تقع هذه الشقة الفاخرة في مجمع كورتijo ديل مار في النخبة El Paraiso في مالقة. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة الأرضية المكونة من غرفتي نوم وحمامين في عام 2011، وتتميز بمساحة 106 متر مربع. الشقة جزء من مجمع سكني يضم مسبح لاجوني ونادي يوفر خدمات التسكين والإيجار. الممتلكات لديها ترخيص سياحي، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي أو كاستثمار إيجاري. موقعها الاستراتيجي يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق المجاورة، مع إطلالات على الحديقة والمناطق الحضرية.
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يتميز كورتijo ديل مار بجودة بنائه وإتمامه، مما يوفر راحة البال للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو، لكنه لا يقدم نفس المستوى من الخدمات والمرافق المتاحة في كورتijo ديل مار. وبالمثل، يبدأ مشروع Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، لكنه يبعد عن الشاطئ والمرافق الحيوية الرئيسية. يبدأ مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، وهو أقرب إلى كورتijo ديل مار من حيث الموقع، لكنه يفتقر إلى تراخيص السياحة الرسمية التي يمكن استخدامها للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في El Paraiso، على بعد حوالي 1.4 كم من شاطئ Salduna، ويمتلك موقعاً متميزاً بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية. يبعد حوالي 14 كم عن ماربيلا و61 كم عن مالقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة. يقع المشروع في منطقة حضرية ذات كثافة متوسطة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط قريب.
الشقة المصممة بعناية تناسب احتياجات الإقامة طويلة الأجل والعطلات القصيرة على حد سواء. توفر غرفتا نوم واسعتان مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما يضمن الحمامان الخاصان الراحة والخصوصية. توفر المساحة الموزعة جيداً بين غرفة المعيشة وغرف النوم والشرفة تغطية احتياجات الحياة اليومية، مع مساحات تخزين مدمجة في الخزانات تضمن ترتيباً عملياً.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2011، وهو جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء. تم تصميم المجمع السكني وفقاً للمعايير الحديثة آنذاك، مع التركيز على المتانة والجودة. حالة البناء الممتازة تضمن عدم وجود تأخيرات أو مشكلات غير متوقعة، مما يوفر للمشتري راحة البال والاستقرار المالي.
هذا المشروع لا يوفر مساحة خارجية حصرية لكل وحدة سكنية، حيث إن المسبح والمناطق الترفيهية مشتركة بين جميع السكان. كما لا يحتوي على مرافق خاصة لركن السيارات، حيث إن مواقف السيارات مشتركة في المجمع. نظراً لاكتمال بناء المشروع منذ عام 2011، لا توجد إمكانية لتخصيص أو تعديل الوحدات السكنية حسب رغبة المشتري.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للعطلات والإقامة قصيرة المدى. يعد الاستثمار في هذه الشقة خياراً جذاباً للأشخاص الذين يرغبون في استغلال إمكانية الإيجار السياحي، حيث يوفر المجمع خدمة استقبال الإيجار التي تدير العملية بالكامل. كما يناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد والذين يبحثون عن مكان هادئ لقضاء فترات العمل مع توفر المرافق الأساسية والبنية التحتية للاتصالات. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان للعيش في بيئة دافئة مع توفر الرعاية الصحية والمرافق الأساسية في المنطقة، يعد هذا المشروع خياراً مناسباً.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة، مما ينعكس في الأرضيات الرخامية المتينة التي تضمن عمراً طويلاً وصيانة سهلة. الأبواب الداخلية المصنوعة من الخشب تضفي مظهراً أنيقاً وتوفر عزلًا صوتياً جيداً بين الغرف. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة مع مقصورة دش مغلقة تضمن الخصوصية والراحة. يحتوي المشروع على نظام تكييف مركزي يوفر برودة في الصيف ودفئاً في الشتاء، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. تتميز الشرفة المغطاة بنوافذ زجاجية عازلة تحمي من العوامل الجوية مع السماح بدخول الضوء الطبيعي.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 450,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز في El Paraiso. عند مقارنتها بمشاريع مشابهة في المنطقة، فإن هذا السعر يعتبر تنافسياً بالنظر إلى إكمال البناء وجاهزيتها للانتقال الفوري، بالإضافة إلى ترخيص السياحة الذي يزيد من قيمتها الاستثمارية. الأسعار في المجمع قد تختلف قليلاً حسب الطابق والإطلالات، مع وحدات الطوابق العليا التي تطل على المسبح والحديقة تكون عادةً بأسعار أعلى.
يقدم هذا المشروع نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة وقرب المرافق الحيوية. يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات الصباح الباكر في الشرفة المظللة مع مشروبهم المفضل، قبل التوجه إلى المسبح المشترك لقضاء بعض الوقت تحت أشعة الشمس. للمهتمين بالجولف، يقع نادي الجولف El Paraíso على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل ممارسة هذه الرياضة بانتظام. تتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على بُعد مسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالتجول في المناطق المحيطة أو زيارة المركز التجاري القريب.
يقع المشروع في منطقة El Paraiso، التي توفر توازناً مثالياً بين الحضرية والطبيعة. تبعد الأسواق والمطاعم والمقاهي حوالي 450 متراً فقط، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بُعد حوالي 5.2 كم، بينما توجد الصيدليات على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدرسة دولية على بُعد 200 متر فقط، مما يسهل عملية التعليم. المنطقة محيطة بعدة مناطق خضراء ومساحات مفتوحة، مع توفر محطات شحن للمركبات الكهربائية على بُعد 1.8 كم. النقل العام متوفر جيداً في المنطقة، مع 6 خطوط حافلات و50 محطة توقف في محيط المشروع.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب El Paraiso، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحيوية. تظهر الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بمدن ماربيلا وإستيبونا ومالاغا، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للمنطقة. تشير ألوان الخريطة إلى المناطق السكنية والتجارية والخضراء، مما يعطي فكرة واضحة عن التنوع في البيئة المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في El Paraiso، وهي منطقة سكنية متميزة بين ماربيلا وإستيبونا. يبعد حوالي 14 كم عن ماربيلا، واحدة من أشهر المدن الساحلية في إسبانيا، المعروفة بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومحلاتها التجارية الفاخرة. تقع إستيبونا، مدينة ساحلية هادئة، على بُعد حوالي 7 كم فقط، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءاً للتسوق والترفيه. يمكن الوصول إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، في حوالي ساعة بالسيارة، حيث يوجد مطار دولي ومركز ثقافي وتجاري كبير.
يتميز هذا المشروع بقربه من مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى شاطئ Salduna على بُعد 1.4 كم فقط، بينما يبعد شاطئ Playa Isdabe حوالي 1.5 كم. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 453 متراً فقط، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. يمكن الوصول إلى نادي El Paraíso للجولف سيراً على الأقدام في حوالي 7 دقائق فقط، وهو أمر جذاب لمحبي هذه الرياضة. تقع مدينة ماربيلا الساحلية الشهيرة على بعد 14 كم فقط، بينما تبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 45 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ El Paraiso بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف، مما يخلق ظروفاً مناسبة للمعيشة على مدار العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالتمتع بالشواطئ من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناخاً لطيفاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ ذات مياه نظيفة وخدمات جيدة، وأقربها شاطئ Salduna على بُعد 1.4 كم. لا يحتوي الشاطئ على علم أزرق رسمي، لكنه يتمتع بسمعة جيدة بين السكان المحليين والسياح. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي El Paraíso للجولف على بُعد أقل من كيلومتر واحد، وهو من أشهر النوادي في المنطقة. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف مختلفة ضمن مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات متنوعة لمختلف مستويات اللاعبين. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، منها نادي RozaRossa للتنس والبادل على بُعد 300 متر فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في El Paraiso، وهي منطقة سكنية متميزة بين ماربيلا وإستيبونا. يبعد حوالي 14 كم عن ماربيلا، واحدة من أشهر المدن الساحلية في إسبانيا، المعروفة بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومحلاتها التجارية الفاخرة. تقع إستيبونا، مدينة ساحلية هادئة، على بُعد حوالي 7 كم فقط، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءاً للتسوق والترفيه. يمكن الوصول إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، في حوالي ساعة بالسيارة، حيث يوجد مطار دولي ومركز ثقافي وتجاري كبير.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID