تقع هذه الشقة التي تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمّامين في المجمع السكني المغلق المرغوب فيه Paraíso Pueblo، وتوفر مزيجًا من المعيشة العصرية ومرافق المنتجعات. يتميز العقار بتصميم داخلي مفتوح يؤدي إلى تراس خاص واسع، مناسب للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. وبفضل واجهتها الجنوبية، تستفيد الشقة من إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. وللسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة شاملة من المرافق المشتركة، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة في هذه المنطقة الرائجة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطة بالمرافق الحضرية، وتوفر وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية. وهي تقع في منطقة سكنية راسخة تشتهر بقربها من الخدمات الأساسية وفرص الترفيه. وتوفر المناطق المجاورة بيئة معيشية عملية مع توفر العديد من وسائل الراحة بسهولة.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع إمكانية الوصول إلى مرافق واسعة. ويلبي التخطيط، بما في ذلك التراس الخاص، نمط حياة يقدّر راحة الداخل ومتعة الخارج. وتلبي مزايا مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة وغرفة التخزين متطلبات المعيشة العملية، بينما توفر المرافق المشتركة خيارات للاستجمام والعافية.
حالة بناء هذه الشقة هي جاهز للسكن، مع اكتمال البناء في عام 2024. وباعتبارها عقارًا مكتملًا، فهي تتيح السكن والاستمتاع الفوري بمزاياها وبالمرافق المحيطة بها. وتعني هذه الحالة عدم وجود فترات انتظار مرتبطة بالشراء على الخارطة، مما يوفر انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
لا يشمل هذا العقار حديقة خاصة، حيث إنه شقة. والوصول إلى مرافق معينة، مثل الصالة الرياضية الخاصة والمسبح الداخلي المُدفّأ ومساحة العمل المشتركة، هو مشترك وليس حصريًا للوحدة. وإطلالات العقار مذكورة كإطلالات على البحر والجبل، مما يعني أن الإطلالات المباشرة وغير المعوقة على المناطق المجاورة قد تختلف.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع الاستفادة من بيئة حضرية جيدة الخدمات ومرافق على طراز المنتجعات. وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف يجذب أولئك الذين يستمتعون بأنماط الحياة الساحلية والرياضية. وتوفر التراس الخاص والمرافق المشتركة مثل المسابح والصالة الرياضية خيارات لمن يقدّرون المعيشة في الهواء الطلق والترفيه داخل المجمع. كما أن حالة العقار الجاهز للسكن تجعله مناسبًا للمشترين الباحثين عن سكن فوري دون تأخيرات بناء. علاوة على ذلك، فإن موقعه داخل مجمع سكني مغلق وقربه من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات يوفران عمليّة للحياة اليومية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يعطون الأولوية للراحة ونمط حياة متوازن.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، وتتمتع بواجهة جنوبية تزيد من الإضاءة الطبيعية. وتشمل المزايا الرئيسية خزائن ملابس مدمجة توفر حلول تخزين وفيرة، وتراس خاص مغطى يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج. ويتم التحكم في المناخ بالتكييف. وتضم المناطق المشتركة مجموعة من المرافق، بما في ذلك عدة مسابح خارجية ومسبح داخلي مُدفّأ ومسبح للأطفال، إلى جانب صالة رياضية وساونا، مما يساهم في مستوى معيشة مرتفع. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن وصف "حالة ممتازة" وتضمين مزايا مثل التراس الخاص وخزائن الملابس المدمجة يشيران إلى التركيز على الراحة والوظائفية العصرية داخل العقار.
هذه الشقة بثلاث غرف نوم معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره €550,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر التوفر الفوري دون المتغيرات المرتبطة بالشراء على الخارطة. وتوصف حالة العقار بأنها ممتازة، مما يشير إلى أنه مُصان جيدًا وجاهز للسكن. وعلى الرغم من أن هذا سعر واحد ثابت، فإن السوق الأوسع في المنطقة يعرض مجموعة متنوعة من الخيارات، حيث تبدأ شقق مماثلة في مناطق قريبة مثل Torre del Mar وMijas وEstepona من حوالي €205,000 إلى €269,000، مما يشير إلى تنوع نقاط السعر عبر المواقع والمشاريع المختلفة على كوستا ديل سول.
يقدم El Paraiso، الواقع في بلدية Málaga، بيئة سكنية ديناميكية. تقع هذه الشقة داخل Paraíso Pueblo، وهو مجمع سكني مغلق يوفر إحساسًا بالأمان والخصوصية. وتتميز المنطقة بطابعها الحضري، مع وجود العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويشمل ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يساهم في حياة يومية عملية. والقرب من الساحل ملحوظ، حيث يمكن الوصول إلى عدة شواطئ في مسافة قصيرة. وللعائلات، توجد مؤسسات تعليمية قريبة أيضًا، بما في ذلك مدارس دولية. كما أن وجود ملاعب الجولف والمراكز الرياضية مثل نوادي التنس والبادل والمارينات يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة. وهذا المزيج من الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية يشكّل نمط حياة يوازن بين النشاط والاسترخاء، ويناسب السكان الذين يقدّرون سهولة الوصول ومرافق نمط الحياة معًا.
توفر الحياة في El Paraiso مزيجًا من الراحة والترفيه. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع عدة خيارات مثل Playa Isdabe وSalduna على بعد 1.7 كم بخط مستقيم. ويضمن الموقع الحضري المباشر قرب الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 453 مترًا فقط وصيدلية على بعد 1.1 كم. ولمحبي الجولف، يقع El Paraíso Golf Club على بعد أقل من كيلومتر واحد. كما توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل ضمن كيلومتر واحد. وهذا القرب من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية والساحل يحدد إيقاع الحياة اليومية، ويوفر فرصًا للاسترخاء ونمط حياة نشط معًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل El Paraiso، مع إبراز قربها من المرافق الرئيسية والمناطق الترفيهية. وتؤكد بصريًا المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والقرب من ملاعب الجولف والنوادي الرياضية، مما يقدم منظورًا جغرافيًا لمزايا نمط الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في El Paraiso، داخل المنطقة الأوسع لـ Málaga على كوستا ديل سول. وهي تقع بين المراكز الحضرية الأكبر Estepona وMarbella. وتقع Marbella، وهي مدينة بحوالي 148,000 نسمة، على بعد حوالي 14 كم بخط مستقيم، وتوفر خدمات ومعالم جاذبة واسعة. أما مدينة Málaga، التي يزيد عدد سكانها عن 579,000 نسمة، فتبعد حوالي 61 كم. هذا الموقع يضع الشقة داخل شريط ساحلي متطور معروف بجاذبيته السياحية والسكنية، مع توفير وصول مريح إلى المراكز الحضرية الكبرى ومطار المنطقة الدولي.
تستفيد هذه الشقة من موقع استراتيجي بإمكانية وصول جيدة. فهي تقع على بعد حوالي 45 كم من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) بخط مستقيم، مما يسهّل السفر. ووسائل النقل العام متاحة مع 50 محطة على 6 خطوط في متناول اليد. والوصول عبر الطرق جيد عمومًا، حيث تبعد Estepona حوالي 6 كم وMarbella 12 كم عبر الطريق (بناءً على مسافات الوصف الموجودة). والمنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق؛ ففي غضون 2 كم، يوجد 31 مطعمًا و4 صيدليات و3 بنوك. وللترفيه، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك El Paraíso Golf Club ضمن 1 كم. كما أن شواطئ مثل Playa Isdabe تبعد أكثر من 1 كم بقليل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في El Paraiso، وهو جزء من كوستا ديل سول، بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية، مما يوفر فترة طويلة مناسبة للأنشطة الخارجية. وعادة ما يستمر موسم السباحة لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويساهم الموقع على ارتفاع 25 مترًا فوق سطح البحر في مناخه الساحلي اللطيف. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة للمناخ المتوسطي، مما يدعم نمط حياة موجهًا نحو الخارج خلال معظم العام. والانحدار نحو أقرب شاطئ خفيف بنسبة 1.4%، مما يشير إلى اقتراب شبه مستوٍ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي سهولة الوصول إلى عدة شواطئ، حيث يقع Playa Isdabe على بعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم. وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى Salduna (1.4 كم) وPlaya Atalaya (1.7 كم). وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف؛ حيث يقع El Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم فقط، ويقع El Paraíso Golf Club على بعد حوالي 1 كم من العقار. ولعشاق الرياضة خيارات مثل RozaRossa Tennis and Padel Club ضمن 0.9 كم. ولمن يبحثون عن الترفيه والمرافق، يمكن الوصول إلى مارينات مثل Puerto Deportivo José Banus ضمن 6.6 كم. كما أن وجود العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم يعزز فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL363414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع هذه الشقة في El Paraiso داخل منطقة سكنية راسخة تشتهر بمزيجها من الوصول الساحلي والراحة الحضرية. وبالمقارنة مع مشاريع أبعد، مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، والتي غالبًا ما تتميز بأسعار تبدأ من أقل من €270,000 وقد تكون أقرب إلى مراكز المدن الكبرى مثل Málaga أو مطار Málaga، فإن هذا العقار يحمل سعرًا ثابتًا أعلى قدره €550,000. ويعكس ذلك موقعه داخل بيئة أكثر خصوصية مثل Paraíso Pueblo وقربه من مرافق مثل ملاعب جولف متعددة ومسافة أقرب إلى Marbella. أما Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من €269,000، فيقدم نقطة دخول أكثر اقتصادية إلى بيئة ساحلية مشابهة. وحالة العقار الجاهز للسكن ومرافق المنتجع الشاملة المقدمة في شقة El Paraiso هذه تميزها عن المشاريع الجديدة بأسعار بدء أقل والتي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL