تقع هذه الشقة الأنيقة بغرفة نوم واحدة والمُجددّة حديثًا في مجمع Patio Alcornocal الراسخ في El Paraiso. وتقع في الطابق الأول والأخير، وتوفر مساحة معيشة مريحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية والمواصلات العامة. توفر غرفة المعيشة ذات الواجهة الجنوبية إطلالات جميلة على الحدائق الناضجة، مع لمسات من البحر. تتضمن الشقة غرفة نوم مزدوجة وحمّامًا ومطبخًا مجهزًا، بالإضافة إلى تراس علوي خاص يوفر إطلالات بانورامية. هذا العقار جزء من مجمع سكني مغلق شهير مع مرافق مسبح مشترك وحدائق جميلة المناظر الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في El Paraiso، وهو مجمع سكني مطلوب معروف بخدماته وقربه من ملاعب الجولف. وتتميز بأنها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يوفر نمط حياة مريح. وبينما توفر إحساسًا بالمجتمع داخل المجمع المغلق، فهي توفر أيضًا وصولًا سهلًا إلى بقية Costa del Sol. يوازن الموقع بين الهدوء السكني وإمكانية الوصول إلى البيئة الساحلية النابضة بالحياة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل جيد الصيانة وجاهز للسكن في Costa del Sol. إن تصميمه العملي رغم صغره، مع التراس العلوي الخاص، يوفر تجربة معيشة مريحة. تضمن التجديدات الحديثة وسائل الراحة العصرية، بينما تلبي المرافق المشتركة مثل المسبح احتياجات الترفيه. وإمكانية وصوله إلى الخدمات تجعله عمليًا للسكن الدائم أو التأجير للعطلات أو كمنزل عطلة سهل الصيانة.
هذه الشقة جزء من مشروع تم إنجازه عام 1970 وتم تجديده وتحديثه حديثًا. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الحالية تعكس المعايير العصرية. المبنى بحالة جاهز للسكن، أي أنه متاح للإشغال الفوري. كما تم تحديث المناطق المشتركة، بما في ذلك المسبح، مما يعزز جاذبية العقار بشكل عام.
لا توفر هذه الشقة غرف نوم أو حمّامات متعددة، مما يجعلها الأنسب للأسر الأصغر أو الأفراد. وبينما يوفر التراس العلوي مساحة خارجية، لا توجد حديقة خاصة ملحقة بالوحدة. يقع العقار في الطابق الأول والأخير، ويمكن الوصول إليه عبر الدرج، مما قد لا يناسب من لديهم تحديات في الحركة. مساحة المعيشة مدمجة عند 55 م².
هذه الشقة خيار مناسب لمشترٍ فردي أو زوجين يبحثان عن مقر إقامة مريح في Costa del Sol. وهي تناسب الأفراد الذين يعطون الأولوية لنمط حياة مع الخدمات على مرمى خطوة، مثل من يستمتعون بالجولف أو تناول الطعام خارجًا بانتظام أو سهولة الوصول إلى المواصلات. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة شهيرة ذات جاذبية سياحية يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للتأجير للعطلات. وهي أيضًا مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة يتطلب صيانة أدنى بسبب تجديده الحديث وحالته الجاهزة للسكن. يوفر التراس العلوي الخاص مساحة خارجية مخصصة للاستمتاع بالمناخ، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق دون متطلبات حديقة خاصة.
خضعت الشقة لتجديد وتحديث حديث، وتعرض حالة ممتازة. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد، لكن الوصف يوحي بتشطيبات عصرية مناسبة للمعيشة المعاصرة. المطبخ المجهز موصوف بأنه مجهز بالكامل، مما يشير إلى تصميم عملي. على الأرجح يتميز الحمّام بتجهيزات حديثة. الانطباع العام هو مساحة معيشة أنيقة ومحدثة. يستفيد العقار من تكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. المناطق المشتركة، بما في ذلك المسبح، تُصان وفقًا لمعايير عالية، مما يساهم في الجودة العامة للمجمع.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة في El Paraiso ثابت عند €300,000. وباعتباره عقارًا قائمًا ومجددًا، يعكس هذا السعر حالته ومرافقه الحالية، بما في ذلك التراس العلوي الخاص والمرافق المشتركة. يضع هذا السعر ضمن سوق شقق غرفة نوم واحدة في Costa del Sol، مما يقدم قيمة محددة للمشترين الباحثين عن عقار جاهز للسكن في مجمع سكني شهير. التوفر فوري، لأن العقار جاهز للسكن.
يقدم El Paraiso، وهي منطقة محترمة في Costa del Sol، مزيجًا من الهدوء السكني والوصول المريح إلى الخدمات. موقع الشقة داخل مجمع سكني مغلق يوفر إحساسًا بالأمان والحياة المجتمعية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق المنسقة والمسبح المشترك، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء. تسهّل القرب من المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة الحياة اليومية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تلبي ملاعب الجولف وأندية التنس القريبة احتياجات عشاق الرياضة. يضمن اتجاه الشقة الجنوبي إضاءة طبيعية جيدة، ويوفر التراس العلوي مساحة خاصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والإطلالات البانورامية على البحر والجبال، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل عام.
El Paraiso مجمع سكني راسخ يقدم نمط حياة متوازن. مع سوبرماركت على بعد 453 مترًا فقط والعديد من المطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة. القرب من الساحل يعني أن الشواطئ مثل Playa Isdabe تبعد حوالي 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليها عبر منحدر لطيف بنسبة 1.4%. لمحبي الجولف، يقع نادي El Paraíso Golf على بعد أقل من كيلومتر واحد. تخدم المنطقة أيضًا المواصلات العامة، مع عدة خطوط ومحطات قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقل المحلي. مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مستشفى، تقع ضمن نطاق 5.2 كم.
تعرض هذه الخريطة منطقة El Paraiso، مع تسليط الضوء على موقع الشقة داخل مجمع سكني. وتظهر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات. كما تظهر الطرق الرئيسية ووصلات المواصلات العامة، مما يقدم نظرة عامة على إمكانية الوصول في المنطقة وراحة العيش في هذا الجزء من Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraiso بشكل استراتيجي على Costa del Sol، بين المدن الساحلية الأكبر Marbella وEstepona. وMarbella، مركز الفخامة والنشاط، تبعد حوالي 14 كم. وEstepona، المعروفة بمدينتها القديمة الساحرة ومارينا، أقرب. ومدينة Málaga، عاصمة المقاطعة، تبعد حوالي 61 كم. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بخدمات El Paraiso مع سهولة الوصول إلى العروض المتنوعة لمنطقة Costa del Sol الأوسع، من الحياة الليلية النابضة إلى المعالم الثقافية والمناظر الطبيعية.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمدارس والمواصلات العامة. العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe، تبعد حوالي 1.3 إلى 1.7 كم. العقار قريب أيضًا من عدة ملاعب جولف، حيث يقع نادي El Paraíso Golf على بعد أقل من كيلومتر واحد. للسفر الدولي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 52 كم بخط مستقيم (تم ذكر 45 كم في تحليل الموقع)، ومطار Gibraltar (GIB) على بعد حوالي 46 كم. المواصلات العامة متوفرة جيدًا، مع العديد من الخطوط والمحطات في الجوار، مما يسهل الحركة المحلية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Costa del Sol بمناخ متوسطي مع حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19.2 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 12 درجة في الشتاء إلى 26 درجة في الصيف. ارتفاع الشقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ساحلي معتدل. موسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة، يستمر عادة حوالي 5 أشهر. تتميز المنطقة بانحدار لطيف، خاصة نحو الساحل، مما يجعلها سهلة المشي. تشمل المحيطات الطبيعية حدائق ناضجة داخل المجمع وإطلالات نحو الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ، حيث يقع Playa Isdabe على بعد 1.3 كم فقط، يليه Salduna على بعد 1.4 كم وPlaya Atalaya على بعد 1.7 كم. كلها قريبة نسبيًا ويسهل الوصول إليها. المنطقة ملاذ لعشاق الجولف، مع ملعب El Campanario Golf على بعد 0.3 كم فقط ونادي El Paraíso Golf ضمن 1 كم. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، بما في ذلك أندية التنس والبادل مثل RozaRossa Tennis و Padel Club على بعد 0.9 كم. المارينا، مثل Puerto Deportivo José Banus، ضمن مسافة 6.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيه وتناول طعام إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL080097
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع عروض الشقق الأخرى في المنطقة، يبرز هذا العقار في El Paraiso بسبب حالته الجاهزة للسكن وتجديده الحديث، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري. سعره الثابت البالغ €300,000 يضعه في شريحة تنافسية، خاصة لشقة بغرفة نوم واحدة مع تراس علوي وإطلالات على البحر. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas، بأسعار تبدأ من €269,950 و€205,000 على التوالي، قد تقدم نقاط دخول أقل ولكنها غالبًا ما تمثل مبانٍ جديدة بجداول زمنية مختلفة للإنجاز أو قد تكون في مناطق بمستويات متفاوتة من الخدمات. وEtherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ من €269,000، مشروع جديد، مما يتناقض مع الموقع الراسخ لهذا العقار وتوفره الفوري. يستفيد موقع El Paraiso من قربه من البنية التحتية الراسخة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر نمط حياة متوازنًا يختلف عن المناطق التي تركز فقط على التطوير الجديد أو تلك الأبعد عن الخدمات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID