شقة فاخرة مؤلفة من ثلاث غرف نوم تم تجديدها حديثاً في إل بارايسو، مالقة. تتميز هذه الشقة بمساحة 93 متر مربع وطلالات مباشرة على البحر، وتقع في موقع استراتيجي بالقرب من الملعب الجولف والشاطئ والمرافق الحضرية. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، لكنها خضعت لعملية تجديد شاملة تجمع بين الحداثة والأناقة، مما يجعلها خياراً مميزاً في هذه المنطقة المرغوبة بشدة على ساحل البحر المتوسط.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن أسعار الشقق في منطقة إل بارايسو تتفاوت بشكل كبير بناءً على المساحة من البحر ونوعية البناء والمرافق المرافقة. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع أكوامار في توري ديل مار من حوالي 269,950 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو. ومع ذلك، تتميز شقة إل بارايسو بموقعها الأقرب إلى الشاطئ والجولف مقارنة بهذه المشاريع، بالإضافة إلى تجديدها الحديث الذي يعكس جودة أعلى في المواد والتصميم. كما أن قربها من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا يجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق ذات قيمة مستقبلية مرتفعة. بشكل عام، يمثل هذا المشروع خياراً متوسطاً إلى فاخر في سوق عقارات كوستا ديل سول، حيث يجمع بين الموقع الممتاز والجودة العالية بسعر مناسب مقارنة بالمشاريع الفاخرة تماماً في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل بارايسو، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وسط بيئة حضرية توفر كل المرافق الضرورية. تقع الشقة على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق ثباتاً من حيث الطلب على ساحل البحر المتوسط.
تلبي الشقة احتياجات السكن العصرية بمساحتها العملية المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، وتصميمها الذي يربط بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر من غرفة المعيشة المواجهة للجنوب، مع إمكانية الوصول المباشر إلى التراس والحدائق الاستوائية المجاورة.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة حديثة أعادت تصميمه بالكامل ليتوافق مع المعايير الحديثة. يعكس التجديد الأخير اهتماماً كبيراً بالتفاصيل وجودة البناء، مما يجمع بين الطابع الأصلي للمبنى واللمسات العصرية التي تلبي احتياجات الساكن المعاصر.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية داخل الشقة الرئيسية، معتمداً على غرفة تخزين خارجية منفصلة. كما أن الشقة غير مفروشة بالكامل، مما يتطلب من المشتري توفير الأثاث وفقاً لذوقه الشخصي. المنطقة المحيطة يمكن أن تكون نشطة نسبياً خلال مواسم السياحة العالية، مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية أحياناً.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعية. هو الخيار المثال لمن يرغب في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يناسب أيضاً محبي الجولف بفضل قربه من عدة ملاعب جولف. بالنسبة للعاملين عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إطلالات جميلة تعزز الإنتاجية. يمكن أن يكون استثماراً جيداً للأشخاص الذين يبحثون عن عقار في منطقة مستقرة ذات قيمة متزايدة مع مرور الوقت.
تتميز الشقة بجودة عالية في مواد التشطيب واللمسات النهائية المستخدمة في التجديد الحديث. تتضمن المواد المستخدمة الأسطح الطبيعية الدافئة التي تخلق جواً من الهدوء والوضوح والأناقة السهلة. تم تركيب نوافذ كبيرة ذات تصميم عصري تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة وتوفر إطلالات رائعة على البحر المتوسط. كما تم تزويد الغرف بخزانات مدمجة صممت خصيصاً لتعظيم مساحة التخزين مع الحفاظ على الأناقة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الحمامات التي صممت بأسلوب سبا يضفي لمسة من الفخامة والراحة. يعكس الانتهاء الدقيق للتفاصيل اهتماماً كبيراً بالجودة والمتانة، مما يضمن استمرارية جمال العقار وقيمته على المدى الطويل.
يبدأ سعر الشقة من 695,000 يورو، مما يعكس قيمة العقار في هذا الموقع المرغوب والتجديدات الحديثة التي طرأت عليه. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حجمها وعدد غرف النوم والمرافق التي توفرها. تختلف الأسعار في المنطقة المحيطة، حيث تبدأ من حوالي 205,000 يورو للمشاريع الأقل حجماً أو الأبعد عن الشاطئ، مما يجعل هذا المشروع خياراً متوسطاً إلى فاخر في سوق العقارات المحلي.
تتميز هذه الشقة بأنها مثالية للعيش اليومي في بيئة متوازنة تجمع بين الحضرية والطبيعة. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار على التراس مع إطلالات الصباح الباكر على البحر المتوسط، ثم الذهاب سيراً على الأقدام إلى الشاطئ أو إجراء التسوقات اليومية من المتاجر القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المجاورة أو ممارسة الجولف في الملعب القريب. في المساء، توفر المطاعم والمقاهي القريبة خيارات متنوعة لتناول العشاء. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة النشطة والاسترخاء، مع كل وسائل الراحة المتاحة في متناول اليد.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يقع الشاطئ على بعد حوالي 1.4 كم فقط، مما يتيح إمكانية الوصول إليه سيراً على الأقدام. تتوفر عدة خيارات من الشواطئ القريبة مثل شاطئ سالدونا وشاطئ بلايا إيسدابي. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي بسهولة سيراً على الأقدام. تقع مراكز الرعاية الصحية مثل المستشفيات على بعد حوالي 5.2 كم، بينما توجد مدارس دولية مثل المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 0.2 كم فقط. المنطقة متصلة جيداً بشبكة الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن رئيسية مثل ماربيا (14 كم) ومالقة (61 كم)، مما يسهل التنقل إلى هذه المراكز الحضرية الكبيرة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في إل بارايسو، مع قربه من الشاطئ وملعب الجولف. يظهر أيضاً قربه من المرافق الحضرية والطرق الرئيسية التي تربطه بمدن ماربيا وإستيبونا ومالقة. تعكس الخريطة كيف يجمع المشروع بين الطبيعة الساحلية والوصولية إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي في إل بارايسو، على بعد حوالي 14 كم غرب مدينة ماربيا، واحدة من أشهر المدن السياحية في منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 61 كم، بينما تقع مدينة الخيرس (ألكاديراس) على بعد حوالي 53 كم. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً.
يتميز المشروع بقربه من العديد من المرافق والخدمات الأساسية. يقع أقرب شاطئ على مسافة 1.4 كم فقط، بينما يقع ملعب الجولف على بعد 698 متراً فقط. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت سيراً على الأقدام في غضون دقائق قليلة (453 متر)، كما توجد الصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم. تقع مدينة ماربيا، التي توفر المزيد من المرافق الترفيهية والتجارية، على بعد 14 كم، بينما يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 45 كم. يوجد 6 خطوط للحافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. بالنسبة للسفر الدولي، يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق الدولي على بعد حوالي 46 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إل بارايسو بكونه متوسطياً معتدلاً طوال العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و27 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق بيئة مريحة للعيش. تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق تشميساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبان وتيار هواء لطيف يساعد على تخفيف الحرارة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام. يوجد عدة شواطئ قريبة تحمل راية العلم الزرقاء، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم) وشاطئ بلايا إيسدابي (1.5 كم) وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). كما يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف (698 متراً)، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم). يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بالأنشطة المختلفة في الشواطئ القريبة، في حين يمكن للعائلات الاستفادة من الحدائق والمناطق الترفيهية المنتشرة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي في إل بارايسو، على بعد حوالي 14 كم غرب مدينة ماربيا، واحدة من أشهر المدن السياحية في منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 61 كم، بينما تقع مدينة الخيرس (ألكاديراس) على بعد حوالي 53 كم. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID