Ce projet d'appartements est situé à El Paraiso, une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol. Il offre un cadre de vie combinant la proximité de la mer et des commodités urbaines. L'ensemble résidentiel propose un large éventail d'installations communes, et l'environnement immédiat est caractérisé par sa douceur de vivre et son climat favorable. L'emplacement est stratégiquement positionné pour un accès facile aux villes voisines et aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, le complexe bénéficie d'une position dans une zone résidentielle développée, à proximité des infrastructures de transport et des points d'intérêt locaux. L'environnement est principalement urbain avec une densité modérée, caractérisé par la présence de résidences et de services accessibles.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort résidentiel avec un accès facilité aux services quotidiens et aux loisirs. La présence de nombreuses piscines, d'un espace bien-être et de jardins paysagers s'adresse à un public valorisant les commodités communautaires et un cadre de vie agréable.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. La structure existante garantit que toutes les installations et finitions sont en place, permettant une occupation immédiate sans délais de construction. Les bâtiments s'inscrivent dans une architecture contemporaine.
Le projet n'offre pas une isolation totale du bruit urbain, étant donné sa localisation dans une zone développée avec des commodités à proximité. Les vues mer sont présentes mais peuvent être partielles ou influencées par d'autres bâtiments, et l'accès direct à la plage nécessite un court trajet.
Ce type de bien convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable sur la Costa del Sol, avec un accent sur les installations communes et la proximité des commodités. Les familles cherchant un environnement sûr et bien équipé pour des séjours prolongés trouveront un intérêt dans les piscines multiples, le parc pour enfants et la sécurité 24h/24. Les amateurs de golf seront attirés par la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. De plus, les personnes souhaitant un pied-à-terre facilement accessible depuis l'aéroport de Málaga (45 km) et disposant de nombreux services à portée de main apprécieront la localisation. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant une propriété dans un complexe résidentiel établi, potentiellement pour la location saisonnière ou annuelle, bénéficiant d'une communauté dotée de nombreux atouts.
L'intérieur de ces appartements présente des finitions contemporaines, conçues pour offrir un confort moderne. Les habitations sont équipées de la climatisation et du chauffage central, assurant un contrôle optimal de la température tout au long de l'année. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, et certaines unités disposent de terrasses privées ou d'un solarium, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. Les cuisines et salles de bains sont aménagées avec des équipements fonctionnels, reflétant les standards actuels. La présence d'une cheminée dans certaines unités ajoute une touche de confort supplémentaire. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement intégrées. L'état général est décrit comme excellent, suggérant une construction et un entretien de qualité.
Ce projet propose des appartements d'une valeur de départ fixée à 550 000 €. La gamme de prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que la taille, l'étage et l'orientation, bien que les détails précis des variations ne soient pas spécifiés. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, ces biens se positionnent dans le segment supérieur du marché local. La disponibilité est conditionnée par les unités encore non vendues, le projet étant déjà achevé, ce qui suggère une offre immédiate pour les acquéreurs potentiels.
El Paraiso se révèle être un quartier principalement axé sur la résidence, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation et la commodité d'un accès facile aux services. Le rythme de vie y est généralement calme, ponctué par les activités de loisirs proposées par les complexes résidentiels et la proximité des clubs de golf et des centres sportifs. La présence de 25 restaurants et de 5 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active, tandis que les 4 pharmacies et 2 banques témoignent de la présence d'infrastructures complètes pour les résidents. Les espaces verts, comme le parc unique mentionné, contribuent à un environnement agréable pour les promenades quotidiennes. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées et une bonne circulation de l'air, typique des zones résidentielles côtières bien établies. L'environnement est caractérisé par des routes bien entretenues et une densité de population modérée, favorisant une atmosphère détendue.
L'environnement immédiat est une urbanisation sécurisée, offrant un accès aisé à une variété de services. À quelques pas, on trouve des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des écoles, notamment une école internationale à 0.2 km, est un atout pour les familles. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs, dont des clubs de tennis et de padel, sont facilement accessibles. La présence de 9 piscines extérieures, d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport entièrement équipée au sein de la communauté assure un large éventail d'activités sans avoir à quitter le complexe. L'ensemble contribue à un style de vie actif et pratique.
Cette carte localise le projet dans le quartier d'El Paraiso, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains majeurs comme Marbella et Estepona. L'emplacement est représenté au sein d'un réseau routier connecté, soulignant l'accessibilité des infrastructures régionales et des commodités locales.
El Paraiso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières d'Estepona et Marbella. Elle se trouve à environ 45 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga, l'un des principaux points d'entrée aériens de la région. Cette position permet un accès aisé aux attractions cosmopolites de Marbella et Puerto Banús, réputées pour leur vie nocturne, leurs boutiques de luxe et leurs marinas. Simultanément, sa proximité avec Estepona, une ville côtière andalouse plus traditionnelle, offre un aperçu d'un mode de vie espagnol plus authentique. La région est connue pour ses parcours de golf de championnat et ses complexes résidentiels haut de gamme.
La localisation se situe à environ 45 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant une connexion internationale. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 46 km. Les plages telles que Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont situées entre 1.4 et 1.7 km, accessibles par un court trajet. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité immédiate de plusieurs parcours, dont El Paraíso Golf Club, à moins d'un kilomètre. Les supermarchés se trouvent à moins de 500 mètres, et une pharmacie est disponible à 1.1 km, simplifiant les courses et l'accès aux produits essentiels. La présence de 6 lignes de transports en commun et de 50 arrêts à proximité améliore la mobilité locale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.1°C, variant généralement entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C pendant cette période. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, souvent ventilé par la brise marine. La zone est sujette à des journées chaudes en été et des hivers doux, typiques de la côte sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo accessibles en moins de 2 km. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à portée de main, dont El Paraíso Golf Club (0.7 km) et El Campanario Golf Course (0.9 km). Les infrastructures sportives locales incluent des centres de tennis et de padel tels que RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km). La communauté elle-même propose 9 piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un spa avec sauna et jacuzzi, et une salle de sport entièrement équipée, offrant de nombreuses options de loisirs et de bien-être.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières d'Estepona et Marbella. Elle se trouve à environ 45 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga, l'un des principaux points d'entrée aériens de la région. Cette position permet un accès aisé aux attractions cosmopolites de Marbella et Puerto Banús, réputées pour leur vie nocturne, leurs boutiques de luxe et leurs marinas. Simultanément, sa proximité avec Estepona, une ville côtière andalouse plus traditionnelle, offre un aperçu d'un mode de vie espagnol plus authentique. La région est connue pour ses parcours de golf de championnat et ses complexes résidentiels haut de gamme.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL689052
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (démarrant à 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (démarrant à 320 000 €), ce projet se situe dans une gamme de prix plus élevée, reflétant potentiellement une localisation plus premium ou des caractéristiques communautaires supérieures. Le projet Alba Benalmadena, situé plus à l'est et débutant à 598 000 €, est dans une fourchette de prix similaire, suggérant une concurrence dans le segment de marché supérieur de la Costa del Sol. El Paraiso, en tant que quartier, est souvent associé à des complexes résidentiels établis offrant un large éventail de services, ce qui peut justifier une prime par rapport à d'autres zones d'Estepona qui pourraient être plus axées sur le développement de nouveaux projets à des prix plus agressifs. La présence de nombreuses installations communes, comme les piscines multiples et le spa, distingue ce projet des options plus simples et le positionne comme une offre axée sur le style de vie et le confort, ce qui est en ligne avec les attentes pour des propriétés dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol.
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