El Padron, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'ün popüler Yeni Altın Mil bölgesinde, şehir yaşamının ve doğal güzelliklerin kesişim noktasında konumlanmıştır. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile bu konut, 427 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 1126 m²'lik özel bir araziye sahiptir. Deniz ve dağ manzarası sunan bu modern villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Yakın çevredeki olanaklar ve ulaşım kolaylığı, bu projeyi cazip kılmaktadır.
Costa del Sol'un genelinde lüks konut projeleri yaygın olmakla birlikte, El Padron'daki bu villa, sunduğu konum ve özellikler açısından öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha çok apartman veya küçük townhouse konseptli olup, daha erişilebilir fiyat aralıklarındadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise genellikle daha modern ve kompakt yaşam alanları sunar. Bu projedeki villa, 1.595.000 €'luk fiyatıyla bu karşılaştırmalı projelerin çok üzerinde bir segmentte yer almaktadır. Ancak, 427 m²'lik geniş yaşam alanı, 1126 m²'lik özel arsa payı, özel havuz, spor salonu ve hem deniz hem de dağ manzarası gibi özellikler, bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Özellikle Marbella ve Estepona arasındaki 'Yeni Altın Mil' olarak bilinen bölgedeki benzer özelliklere sahip villaların arzının sınırlı olması, bu projenin değerini artırmaktadır. Rakip projeler genellikle daha yoğun yerleşimli veya daha küçük arsalar üzerinde konumlanırken, bu villa mahremiyet ve genişlik sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Padron'un stratejik bir noktasında bulunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki şehirleşmiş yapı, günlük yaşam için gerekli olan her şeye kolay erişim sağlar. Bölge, hem denize yakınlığı hem de doğal çevreye olan yakınlığı ile bilinir. Ormanlık alanlara ve yeşil bölgelere olan yakınlık, konutun huzurlu atmosferini desteklemektedir.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. 4 yatak odası, yeterli alan ve mahremiyet sunar. Özel havuz, geniş teras ve bahçe alanı, açık hava yaşamını ve eğlenceyi ön plana çıkarır. Spor salonu gibi ek olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için konfor sağlar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapıdır. Satın alma sonrasında hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve alıcılara hızlı bir yerleşim imkanı sunar. Mevcut yapısı, malzeme ve işçilik kalitesinin yerinde incelenmesine olanak tanır.
Bu villa, konum itibarıyla ormanlık bir alana yakın olsa da, doğrudan ormanlık alanın içinde yer almamaktadır. Ayrıca, proje deniz manzarasına sahip olsa da, ön cephede engelleyici bir yapılaşma olmamasına rağmen, tam bir deniz kenarı konumu sunmamaktadır. Çevresinde birçok olanak bulunsa da, her türlü şehirsel aktivite için Estepona veya Marbella gibi daha büyük merkezlere kısa bir seyahat gerekebilir.
Bu villa, Akdeniz'in güneşli kıyılarında hem kalıcı bir yaşam sürmek hem de tatillerini geçirmek isteyenler için uygundur. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, araç kullanma ihtiyacını azaltarak günlük yaşamı pratik hale getirir. Aileler için, yakın çevredeki okullar ve parklar, çocukların güvenli bir ortamda büyümesi için idealdir. Golf tutkunları, kısa sürüş mesafesindeki golf sahaları sayesinde hobilerini kolayca sürdürebilirler. Ayrıca, 4 yatak odası ve geniş yaşam alanları, misafir ağırlamayı seven veya geniş bir aileye sahip olanlar için konfor sunar. Tamamlanmış bir yapı olması, inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen ve hızlıca yeni evine yerleşmek isteyen alıcılar için büyük bir avantajdır. Villanın sunduğu özel spor salonu, spor yapmayı hayatının merkezine koyan bireyler için önemli bir tercih sebebidir.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve dikkatli bir işçilikle inşa edilmiştir. İç mekanlarda ferahlık ve modern bir estetik hakimdir. Geniş yatak odaları, konforlu bir yaşam alanı sunarken, banyolar modern tasarımlarıyla öne çıkar. Zeminlerde kullanılan malzemeler dayanıklı ve estetik açıdan hoştur. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak yaşam alanlarını aydınlatır ve dış mekan manzaralarını içeri taşır. Villanın genelinde kullanılan armatürler ve donanımlar, uzun ömürlü ve fonksiyoneldir. Klima sistemi, yaz ve kış aylarında konforlu bir ortam sağlar. Açık havada yer alan teras ve havuz alanı, Akdeniz yaşam tarzını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Bu müstakil villa, 1.595.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 427 m²'lik kapalı yaşam alanı ve 1126 m²'lik geniş arsa payı göz önüne alındığında, metrekare başına 3.738 €'ya denk gelmektedir. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilirler. Bölgedeki benzer özelliklere sahip lüks villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Villa, kendi özel havuzu, bahçesi ve spor salonu gibi ek özellikleriyle, sunulan değerin önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Piyasada bu büyüklükte ve bu kalitede, denize yakın ve özel havuzlu başka seçeneklerin sınırlı olması, bu projenin cazibesini artırmaktadır.
El Padron'daki bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de bölgenin sunduğu dinamik olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap etmektedir. Konum, sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar; bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Yaklaşık 899 metrede bulunan süpermarket ve 1.5 km'deki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, hayatı kolaylaştırır. Ayrıca, 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşam için çeşitli alternatifler sunar. Sabahları ormana yakınlığı sayesinde temiz hava alırken, öğleden sonraları sahilde yürüyüş yapma imkanı bulabilirsiniz. Bu proje, şehir hayatının konforunu doğanın huzuruyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki 6 okul seçeneği, aileler için eğitim olanaklarının da mevcut olduğunu göstermektedir.
El Padron'daki bu villa, hem sakin bir mahallede yaşamak hem de şehir hayatına yakın olmak isteyenler için ideal bir denge sunar. Konum, yürüme mesafesinde mağazalar, restoranlar ve plaj gibi olanaklara erişim sağlar. Örneğin, 899 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 3 km mesafedeki hastane ve 1.5 km'deki eczane, acil durumlar veya sağlık ihtiyaçları için güvence sunar. Bölgede 50 civarında restoran ve kafe bulunması, sosyal yaşam ve dışarıda yemek seçeneklerini çeşitlendirir. Toplu taşıma hatlarına yakınlık ve 50'ye yakın otobüs durağı, araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar. Bu durum, her yaştan sakinin kolaylıkla hareket etmesini sağlar ve çevreye duyarlı bir yaşam biçimini destekler.
Görseldeki harita, El Padron bölgesinin stratejik konumunu göstermektedir. Villa, sahile yürüme mesafesinde ve önemli ulaşım ağlarına yakın bir noktada yer almaktadır. Çevresindeki yeşil alanlar ve golf sahaları, bölgenin doğal ve rekreasyonel özelliklerini vurgulamaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafesi, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim imkanı sunduğunu belirtmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Padron, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, 'Yeni Altın Mil' olarak bilinen ve uluslararası alıcıların yoğun ilgi gösterdiği bir gelişim koridorudur. Málaga şehir merkezi 73 km, daha yakın olan Estepona ise 5 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha sakin sahil kasabalarının cazibesine erişim sağlar. Bölgenin 60 metre rakımda olması, genel olarak düz bir arazi yapısına sahip olduğunu gösterir ve bu da hem yaşamı hem de hareketliliği kolaylaştırır. Popüler tatil destinasyonlarına yakınlığı, bölgenin hem turizm hem de kalıcı yaşam için cazip bir merkez olmasını sağlamaktadır.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa del Padron, sadece 635 metre uzaklıktadır; bu da kısa bir yürüyüşle denize ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) ise yaklaşık 37 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Golf sahaları da yakındır; Club de Golf El Coto de la Serena 4.4 km, Flamingos Golf ise 6.5 km mesafededir. Şehir merkezine yakınlık, süpermarketlere (899 m), eczanelere (1.5 km) ve hastaneye (3.0 km) kolay erişim anlamına gelir. Ayrıca, 1.8 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşımı destekler. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron'un bulunduğu bölge, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C civarındadır ve güneşli gün sayısı oldukça yüksektir (yıllık 3,848 saat güneşlenme). Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Rakım olarak 60 metrede yer alması, aşırı sıcaklardan korunmaya yardımcı olurken, denizden gelen hafif esinti de ferahlık sağlar. Yakın çevredeki ormanlık alanlar, doğal güzellikleri ve temiz havayı destekler. Bölgenin %3.3'lük hafif eğimli arazisi, sahile inişi kolaylaştırır ve peyzajın güzelliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, muhteşem plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa del Padron (635 m) ve Playa de Punta Plata (845 m) bulunmaktadır. Ayrıca, daha büyük ve popüler olan Playa del Angel da sadece 1.8 km mesafededir. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup, temizlik ve donanım açısından yüksek standartlar sunar. Golf meraklıları için, Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) ve Tramores Golf (7.5 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Spor tutkunları için Paintball Estepona (0.8 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2.8 km) gibi spor merkezleri de hizmet vermektedir. Bölgedeki marinalar (Puerto Deportivo de Estepona, 4.8 km) denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Padron, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, 'Yeni Altın Mil' olarak bilinen ve uluslararası alıcıların yoğun ilgi gösterdiği bir gelişim koridorudur. Málaga şehir merkezi 73 km, daha yakın olan Estepona ise 5 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha sakin sahil kasabalarının cazibesine erişim sağlar. Bölgenin 60 metre rakımda olması, genel olarak düz bir arazi yapısına sahip olduğunu gösterir ve bu da hem yaşamı hem de hareketliliği kolaylaştırır. Popüler tatil destinasyonlarına yakınlığı, bölgenin hem turizm hem de kalıcı yaşam için cazip bir merkez olmasını sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL258304
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
