Situato nella rinomata urbanizzazione di El Paraíso, questo appartamento offre una residenza contemporanea nella vibrante Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 126 m², questo progetto completato combina comfort moderno e una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione lo rendono un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Paraíso, un'area ben servita e residenziale. La prossimità al mare e ai campi da golf, unita alla presenza di servizi a breve distanza, definisce il contesto abitativo. La posizione è pensata per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana, integrata in un contesto di ville e complessi residenziali di pregio.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza funzionale con accesso a spazi verdi e ricreativi. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative da casa. Le finiture moderne e le viste aperte sono elementi chiave per il comfort quotidiano.
Il progetto è attualmente completato, offrendo la possibilità di un'acquisizione immediata. Essendo una proprietà già costruita, non sono previste ulteriori fasi di sviluppo né tempistiche di attesa legate alla costruzione. Questo consente una pianificazione più certa per l'acquirente.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare da ogni stanza, pur essendo presente una vista mare parziale. Non si tratta di una villa indipendente, ma di un appartamento all'interno di un complesso residenziale. L'ambiente è prevalentemente urbano e residenziale, non rurale o isolato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben attrezzata della Costa del Sol, con un forte accento sul comfort e sulla vita comunitaria. È una soluzione adatta a famiglie che desiderano la vicinanza a scuole internazionali e spazi sicuri per i bambini, come parchi e piscine. Coppie o professionisti che apprezzano la vicinanza a campi da golf di fama e a centri sportivi troveranno in El Paraíso un ambiente ideale. Anche gli investitori potrebbero considerare questa opzione per il potenziale di locazione in una località turistica consolidata. La facilità di accesso ai servizi, unita alle strutture del complesso, la rende una scelta pratica per chi desidera una vita senza complicazioni in un clima favorevole.
L'appartamento si distingue per un'eccellente condizione generale e finiture moderne. Gli impianti di climatizzazione includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno, con l'aggiunta di un camino per un'atmosfera più calda. Le caratteristiche dell'immobile comprendono terrazze private coperte e scoperte, armadi a muro per ottimizzare lo spazio e una vista aperta sulle montagne e parzialmente sul mare. La presenza di un solarium offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. L'orientamento a Sud-Est assicura una buona esposizione solare durante la mattina. L'utilizzo di materiali contemporanei mira a fornire un ambiente abitativo funzionale e esteticamente gradevole.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €550.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (3 camere, 2 bagni, 126 m²), la sua condizione (completato) e la localizzazione in un'area residenziale consolidata della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di un progetto già realizzato. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su differenti configurazioni o piani, ma il prezzo si riferisce all'unità specifica descritta.
El Paraíso, che si traduce in "Il Paradiso", è un'area residenziale che mira a offrire uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. Questo appartamento si inserisce in questo contesto, proponendo una quotidianità fatta di comodità accessibili. La mattina si potrebbe iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, distante poco più di un chilometro, o dirigersi verso uno dei numerosi campi da golf nelle vicinanze. La presenza di ristoranti, negozi e scuole entro un raggio di 2 km facilita la gestione delle attività giornaliere senza la necessità di lunghi spostamenti. La comunità offre diverse piscine e aree comuni, suggerendo un ritmo di vita rilassato, ideale per chi apprezza la socialità o cerca spazi per il tempo libero all'interno del proprio complesso residenziale.
Vivere a El Paraíso significa essere immersi in un ambiente residenziale di buon livello, noto per la sua tranquillità e sicurezza, con una forte presenza di aree verdi e servizi. La vicinanza a Marbella, Puerto Banús ed Estepona permette di accedere facilmente a una vasta gamma di opzioni per lo shopping, la ristorazione e la vita notturna, pur mantenendo la residenza in un contesto più appartato. La presenza di numerosi campi da golf e centri sportivi come club di tennis e padel arricchisce le opportunità ricreative. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 6 linee disponibili, facilita gli spostamenti all'interno della regione, sebbene l'uso di un veicolo privato sia spesso considerato più pratico per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
La mappa illustra la posizione di El Paraíso all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi viari. Mostra la densità delle urbanizzazioni residenziali, la rete di campi da golf e la distribuzione delle spiagge, contestualizzando l'appartamento in un'area nota per il suo stile di vita mediterraneo e le opportunità ricreative.
El Paraíso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Si colloca tra le più note località di Marbella a est e Estepona a ovest, beneficiando della prossimità a entrambe senza esserne direttamente inglobata. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dai centri urbani vivaci ai paesaggi costieri più tranquilli. La sua ubicazione contribuisce a un contesto residenziale esclusivo, spesso associato a campi da golf e resort di lusso, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi essenziali.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accessibilità. Si trova a circa 1,4 km dalle spiagge di Salduna, 1,5 km da Playa Isdabe e 1,7 km da Playa del Saladillo, rendendole raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La comodità è ulteriormente sottolineata dalla vicinanza a supermercati (453 m) e farmacie (1,1 km). Per quanto riguarda gli spostamenti più lunghi, l'aeroporto di Málaga dista circa 45 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a circa 46 km. La presenza di campi da golf come El Paraíso Golf Club a meno di 700 metri e di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (1,8 km) completano il quadro delle facilitazioni disponibili nelle immediate vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con un totale di circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima mite supporta un lungo periodo di attività all'aperto, con un'apprezzabile stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare favorisce un ambiente piacevole, mentre la posizione geografica beneficia dell'influenza marittima. Il numero di giorni festivi locali (32 all'anno) contribuisce a un contesto culturale vivace.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza ai litorali è un punto di forza, con diverse opzioni a breve distanza: la spiaggia di Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), quest'ultima spesso associata a servizi e accessibilità. Per gli amanti del golf, il campo di El Paraíso Golf Club è situato a meno di 700 metri, con altre opzioni nelle immediate vicinanze. L'area è anche ricca di strutture sportive, tra cui il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e il Club de Tenis (1,2 km), che offrono opportunità per diverse discipline sportive. La presenza di numerose piscine comunitarie all'interno del complesso residenziale aumenta ulteriormente le possibilità di svago e attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Si colloca tra le più note località di Marbella a est e Estepona a ovest, beneficiando della prossimità a entrambe senza esserne direttamente inglobata. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dai centri urbani vivaci ai paesaggi costieri più tranquilli. La sua ubicazione contribuisce a un contesto residenziale esclusivo, spesso associato a campi da golf e resort di lusso, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi essenziali.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL689052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, Acqua Gardens a Estepona, proposto a partire da €418.800, presenta un prezzo inferiore ma potrebbe differire per specifiche dotazioni o posizione all'interno di Estepona. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche o dimensioni diverse. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, rappresentando un'opzione più economica ma potenzialmente con minori finiture o metratura. Questo progetto a El Paraíso, con un prezzo di €550.000 per 126 m² in una zona consolidata e ben servita con accesso a numerose strutture comuni, si colloca in una fascia intermedia, offrendo un equilibrio tra costo, localizzazione e dotazioni rispetto ai progetti comparati. La sua attrattiva risiede nella combinazione di un ambiente residenziale esclusivo, vicinanza al mare e ai campi da golf, e un pacchetto di servizi comunitari completo.
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