اكتشف هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين الواقعة في منطقة El Paraiso الراسخة في مالقة. تقع ضمن مشروع جديد جاهز للسكن اكتمل بناؤه عام 2009، ويوفر هذا المسكن 97 م² من المساحة المعيشية. وبسعر مطلوب ثابت قدره 495,000 €، تتيح فرصة لمن يبحثون عن عقار في بيئة حضرية جيدة الاتصال على كوستا ديل سول. الشقة جزء من مشروع يشتهر بمرافقه على طراز المنتجعات وحدائقه المنسقة، مما يوفر مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في El Paraiso، وهي منطقة تُعرف بقربها من الخدمات الأساسية والساحل. يوفر موقعها وصولاً مريحًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يحيط بالمشروع نفسه حدائق منسقة، مما يساهم في أجواء سكنية هادئة.
صُممت الشقة للمعيشة العملية، وتضم غرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 97 م². يتضمن التخطيط مساحة معيشة ومطبخًا مفتوحًا يمتد إلى تراس مغطى، مما يسهل المعيشة بين الداخل والخارج. توفر فناءً خاصًا بمنطقة شواء مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، بما يلبي احتياجات نمط الحياة العملي.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2009 وهي جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء انتهى والعقار جاهز للسكن الفوري. وباعتبارها منزلًا قائمًا، تستفيد من بنية تحتية وحدائق راسخة داخل مشروع Cortijo del Mar. يشير تاريخ الإنجاز إلى عقار استقر في بيئته.
هذا العقار شقة في الطابق الأرضي، وقد لا تناسب من يبحثون عن إطلالات مرتفعة أو معيشة في الطوابق العليا. ورغم أنها توفر فناءً خاصًا، إلا أنها لا تتضمن حديقة خاصة أو قطعة أرض أكبر. الوصول إلى المسبح والحدائق المشتركة متاح لجميع السكان، ويتم توقيف السيارات عبر موقف سيارات خاص تحت الأرض بدلًا من ممر مفتوح.
Ref: VL493158
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن مستقر في منطقة مجهزة جيدًا. تجذب من يقدرون القرب من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم، إلى جانب الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ والجولف. مميزات العقار، بما في ذلك فناء خاص مع شواء وحدائق مشتركة ومسبح، تلبي نمط حياة يحتضن المعيشة في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية. للاعبي الجولف، القرب من ملاعب متعددة ميزة كبيرة. ستقدّر العائلات المدارس الدولية القريبة والبيئة الآمنة الموجهة نحو المجتمع. يمكنها أيضًا أن تكون منزلًا لقضاء العطلات، كقاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول، أو كاستثمار تأجيري نظرًا لجاذبية المنطقة المستمرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
الشقة، التي اكتملت عام 2009، معروضة في حالة ممتازة. تتضمن تكييفًا للتحكم في المناخ، بإعدادات باردة وحارة لضمان الراحة طوال العام. تشمل التفاصيل الداخلية خزائن مثبتة في غرف النوم لتعظيم مساحة التخزين. يستفيد العقار من تراس مغطى وفناء خاص، مما يعزز مساحة المعيشة بوصول خارجي. يوفر المشروع مصعدًا للوصول المريح إلى جميع الطوابق. ورغم عدم تفصيل التشطيبات المادية المحددة، فإن حالة العقار «الممتازة» وتضمينه مميزات مثل التكييف والخزائن المثبتة يوحي بالتركيز على الراحة العملية والوظيفية.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 495,000 €. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بحجمها ومميزاتها في هذا المشروع الراسخ. وهي جاهزة للسكن، مما يدل على توفر فوري للشراء. هيكل التسعير هذا مختلف عن المشاريع الجديدة التي قد تقدم أسعارًا تبدأ من حد معين؛ فهذا تقييم محدد لهذه الوحدة بالذات. يضم العقار غرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة 97 م²، ويعكس السعر هذه المواصفات وحالتها.
توفر El Paraiso نمط حياة حضري متوازن مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبرماركت والصيدليات والعديد من المطاعم، مما يدعم روتينًا يوميًا اختياريًا للسيارة في معظم المهام. الشواطئ القريبة، مثل Playa Isdabe، تقع على مسافة قصيرة، مما يتيح فرصًا للأنشطة الساحلية. للعائلات، تتوفر مدارس دولية، ومرافق المشروع المشتركة، بما في ذلك مسبح كبير وحدائق، تساهم في أجواء تشبه المنتجع. تعد المنطقة أيضًا جاذبة لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك El Paraíso Golf Club. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول الترفيهي ومرافق المجتمع الراسخة يحدد تجربة المعيشة في El Paraiso.
تقدم El Paraiso بيئة متوازنة، تتميز بدمج الراحة السكنية مع الخدمات الحضرية المتاحة. يقع المشروع في موقع تتوفر فيه مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم بسهولة، غالبًا على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للاحتياجات اليومية. تكمل هذا الإطار الحضري عوامل الجذب الطبيعية لكوستا ديل سول، مع شواطئ مثل Playa Isdabe على بعد حوالي 1.3 كم. المنطقة أيضًا مركز للأنشطة الترفيهية، وتضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Paraíso Golf Club على بعد أقل من كيلومتر واحد، ومرافق رياضية مثل نوادي التنس والبادل. وجود مدرسة دولية على بعد 0.8 كم يعزز جاذبيتها للعائلات.
تبرز هذه الخريطة منطقة El Paraiso، وتوضح موقع الشقة داخل منطقة سكنية مطورة. توضح القرب من المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت والمرافق الصحية والساحل. تشير الخريطة أيضًا إلى كثافة المرافق الترفيهية، خصوصًا ملاعب الجولف والأندية الرياضية، مما يؤكد عروض نمط الحياة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في El Paraiso، ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة راسخة تُعرف بجاذبيتها الساحلية ومرافقها. يوفر الجوار المباشر راحة حضرية، بينما المراكز الإقليمية الأكبر على مسافة يمكن الوصول إليها. ماربيا، وهي مدينة بارزة، تبعد حوالي 14 كم، مما يوفر تباينًا في الحجم والمرافق. وإلى أبعد من ذلك، توفر مدن مثل مالقة وألخثيراس تجارب حضرية ومراكز اقتصادية مختلفة. يجمع هذا الموقع بين قاعدة سكنية متصلة والعروض المتنوعة للساحل الجنوبي لأندلسيا.
إمكانية الوصول إلى الوجهات الرئيسية جانب بارز في موقع هذه الشقة. أقرب الشواطئ، مثل Playa Isdabe، تبعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم، مع انحدار لطيف نحو الساحل. للسفر الجوي، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 52 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم. مدن رئيسية مثل ماربيا تبعد حوالي 14 كم. النقل العام متاح، مع 6 خطوط و50 موقفًا في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي. الوصول بالسيارة جيد أيضًا، مع نقاط شحن سيارات كهربائية قريبة وقرب من شبكات الطرق الرئيسية، مما يربط السكان بكفاءة بالمنطقة الأوسع وخدماتها.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع El Paraiso، بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية عادة بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بشمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة يبلغ حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في المناخ الساحري اللطيف عمومًا. يتميز المشهد بالقرب من البحر وملاعب الجولف المحلية، مما يوفر مساحات خضراء داخل البيئة الأندلسية المشمسة عمومًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر هذه الشقة وصولاً مريحًا إلى الساحل ومجموعة من الأنشطة الترفيهية. تقع عدة شواطئ على مسافة قصيرة، بما في ذلك Playa Isdabe (1.3 كم) وSalduna (1.4 كم) وPlaya Atalaya (1.7 كم) بخط مستقيم. لعشاق الجولف، المنطقة غنية بالملاعب؛ ملعب El Campanario Golf يبعد 0.3 كم فقط، وEl Paraíso Golf Club على بعد حوالي 1.0 كم. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، مع نوادي تنس وبادل مثل RozaRossa على بعد 0.9 كم. وجود مارينات مثل Puerto Deportivo José Banus (6.6 كم) يعزز خيارات الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في كوستا ديل سول مجموعة من العقارات، وتظهر هذه الشقة في El Paraiso ملفًا محددًا ضمن هذا المشهد. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، التي غالبًا ما تكون إنشاءات جديدة بأسعار تبدأ من أقل من 300,000 €، يأتي هذا العقار بسعر 495,000 € كمنزل راسخ في موقع رئيسي. قد تقدم مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا إنشاءات جديدة في فئة سعرية مشابهة، لكن هذه الشقة تحديدًا تتميز بحالتها الجاهزة للسكن ومميزاتها مثل الفناء الخاص مع الشواء، داخل مشروع Cortijo del Mar الناضج. ورغم أن المشاريع الأحدث تتباهى غالبًا بتصاميم حديثة وكفاءة طاقة، يوفر هذا المسكن فائدة مجتمع مستقر وتوفرًا فوريًا. موقعها في El Paraiso، قريبًا من المرافق وملاعب الجولف، يجعلها خيارًا لمن يعطون الأولوية للراحة ونمط حياة محدد على أحدث اتجاهات البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID