिक औसत तापमान 12-27 डिग्री के बीच है, और 'तैराकी का मौसम' (पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस) 6 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'प्लाया डेल सलाडिलो' (लगभग 880 मीटर) है। यह एक विला क्षेत्र के पास है, इसलिए गर्मियों में यह व्यस्त हो सकता है, लेकिन शांत दिनों में शांतिपूर्ण समय बिताया जा सकता है। एल पैराइसो गोल्फ क्लब 1.3 किमी दूर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक व्यावहारिक दूरी है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेल एयर मारबेला (पुएर्टो बानस) और एस्टेपोना शहर के बीच स्थित एक 'बफर जोन' की तरह है। दोनों मुख्य शहरों तक कार से लगभग 15-20 मिनट में पहुंचा जा सकता है, इसलिए यह उन लोगों की मांग को पूरा करता है जो शहर की भीड़ से थोड़ा दूर रहना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL865733
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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